Projectleider Gebiedsontwikkeling

Maandag®; Schagen; On-site; EUR 65,000 - 90,000; Full time

Job summary

Maandag® zoekt een Projectleider Gebiedsontwikkeling die complexe projecten draagt van initiatie tot nazorg en die stemming geeft aan stakeholders, belangenafwegingen en bestuurlijke afstemming.

Je beheert grondexploitaties en budgetten, ontwikkelt operationele planningen en regelt juridische procedures, onderhandelingen en overeenkomsten met ontwikkelende partijen. Een politieke-sensitieve aanpak is gewenst.

Qualifications

• Minimaal HBO werk- en denkniveau.
• 8 jaar ervaring als projectleider in gebiedsontwikkeling.
• Minimaal 5 jaar ervaring binnen een gemeentelijke organisatie.
• Aantoonbare kennis van verschillende en complexe eigendomssituaties.
• Uitstekende communicatieve vaardigheden in het Nederlands.

Responsibilities

• Stel sluitende grondexploitaties op, inclusief risicoanalyses en voorstellen voor grondprijzen, en beheert het projectbudget.
• Ontwikkel operationele planningen met duidelijke taakverdelingen en financieringsstrategieën.
• Regel juridische procedures, onderhandelingen en tekeningen van anterieure of intentieovereenkomsten.
• Stel bestuurlijke documenten op en rapporteer aan het college en de gemeenteraad.
• Adviseer de ambtelijk opdrachtgever over opzet, inhoud, voortgang en besluitvorming.
• Zorg voor zorgvuldig in- en extern stakeholdermanagement en participatie.
• Bewaakt activiteiten, financiën en voortgang om breed gedragen resultaten te realiseren.

Skills

Projectleiding

Stakeholdermanagement

Budgetbeheer

Bestuurlijke afstemming

Communicatie

Analytisch denken

Leiderschap

Nederlandse communicatie

Education

HBO werk- en denkniveau

Gemeentelijke organisatie ervaring

Job description

Over de functie

Heb je weleens nagedacht over de impact die jij kunt hebben op de leefomgeving van duizenden mensen? Als Projectleider Gebiedsontwikkeling ben jij de architect achter de transformatie van ideeën naar tastbare projecten die de toekomst vormgeven. Je coördineert complexe projecten, van de eerste schets tot en met de nazorg, waarbij je een cruciale rol speelt in het succesvol afronden van multidisciplinaire ontwikkelingen. In deze functie navigeer je door diverse omgevingsfactoren, zoals de wensen van inwoners en bedrijven, en de belangen van dorpsverenigingen en bestuurlijke organen. Je bent verantwoordelijk voor het opstellen van sluitende grondexploitaties en het beheren van projectbudgetten. Jouw expertise in stakeholdermanagement en bestuurlijke afstemming zorgt ervoor dat projecten soepel verlopen en breed gedragen worden. Je stelt operationele planningen op, regelt juridische procedures en onderhandelingen, en zorgt voor getekende overeenkomsten met ontwikkelende partijen. Daarnaast rapporteer en adviseer je aan het college en de gemeenteraad, en houd je de ambtelijk opdrachtgever op de hoogte van de voortgang. Klaar om jouw stempel te drukken op de fysieke leefomgeving en complexe uitdagingen om te zetten in concrete successen?

Wat je gaat doen

Als projectleider gebiedsontwikkeling krijg je de kans om je stempel te drukken op de fysieke leefomgeving. Je organiseert en coördineert complexe projecten, van initiatief tot nazorg, en leert continu bij over stakeholdermanagement en bestuurlijke afstemming. Deze rol biedt volop ruimte voor persoonlijke en professionele groei, terwijl je bijdraagt aan de ontwikkeling van duurzame en leefbare gebieden.

• Je stelt sluitende grondexploitaties op, inclusief risicoanalyses en onderbouwde voorstellen voor grondprijzen, en beheert het projectbudget nauwkeurig.
• Je ontwikkelt operationele planningen met heldere taakverdelingen en financieringsstrategieën voor de initiële projectfases.
• Je handelt juridische procedures af, voert onderhandelingen en zorgt voor getekende anterieure of intentieovereenkomsten met ontwikkelende partijen.
• Je stelt bestuurlijke documenten op en rapporteert aan het college en de gemeenteraad over de voortgang en besluitvorming van projecten.
• Je adviseert de ambtelijk opdrachtgever over de opzet, inhoud, voortgang en besluitvorming van de projecten.
• Je zorgt voor zorgvuldig in- en extern stakeholdermanagement, communicatie en participatie gedurende het gehele project.
• Je bewaakt de activiteiten, financiën en voortgang van projecten, en zorgt voor de juiste afwegingen om tot breed gedragen resultaten te komen.

In deze dynamische rol ben je de spil in complexe gebiedsontwikkelingsprojecten, waarbij je jouw expertise inzet om innovatieve oplossingen te realiseren en een blijvende impact te maken op de leefomgeving.

Functie-eisen

Je bent een gedreven professional met een scherp oog voor detail en een natuurlijke aanleg voor leiderschap. Als Projectleider Gebiedsontwikkeling weet je complexe processen te organiseren en te coördineren, waarbij je de belangen van alle stakeholders zorgvuldig afweegt. Je bent analytisch sterk, communicatief vaardig en politiek-bestuurlijk sensitief, waardoor je in staat bent om breed gedragen projectresultaten te realiseren. Jouw overtuigingskracht en besluitvaardigheid maken jou de ideale kandidaat om uitdagende projecten tot een succes te brengen.

Om deze functie succesvol te vervullen, beschik je over de volgende kwalificaties:

• Je hebt minimaal HBO werk- en denkniveau, aantoonbaar gemaakt in je CV.
• Je hebt 8 jaar werkervaring als projectleider in het managen van complexe projecten in de gebiedsontwikkeling, zoals toegelicht in je CV.
• Je hebt minimaal 5 jaar van deze 8 jaar werkervaring opgedaan binnen een gemeentelijke organisatie, zoals beschreven in je CV.
• Je hebt aantoonbare kennis van verschillende en complexe eigendomssituaties, toegelicht in je CV.
• Je beschikt over uitstekende communicatieve vaardigheden in het Nederlands.

Thuis in gemeente Schagen betekent werken voor een veelzijdige gemeente. Van bollenvelden tot aan de kust. Van winkelen in de stad of uitwaaien aan het strand. Met prachtige dorpen is er voor elk wat wils in de Kop van Noord-Holland.

Werken bij Maandag

Maandag® is dé verbinder in werk waar mensen zin in hebben en zin in houden. Met 48 vestigingen in 15 steden zijn we al meer dan 30 jaar leidend binnen het publieke domein en groeien we hard binnen de commerciële sector. Dit doen we samen met 5.200 professionals in de zorg, het onderwijs, de overheid, IT, engineering, finance, HR en communicatie.