Planvoorbereider Nieuwbouw

Van Wijnen; Sittard; On-site; EUR 50,000 - 65,000; Full time

Benefits offered by this job

Thuiswerken mogelijk

Laptop van Van Wijnen

Smartphone naar keuze

Aanvullende zorgverzekering

Van Wijnen College

Job summary

Van Wijnen Sittard zoekt een Planvoorbereider Nieuwbouw die de regie over het voortraject neemt. Je combineert techniek, kosten, planning en klantwensen tot een concreet en haalbaar plan. Je werkt samen met calculatie, projectontwikkeling, uitvoering en kopersbegeleiding aan meerdere nieuwbouwprojecten.

Je standplaats is Sittard, met korte lijnen naar collega’s en bouwpartners; je maakt slimme keuzes die leiden tot een goed eindresultaat en draagvlak bij opdrachtgevers en leveranciers.

Qualifications

• HBO werk- en denkniveau.
• Minimaal 5 jaar relevante ervaring in de (woning)nieuwbouw.
• Ervaring met aansturen van projectteams en begeleiden van technische en financiële projectvoorbereiding.
• Kennis van bouwmethodieken, contractvormen en moderne hulpmiddelen zoals BIM.

Responsibilities

• Het voortraject van meerdere nieuwbouwprojecten begeleiden, van initiatief tot aan de overdracht richting DO/TO.
• De wensen van de klant en eindgebruiker vertalen naar een concreet, haalbaar én aantrekkelijk plan.
• Puzzelen met scenario’s, varianten en concepten. Van traditionele oplossingen tot onze eigen concepten Fijn en Wij.
• Technische, financiële en duurzame keuzes tegen elkaar afwegen en steeds zoeken naar de slimste oplossing.
• De regie pakken binnen jouw projectteam en interne en externe partijen verbinden en aansturen.
• Kansen en risico’s vroegtijdig signaleren en sturen op financiële haalbaarheid.
• Ervoor zorgen dat BIM-modellen niet alleen mooi zijn, maar vooral goed bruikbaar voor prijsvorming en uitvoering.
• Contractmanagement, projectadministratie en planning bewaken, zodat iedereen weet waar het project staat en wat de volgende stap is.

Skills

Ondernemend

Besluitvaardig

Analytisch sterk

Duurzaam-minded

Innovatie

Regie nemen

Samenwerken

Besluitvorming

Education

HBO werk- en denkniveau

Tools

BIM

Job description

Een goed bouwproject begint niet op de bouwplaats. Het begint bij een sterk plan.

Krijg jij energie van het uitpluizen van een nieuwbouwopgave en het vinden van de beste oplossing? Van verschillende scenario’s naast elkaar leggen, slimme keuzes maken en een plan steeds een stap beter maken? Als planvoorbereider ben jij degene die techniek, kosten, planning en klantwensen bij elkaar brengt. Van eerste idee tot een plan dat écht gebouwd kan worden: jij hebt de regie over het voortraject. Je denkt vooruit, ziet kansen en durft keuzes te maken. Daarbij werk je samen met een team van collega’s en bouwpartners die net als jij gaan voor een goed eindresultaat.

Welkom bij Van Wijnen Sittard!

Bij Van Wijnen Sittard ben je onderdeel van een grote familie met 32 vestigingen door heel Nederland. Hier combineer je de kracht van een landelijke organisatie met het warme contact van een lokaal team. Als Planvoorbereider Nieuwbouw bouw jij bij Van Wijnen elke dag aan iets dat ertoe doet. Samen maken we Nederland een stukje mooier, stap voor stap, steen voor steen. Dát bouwen wij.

Jouw standplaats is onze vestiging in Sittard. Een plek waar de lijnen kort zijn, collega’s elkaar makkelijk weten te vinden en we samen de schouders eronder zetten. Je wordt onderdeel van een betrokken team van planvoorbereiders en werkt nauw samen met collega’s van calculatie, projectontwikkeling, uitvoering en kopersbegeleiding. Daarnaast heb je contact met opdrachtgevers, adviseurs, leveranciers en andere bouwpartners.

Je staat er dus nooit alleen voor. Jij voert de regie, maar je doet het samen.

