Planvoorbereider Nieuwbouw

Van Wijnen Groep; Arnhem; Hybrid; EUR 55,000 - 75,000; Full time

Benefits offered by this job

Vakantiegeld en gratificatieregeling

Elektrische leaseauto met laadpas of{あ

Job summary

Van Wijnen Arnhem zoekt een Senior Planvoorbereider die zelfstandig grote woningbouw- en utiliteitsprojecten oppakt en regie voert vanaf de eerste projectfase. Je bent de verbindende schakel tussen disciplines, met sterke communicatie richting opdrachtgevers en interne teams.

Je werkt aan meerdere projecten tegelijk, gericht op kwaliteit, eigenaarschap en procesmatige uitvoering, in een no-nonsense cultuur met vrijheid en verantwoordelijkheid.

Qualifications

• Afgeronde HBO- of WO-opleiding in bouw of een verwant vakgebied.
• Minimaal 7 jaar ervaring als planvoorbereider in de bouw.
• Ervaring met grotere woningbouw- en utiliteitsprojecten.
• Kennis van UAV-GC en bouwteams; ervaring met tenders en EMVI-trajecten.
• Een zelfstandige, besluitvaardige en communicatief sterke werkhouding; coachende kwaliteiten.

Responsibilities

• Verantwoordelijk voor de voorbereiding van middelgrote tot grote projecten.
• Afstemmen met management, projectontwikkeling, calculatie en uitvoering.
• Leiden van bouwteams, aanbestedingen en tenders; regie van schetsontwerp tot definitief ontwerp.
• Sturen op GOTIK (Geld, Organisatie, Tijd, Informatie en Kwaliteit).
• Contracten opstellen en bewaken in samenwerking met juridische specialisten.
• Proactief schakelen met opdrachtgevers, adviseurs en onderaannemers.
• Vertalen van klantwensen en projectdoelstellingen naar haalbare oplossingen.
• Signalen van kansen en risico’s vertalen naar beheersmaatregelen.

Skills

Planvoorbereiding

Leiderschap

Besluitvaardigheid

-Coaching

Samenwerking

Education

HBO/WO-niveau

Job description

Bouw aan projecten én teams die beter worden. Lokale impact maken én actief bijdragen aan woningbouw- en utilitaire projecten die ertoe doen. Geen standaard werk en geen eindeloze overleggen, maar échte verantwoordelijkheid, zichtbare impact en een team dat samen wil winnen. Herkenbaar? Dan is dit jouw rol.

Welkom bij Van Wijnen Arnhem. Bij Van Wijnen Arnhem werk je aan projecten die zichtbaar bijdragen aan de leefomgeving van morgen. Samen realiseren we projecten waar mensen wonen, werken en leven. Je maakt deel uit van een vestiging met ongeveer 80 collega’s, inclusief projectontwikkeling, waar korte lijnen, vakmanschap en samenwerking centraal staan. Arnhem wordt jouw thuisbasis. Hier combineren we de slagkracht van een landelijke organisatie met de betrokkenheid van een lokaal team. Onze cultuur is no-nonsense, je krijgt veel vrijheid om verantwoordelijkheid te nemen, initiatief te tonen en projecten zelfstandig te sturen. Daarbij werk je in een hecht en kwalitatief sterk team met direct contact met het management.

Dit bouw jij

Als Senior Planvoorbereider ben jij de motor van het voortraject. Je pakt zelfstandig grote en complexe woningbouw- en utiliteitsprojecten op en zorgt dat alles klopt: technisch, organisatorisch én procesmatig. Je werkt aan meerdere projecten tegelijk, afhankelijk van de omvang en projectfase. Daarbij staan focus, kwaliteit en eigenaarschap altijd voorop. Je bent de verbindende factor tussen alle betrokken disciplines en neemt actief regie vanaf de eerste projectfase. Je krijgt energie van complexiteit, maar ook van mensen, persoonlijke groei en ontwikkeling. Dankzij jouw sterke communicatieve vaardigheden schakel je moeiteloos met opdrachtgevers, adviseurs en interne teams.

