Planvoorbereider Nieuwbouw

Van Wijnen; Breda; Presencial; EUR 65 000 - 85 000; Tempo integral

Vantagens oferecidas por esta oferta de emprego

Leaseauto

Mobiliteitsbudget

Thuiswerken mogelijk

Laptop & telefoon van Van Wijnen

Zorgverzekering

Vakantiegeld en gratificatieregeling

Pensioenregeling

Maandelijkse personeelsvereniging

Resumo da oferta

Van Wijnen Breda zoekt een ervaren planvoorbereider nieuwbouw. Je regisseert het voortraject van A tot H, werkt plannen uit tot haalbare en realiseerbare voorstellen en legt afspraken vast met opdrachtgevers.

Je brengt technische, financiële en juridische afwegingen samen en zorgt voor een soepele overdracht naar het realisatieteam. In Breda werk je aan uiteenlopende projecten in West-Brabant en Zeeland, van woningbouw tot bijzondere projecten.

Qualificações

• HBO-werk- en denkniveau is vereist.
• Ervaring met planvoorbereiding in bouw of een vergelijkbare functie.
• Affiniteit met technische, financiële en juridische aspecten van bouwprojecten.

Responsabilidades

• De regie over het voortraject en planvoorbereiding van projecten.
• Begeleiden van bouwteamtrajecten, tenders en selectieprojecten.
• Techniek, prijs en juridische afspraken samenbrengen en afwegen.
• Slimme en haalbare plannen ontwikkelen met aandacht voor risico’s en financiële haalbaarheid.
• Samenwerken met opdrachtgevers, adviseurs en bouwpartners.
• Zelfstandig beslissingen voorbereiden en zorgen voor een duidelijke overdracht naar de volgende fase.

Conhecimentos

Planvoorbereiding

Analytisch denken

Besluitvaardig

Communicatie

Teamwork

Projectmanagement

Formação académica

HBO werk- en denkniveau

Descrição da oferta de emprego

Krijg jij energie van het uitwerken van bouwplannen, het afwegen van verschillende scenario’s en het vinden van de beste oplossing? Van de eerste schets tot een plan dat technisch, financieel én juridisch klopt? Als Planvoorbereider Nieuwbouw bij Van Wijnen Breda heb jij de regie over het voortraject. Je werkt het plan uit tot een haalbaar en realiseerbaar plan en legt dit vast in een overeenkomst met de opdrachtgever, waarna je het plan overdraagt naar het realisatieteam. Of het nu gaat om een bouwteam, een tender of een project dat voortkomt uit een selectieprocedure: jij overziet het geheel, brengt belangen samen en zorgt voor een goed onderbouwd plan. Daarbij werk je zelfstandig, met volop ruimte om jouw kennis en ervaring in te zetten.

Welkom bij Van Wijnen Breda!

Bij Van Wijnen Breda ben je onderdeel van een grote familie met 32 vestigingen door heel Nederland. Hier combineren we de kracht van een landelijke organisatie met het warme contact van een lokaal team. Samen maken we Nederland een stukje mooier, stap voor stap, steen voor steen. Dát bouwen wij.

Jouw thuisbasis is onze vestiging in Breda. Vanuit hier werken we aan uiteenlopende bouwprojecten in West-Brabant en Zeeland. Denk aan woningbouw, utilitaire woningbouw en projecten met een bijzondere bestemming, zoals een ziekenhuis of sporthal. Zo werk je aan opgaven die vragen om een andere aanpak, slimme oplossingen en een goede samenwerking met alle betrokken partijen.

Je komt terecht in een team met vier calculators en vier planvoorbereiders. Een mooie mix van collega’s, van begin twintig tot eind vijftig, met ieder een eigen persoonlijkheid en kijk op het werk. De een is wat rustiger, de ander zorgt voor de gezelligheid. Juist die verschillende invalshoeken maken ons team sterk. We zijn open en transparant, helpen elkaar verder en je kunt bij iedereen terecht met je vragen of om even te sparren.

Naast het werk is er ook ruimte voor gezelligheid. We organiseren maandelijkse borrels en vieren samen momenten zoals de bouwvak, Kerst en Sinterklaas. Ook onze personeelsvereniging organiseert leuke activiteiten, van een dagje pretpark tot samen koken of sporten.

Dit bouw jij

• De regie over het voortraject. Jij bent verantwoordelijk voor de planvoorbereiding van jouw projecten. Van de eerste uitwerking tot een plan dat klaar is voor de volgende fase.

• Verschillende trajecten begeleiden. Je werkt aan zowel kleinere als grotere projecten. Denk aan bouwteamtrajecten, tenders en projecten die voortkomen uit een selectieprocedure.

• Techniek, prijs en juridische afspraken samenbrengen. Je beoordeelt verschillende mogelijkheden en weegt technische oplossingen, prijsvorming, contractuele voorwaarden en juridische aspecten zorgvuldig tegen elkaar af.