Dit Bouw jij

• Het voortraject van meerdere nieuwbouwprojecten begeleiden, van initiatief tot aan de overdracht richting DO/TO;

• De wensen van de klant en eindgebruiker vertalen naar een concreet, haalbaar én aantrekkelijk plan;

• Puzzelen met scenario’s, varianten en concepten. Van traditionele oplossingen tot onze eigen concepten Fijn en Wij;

• Technische, financiële en duurzame keuzes tegen elkaar afwegen en steeds zoeken naar de slimste oplossing;

• De regie pakken binnen jouw projectteam en interne en externe partijen verbinden en aansturen;

• Kansen en risico’s vroegtijdig signaleren en sturen op financiële haalbaarheid;

• Ervoor zorgen dat BIM-modellen niet alleen mooi zijn, maar vooral goed bruikbaar voor prijsvorming en uitvoering;

• Contractmanagement, projectadministratie en planning bewaken, zodat iedereen weet waar het project staat en wat de volgende stap is.

Zo kan jouw werkdag eruitzien

Je start de ochtend met je projectteam. Een nieuwbouwproject staat voor een belangrijke keuze: gaan jullie voor scenario A of B? Jij duikt erin. Wat betekent iedere variant technisch? Wat doet het met de kosten, planning en duurzaamheid? En minstens zo belangrijk: welke oplossing past het beste bij de klant?

Daarna stem je met de opdrachtgever af, spar je met de calculator en modelleur en bespreek je met de projectontwikkelaar welke kansen jullie nog kunnen benutten. Ondertussen houd jij het overzicht en zorg je dat besluiten worden genomen.

Aan het einde van de dag staat er weer een stap in de goede richting: een onderbouwd plan, duidelijke afspraken en een projectteam dat weet wat er moet gebeuren.

Geen dag is hetzelfde. Wel weet je één ding zeker: jouw keuzes maken het verschil tussen een idee en een bouwbaar plan.

Wat jij zoekt in een baan

• Werken bij een vooruitstrevend bouw- en vastgoedbedrijf waar collega’s met trots elke dag het verschil maken;

• Uiteraard kan je bij ons rekenen op een marktconform salaris, aangevuld met vakantiegeld en een gratificatieregeling;

• Een goede werk-privébalans vinden we belangrijk, daarom kan je bij ons deels thuiswerken en zelf je werktijden indelen;

• Een smartphone naar keuze en laptop van Van Wijnen;

• Wij faciliteren jouw thuiswerkplek en regelen dat je altijd goed bereikbaar bent met een zelf uitgekozen telefoon;

• Ontwikkelen en groeien? Dat kan bij ons zeker! Via het Van Wijnen College krijg jij alle ruimte om jouw talenten te laten bloeien;

• En natuurlijk een werkgever die jouw gezondheid en vitaliteit serieus neemt, met een mooie bijdrage aan je aanvullende zorgverzekering.

Hier herken jij jezelf in:

• Je bent ondernemend, besluitvaardig en denkt liever een stap vooruit dan achteraf;

• Je krijgt energie van complexe vraagstukken en het vinden van de beste oplossing;

• Je bent analytisch sterk en houdt moeiteloos overzicht over inhoud, planning, kosten en proces;

• Je weet wanneer je moet doorpakken en wanneer je juist verschillende belangen bij elkaar moet brengen;

• Je hebt oog voor duurzaamheid, innovatie en slimme optimalisaties;

• Je pakt vanzelf de regie en weet mensen mee te krijgen in jouw keuzes;

• Je vindt het leuk om samen te werken en bent tegelijkertijd niet bang om zelf een beslissing te nemen.

• Daarnaast breng je het volgende mee:

• HBO werk- en denkniveau;

• Minimaal 5 jaar relevante ervaring in de (woning)nieuwbouw;

• Ervaring met het aansturen van projectteams en het begeleiden van technische en financiële projectvoorbereiding;

• Kennis van bouwmethodieken, contractvormen en moderne hulpmiddelen zoals BIM.

Misschien is dit wel precies de rol waarin jij jouw ervaring, technische kennis en organisatietalent kwijt kunt. Maar dat ontdek je natuurlijk het beste tijdens een kop koffie.

Bekijk ons verhaal