• Je stuurt zelfstandig de voorbereiding van middelgrote tot grote projecten aan;
• Je stemt intensief af met management, projectontwikkeling, calculatie en uitvoering;
• Je leidt bouwteams, één-op-één opdrachten, tenders en aanbestedingen;
• Je voert integraal regie van schetsontwerp tot definitief ontwerp;
• Je stuurt op GOTIK (Geld, Organisatie, Tijd, Informatie en Kwaliteit);
• Je stelt contracten op en bewaakt deze samen met juridische specialisten;
• Je schakelt proactief met opdrachtgevers, adviseurs en onderaannemers;
• Je vertaalt klantwensen en projectdoelstellingen naar maakbare en haalbare oplossingen;
• Je signaleert kansen en risico’s en vertaalt deze naar concrete beheersmaatregelen.

Jouw extra rol als senior

Dit is meer dan een reguliere planvoorbereidersfunctie. In deze rol lever je ook een belangrijke bijdrage aan de ontwikkeling van collega’s en de verdere professionalisering van de organisatie. Je vervult een voorbeeldrol richting collega-planvoorbereiders en projectteams; Je helpt jongere collega’s groeien in leiderschap en projectaanpak; Je legt de lat hoger op het gebied van kwaliteit, samenwerking en eigenaarschap; Je deelt kennis, ervaring en best practices binnen de organisatie; Je draagt actief bij aan verdere professionalisering van processen en werkwijzen.

Hier ga jij aan werken

Je werkt aan uitdagende en impactvolle projecten zoals:

• Binnenstedelijke woningbouwprojecten, eventueel gecombineerd met commerciële voorzieningen of zorgfuncties, variërend van 50 tot 750 woningen;
• Complexe utiliteitsbouwprojecten zoals ziekenhuizen, kantoren en overheidsinstellingen;
• Projecten met een omvang van circa €15 miljoen tot €70 miljoen;
• Duurzame en innovatieve bouwprojecten waarin circulair, biobased, energiezuinig, emissieloos en steigerloos bouwen centraal staan.

Hier herken jij jezelf in

Je bent een ervaren planvoorbereider die overzicht houdt, vooruitdenkt en energie krijgt van complexe vraagstukken. Je bent communicatief sterk, besluitvaardig en weet mensen mee te nemen in jouw visie. Dankzij jouw ervaring weet je kansen te benutten, risico’s te beheersen en projecten succesvol voor te bereiden. Daarnaast beschik je over:

• Een afgeronde opleiding op HBO- of WO-niveau;
• Minimaal 7 jaar ervaring als planvoorbereider binnen de bouw;
• Ervaring met grotere woningbouw- en/of utiliteitsprojecten;
• Kennis van UAV-GC en bouwteams;
• Ervaring met tenders en EMVI-trajecten;
• Een zelfstandige, besluitvaardige en communicatief sterke werkhouding;
• Coachende kwaliteiten en een natuurlijke voortrekkersrol binnen teams en projecten;

Wat jij zoekt in een baan

Werken aan impactvolle woningbouw- en utiliteitsprojecten met veel verantwoordelijkheid en eigenaarschap; Meer invloed op de voorkant van projecten en de keuzes die daar worden gemaakt; Een omgeving waarin jouw senioriteit wordt benut én verder ontwikkeld; Een hecht team waarin je daadwerkelijk impact maakt;

• Vakantiegeld en een individuele gratificatieregeling;
• Een elektrische leaseauto met laadpas of een mobiliteitsbudget;
• Laptop en smartphone van de zaak;
• Volop ontwikkelmogelijkheden via het Van Wijnen College en praktijkgerichte trainingen;
• Aandacht voor vitaliteit, gezondheid en een gezonde werk-privébalans;
• Een warm welkom met een introductiedag, een uitgebreid inwerktraject en een persoonlijke buddy;

Bouw jij met ons mee?

Wil jij bouwen aan projecten én mensen?

Wie weet bouwen we binnenkort samen aan iets moois!