Planvormer

Willems Vastgoedonderhoud; Zuid-Holland; Hybrid; EUR 45,000 - 65,000; Full time

Benefits offered by this job

Auto van de zaak

Thuiswerken mogelijk

25 vakantiedagen

Job summary

Willems Vastgoedonderhoud in Zuid-Holland is op zoek naar een planvormer die van idee naar een haalbaar onderhoudsplan werkt voor sociale woningbouw. Je analyseert de huidige bouwkundige staat en ontwikkelt meerdere RGS-scenario’s met begrotingen voor opdrachtgevers.

Je stuurt inspecteurs aan, schakelt ketenpartners in en presenteert het meerjarig onderhoudsplan bij de opdrachtgever. Na goedkeuring draag je de opdracht over aan de projectleider en blijf je betrokken tot oplevering.

Qualifications

• MBO4 of HBO werk- en denkniveau (bijv. bouwkunde of Nimeto).
• Enige jaren relevante werkervaring in soortgelijke functie.
• Kennis en ervaring met onderhoud aan bestaand vastgoed.
• Kennis MJOP, de RGS-methodiek en relevante wet- en regelgeving.
• Uitstekende communicatieve vaardigheden.

Responsibilities

• Inspecteren en beoordelen van huidige onderhoudsstaat op projecten.
• Sturen van inspecteurs en betrokken ketenpartners bij inspecties en begrotingen.
• Uitwerken van meerdere RGS-scenario’s in een meerjarig onderhoudsplan en presenteren aan de opdrachtgever.
• Overdragen van goedgekeurd plan aan de projectleider en betrokken blijven tot oplevering.

Skills

Leiding geven

Plannen en organiseren

Communicatieve vaardigheden

Projectplanning

Education

MBO4/HBO bouwkunde of gelijk

Job description

Van idee naar een haalbaar planmatig onderhoudsplan. Dat werk jij als planvormer uit!

Klinkt dit interessant? Dan maken we graag kennis met je!

Bij Willems onderhouden en verduurzamen wij de buitenschil van de sociale woningbouw. Als planvormer werk jij samen met je collega planvormers en inspecteurs aan onderhoudsscenario’s voor deze woningen.

Als planvormer zorg je ervoor dat de projecten worden geïnspecteerd, beoordeel je de huidige onderhoudsstand, en werk je verschillende RGS scenario’s uit in een begroting voor onze opdrachtgevers.

Vanaf de aanvraag van een complex gaat het proces lopen. Jij als planvormer stuurt de inspecteurs aan voor inspecties. Waar nodig schakel je ketenpartners en onderaannemers in om bepaalde werkzaamheden te inspecteren en te begroten.

Aan de hand van de inspectiegegevens stel je een begroting op werkt dit uit in een meerjarig onderhoudsplan. Dit plan presenteer je bij de opdrachtgever.

Bij akkoord van het plan draag je de opdracht over aan de projectleider die hiermee aan de slag gaat met zijn uitvoeringsteam om het project uit te voeren zoals jij deze hebt bedacht. Natuurlijk blijf je tot het eind betrokken en werk je samen naar de oplevering toe!

Natuurlijk hoort dit er ook bij:

• Controleren en zelf bekijken van de huidige onderhoudsstaat op de projecten tijdens de inspectieperiode;
• Structureel overleg met het uitvoeringsteam over voortgang, bijzonderheden en knel- en verbeterpunten. Dit overleg voer je niet alleen op kantoor natuurlijk. Je zult ook op het project zelf zichtbaar zijn.
• Je onderhoudt goed contact met de opdrachtgever.

Natuurlijk heeft de functie een veel grotere diepgang dan hierboven staat omschreven. Maar dit is voor jou als ervaren calculator/werkvoorbereider, RGS adviseur, planvormer of planvoorbereider natuurlijk bekend terrein

Arbeidsvoorwaarden.

Bij Willems vinden wij de balans tussen werk en privé belangrijk. Jij krijgt een goed pakket aan primaire en secundaire arbeidsvoorwaarden:

• een fulltime- of parttime dienstverband (32 - 40 uur);
• 32 vrije dagen bij fulltime dienstverband;
• auto van de zaak.

Standaard krijg je:

• mogelijkheid om thuis te werken, met budget voor een goede werkplek;
• volop ruimte om te leren en door te ontwikkelen;
• sport- en vitaliteitsactiviteiten zoals HIIT-trainingen, padel en de Harbour Run

Goed om te weten:

Wij vallen onder de schilders-CAO. Je ontvangt jouw salaris elke vier weken. Je krijgt 25 vakantiedagen en 7 ADV-dagen (waarvan 22 vrij in te plannen). Kom je uit een ander CAO? Dan zorgen wij voor een passend voorstel.

Wat neem je mee?

• MBO4/HBO werk- en denkniveau (bijvoorbeeld bouwkunde of Nimeto);
• Een aantal jaar relevante werkervaring in soortgelijke functie;
• Kennis- en ervaring met onderhoud aan bestaand vastgoed;
• Kennis- en ervaring met MJOP, de RGS methodiek en natuurlijk relevante wet- en regelgeving;
• Uitstekende communicatieve vaardigheden;