Planvormer

Willems Vastgoedonderhoud; Rotterdam; Hybrid; EUR 36,000 - 58,000; Full time

Benefits offered by this job

Auto van de zaak

Thuiswerken met budget voor een goede/

Job summary

Willems Vastgoedonderhoud zoekt een ervaren planvormer om van idee naar een haalbaar onderhoudsplan te werken voor sociale woningbouw in Zuid-Holland. Je draagt inspecties aan en stelt begrotingen op voor multi-jaars onderhoud en presenteert deze bij de opdrachtgever.

Tot jouw taken behoren het berekenen van RGS-scenario's, MJOP en begrotingen, en het in contact blijven met opdrachtgever en ketenpartners terwijl je projecten van plan naar uitvoering brengt.

Qualifications

• MBO4/HBO werk- en denkniveau richting bouwkunde of Nimeto.
• Enige werkervaring in soortgelijke functie.
• Kennis van onderhoud aan bestaand vastgoed.
• Kennis van MJOP, de RGS methodiek en relevante wet- en regelgeving.
• Uitstekende communicatieve vaardigheden.

Responsibilities

• Aansturen van inspecteurs en afstemmen met ketenpartners.
• Beoordelen van de huidige onderhoudsstaat en begrotingen opstellen.
• Uitwerken van meerjarige onderhoudsplannen en presenteren bij opdrachtgever.
• Regelmatig overleg met uitvoeringsteam over voortgang en knelpunten.
• Contact onderhouden met opdrachtgever.
• Overdragen van opdrachten aan projectleider na goedkeuring.

Skills

Communicatie

RGS kennis

MJOP kennis

Woningbouw ervaring

Education

MBO/HBO Bouwkunde

Job description

Van idee naar een haalbaar planmatig onderhoudsplan. Dat werk jij als planvormer uit!
Klinkt dit interessant? Dan maken we graag kennis met je!

Bij Willems onderhouden en verduurzamen wij de buitenschil van de sociale woningbouw. Als planvormer werk jij samen met je collega planvormers en inspecteurs aan onderhoudsscenario’s voor deze woningen.
Als planvormer zorg je ervoor dat de projecten worden geïnspecteerd, beoordeel je de huidige onderhoudsstand, en werk je verschillende RGS scenario’s uit in een begroting voor onze opdrachtgevers.
Jouw week?
Vanaf de aanvraag van een complex gaat het proces lopen. Jij als planvormer stuurt de inspecteurs aan voor inspecties. Waar nodig schakel je ketenpartners en onderaannemers in om bepaalde werkzaamheden te inspecteren en te begroten.
Aan de hand van de inspectiegegevens stel je een begroting op werkt dit uit in een meerjarig onderhoudsplan. Dit plan presenteer je bij de opdrachtgever.
Bij akkoord van het plan draag je de opdracht over aan de projectleider die hiermee aan de slag gaat met zijn uitvoeringsteam om het project uit te voeren zoals jij deze hebt bedacht. Natuurlijk blijf je tot het eind betrokken en werk je samen naar de oplevering toe!

Natuurlijk hoort dit er ook bij:

• Controleren en zelf bekijken van de huidige onderhoudsstaat op de projecten tijdens de inspectieperiode;
• Structureel overleg met het uitvoeringsteam over voortgang, bijzonderheden en knel- en verbeterpunten. Dit overleg voer je niet alleen op kantoor natuurlijk. Je zult ook op het project zelf zichtbaar zijn.
• Je onderhoudt goed contact met de opdrachtgever.

Natuurlijk heeft de functie een veel grotere diepgang dan hierboven staat omschreven. Maar dit is voor jou als ervaren calculator/werkvoorbereider, RGS adviseur, planvormer of planvoorbereider natuurlijk bekend terrein.

Arbeidsvoorwaarden.

Bij Willems vinden wij de balans tussen werk en privé belangrijk. Jij krijgt een goed pakket aan primaire en secundaire arbeidsvoorwaarden:

• een fulltime- of parttime dienstverband (32 - 40 uur);
• 32 vrije dagen bij fulltime dienstverband;
• auto van de zaak.
  

Standaard krijg je:

• mogelijkheid om thuis te werken, met budget voor een goede werkplek;
• volop ruimte om te leren en door te ontwikkelen;
• sport- en vitaliteitsactiviteiten zoals HIIT-trainingen, padel en de Harbour Run.
  Goed om te weten:
  Wij vallen onder de schilders-CAO. Je ontvangt jouw salaris elke vier weken. Je krijgt 25 vakantiedagen en 7 ADV-dagen (waarvan 22 vrij in te plannen). Kom je uit een ander CAO? Dan zorgen wij voor een passend voorstel.

Samen bouwen aan een duurzame toekomst
Wij zijn dé specialist in het onderhouden, renoveren en verduurzamen van sociale woningbouw. Met een duidelijke focus op woningcorporaties en een sterke aanwezigheid in Zuid-Holland, werken wij dagelijks aan betere en duurzamere woningen. Met meer dan 165 collega’s en een betrouwbaar netwerk van ketenpartners zijn we een trotse speler binnen de Circreate Group.

Vakmanschap onder één dakWat ons onderscheidt? We hebben vrijwel alle disciplines zelf in huis! Van architecten en (bouwkundig) calculatoren tot projectmanagers, werkvoorbereiders en bewonersconsulenten. Op de bouw en in de wijk zetten onze schilders, timmermannen, glaszetters en gevelwerkers zich dagelijks in om wooncomfort te verbeteren.

Groei met behoud van onze waardenOndanks onze groei blijven wij trouw aan onze kern: een betrokken, betrouwbaar en bekwaam familiebedrijf. Bij ons heerst een open en informele sfeer, waarin elke medewerker telt. Samen maken we Rotterdam en omstreken iedere dag een beetje mooier!

Samenwerken aan een duurzame leefomgeving? Wij gaan ervoor!

Wat neem je mee?

• MBO4/HBO werk- en denkniveau richting bouwkunde of Nimeto;
• Een aantal jaar relevante werkervaring in soortgelijke functie;
• Kennis- en ervaring met onderhoud aan bestaand vastgoed;
• Kennis- en ervaring met MJOP, de RGS methodiek en natuurlijk relevante wet- en regelgeving;
• Uitstekende communicatieve vaardigheden;

Kunnen we je nog ergens anders mee helpen?