• Slimme en haalbare plannen ontwikkelen. Je onderzoekt scenario’s, signaleert kansen en risico’s en zorgt dat plannen niet alleen inhoudelijk sterk zijn, maar ook financieel haalbaar.

• Samenwerken met opdrachtgevers en bouwpartners. Je stemt af met opdrachtgevers, adviseurs, leveranciers en andere betrokken partijen. Ook werk je nauw samen met collega's van calculatie, projectontwikkeling en andere disciplines.

• Zelfstandig beslissingen voorbereiden en nemen. Jij houdt overzicht, maakt keuzes inzichtelijk en zorgt dat jouw traject vooruitgaat. Daarbij neem je verantwoordelijkheid voor de kwaliteit en voortgang van jouw projecten.

• Zorgen voor een goede overdracht. Je zorgt dat de uitgangspunten, afspraken en technische en financiële keuzes helder zijn, zodat de volgende projectfase goed van start kan.

Netwerk: binnen Van Wijnen bouw je aan je eigen netwerk, wat je combineert met externe relaties.

Zo kan jouw werkdag eruitzien

Je begint de dag met het doornemen van de voortgang van jouw projecten. Voor een nieuwe opgave worden verschillende oplossingen onderzocht. Welke technische variant past het beste? Hoe verhouden de kosten zich tot de wensen van de opdrachtgever? En welke contractuele afspraken zijn nodig om het project goed verder te brengen?

Vervolgens overleg je met de calculator over de prijsvorming en stem je met de betrokken bouwpartners af welke mogelijkheden er zijn. Voor een ander project bereid je een tender of bouwteamoverleg voor, waarbij je de verschillende belangen en uitgangspunten samenbrengt.

Tussendoor spar je met een collega over een lastige technische keuze. Fijn, want hoewel je zelfstandig verantwoordelijk bent voor jouw trajecten, hoef je het niet alleen te doen. Aan het einde van de dag heb je knopen doorgehakt, risico’s inzichtelijk gemaakt en een volgende stap gezet richting een haalbaar bouwplan. Geen project is hetzelfde. Juist die afwisseling, de verantwoordelijkheid en de ruimte om zelf richting te geven aan het voortraject maken deze functie interessant.

Wat jij zoekt in een baan

• Werken bij een vooruitstrevend bouw- en vastgoedbedrijf waar je met jouw kennis en ervaring echt invloed hebt op het eindresultaat.

• Een zelfstandige functie waarin je verantwoordelijkheid draagt voor je eigen projecten, van kleine trajecten tot complexe bouwopgaven.

• Veel afwisseling in projecten, samenwerkingsvormen en vraagstukken. Van bouwteams en tenders tot projecten in de woningbouw en utiliteitsbouw.

• Een betrokken team met verschillende expertises en persoonlijkheden, waar collega’s elkaar helpen en kennis met elkaar delen.

• Uiteraard kun je rekenen op een marktconform salaris, aangevuld met vakantiegeld en een gratificatieregeling.

• Een goede werk-privébalans, met de mogelijkheid om deels thuis te werken en je werktijden flexibel in te delen.

• Een smartphone naar keuze en een laptop van Van Wijnen. Ook faciliteren we jouw thuiswerkplek.

• Alle ruimte om jezelf verder te ontwikkelen via het Van Wijnen College.

• Een werkgever die jouw gezondheid en vitaliteit serieus neemt, met een mooie bijdrage aan je aanvullende zorgverzekering.

• En natuurlijk: gezellige collega’s, maandelijkse borrels en leuke activiteiten via onze personeelsvereniging.

• Een Leaseauto of de keuze voor een mobiliteitsbudget.

Hier herken jij jezelf in:

• Je neemt graag verantwoordelijkheid en vindt het prettig om zelfstandig aan jouw projecten te werken.

• Je denkt analytisch en weet technische, financiële en juridische belangen met elkaar te verbinden.

• Je bent besluitvaardig, houdt overzicht en durft knopen door te hakken.

• Je krijgt energie van uiteenlopende vraagstukken en zoekt graag naar de beste oplossing.

• Je kunt goed schakelen tussen verschillende partijen en weet belangen en verwachtingen bij elkaar te brengen.

• Je communiceert open en duidelijk en vindt het vanzelfsprekend om kennis en ideeën met collega's te delen.

• Je voelt je prettig in een team waarin iedereen zijn eigen expertise en persoonlijkheid meebrengt.

Daarnaast breng je het volgende mee:

• Hbo werk- en denkniveau.

• Minimaal 5 jaar relevante werkervaring in planvoorbereiding of een vergelijkbare functie binnen de bouw.

• Ervaring met het zelfstandig begeleiden van bouwprojecten in het voortraject.

• Kennis van en ervaring met verschillende trajecten, zoals bouwteams, tenders en selectieprocedures.

• Affiniteit met zowel de technische als de financiële en juridische kant van bouwprojecten.