Planeconoom

Amstelveen; Amstelveen; On-site; EUR 60,000 - 81,000; Full time

Benefits offered by this job

ABP pensioen

Individueel keuzebudget 17,05%

Contract voor 1 jaar met uitzicht opvt

Job summary

Gemeente Amstelveen zoekt een planeconoom die woningbouw, transformatie en gebiedsontwikkelingen financieel haalbaar maakt. Je legt verbinding tussen ambities, begrotingen en realisatie, en werkt met projectmanagers, bestuur en ontwikkelaars van Amstelveen en Aalsmeer.

Je geeft strategies en adviezen over grondbeleid, grondexploitaties en kostenverhaal, bewaakt planning en control, en begeleidt onderhandelingen met initiatiefnemers. Een veelzijdige functie met maatschappelijke impact in de regio.

Qualifications

• Minimaal meerdere jaren ervaring als planeconoom of vergelijkbare financieel-ruimtelijke functie.
• Ervaring met grondexploitaties, kostenverhaal, projectcontrol en budgetbeheer.
• Kennis van civieltechnische ramingen en de Omgevingswet.

Responsibilities

• Geven van planeconomisch advies over gemeentelijke projecten en particuliere initiatieven.
• Ontwikkelen van strategische ontwikkelstrategieën en vertalen naar gebieds- en grondexploitaties.
• Adviseren over grondbeleid, samenwerkingsvormen en ontwikkelstrategieën.
• Bijdragen aan beleidsstukken zoals nota grondbeleid, grondprijsbeleid en kostenverhaal.

Skills

Planologie kennis

Financieel inzicht

Projectcontrol

Onderhandelen

Education

HBO Bachelor in planologie/ruimtelijke ordening/vastgoed/economie of vergelijkbaar

Job description

Van woningbouw tot grootschalige gebiedsontwikkeling: jij bent de planeconoom die plannen omzet in werkelijkheid!

Jouw baan!

Als planeconoom van Amstelveen en Aalsmeer werk je aan woningbouw, binnenstedelijke transformaties en complexe gebiedsontwikkelingen die de komende jaren het gezicht van beide gemeenten bepalen.Je verbindt ambities met financiële haalbaarheid en zorgt ervoor dat plannen daadwerkelijk gerealiseerd kunnen worden. Daarbij schakel je met projectmanagers, bestuurders, ontwikkelaars en andere stakeholders. Je bent vanaf de eerste verkenning tot en met de uitvoering betrokken en hebt direct invloed op de kwaliteit en uitvoerbaarheid van ruimtelijke ontwikkelingen.

Je werkt aan een breed en afwisselend portfolio. In Amstelveen draag je onder meer bij aan gebiedsontwikkelingen als De Scheg, Bedrijventerrein Amstelveen Zuid, de transformatie van bedrijventerrein Legmeer, het Stadshart, Kronenburg en de ontwikkelingen rond de verbreding van de A9. In Aalsmeer werk je aan projecten binnen de Greenport, Green Park Aalsmeer, Kudelstaart, Oosteinde, het centrumgebied en kleinere projecten langs de linten.
Deze combinatie van strategische en uitvoeringsgerichte projecten maakt jouw werk uitdagend, afwisselend en maatschappelijk relevant.

Waarom jij deze functie wilt

Je werkt tegelijkertijd strategisch én uitvoerend. De ene dag adviseer je over een grootschalige gebiedsontwikkeling, de volgende dag bespreek je met een initiatiefnemer de financiële haalbaarheid van een woningbouwproject.
Je krijgt veel ruimte om zelfstandig richting te geven aan projecten en bent een belangrijke gesprekspartner voor projectmanagers, directie en bestuur. Daarmee maak je zichtbaar verschil voor de leefomgeving van inwoners en ondernemers.

Strategisch advies en gebiedsontwikkeling

• Je geeft planeconomisch advies over gemeentelijke projecten en particuliere initiatieven.
• Je ontwikkelt strategische ontwikkelstrategieën en vertaalt deze naar gebieds- en grondexploitaties.
• Je adviseert over grondbeleid, samenwerkingsvormen en ontwikkelstrategieën.
• Je levert een bijdrage aan beleidsstukken zoals de nota grondbeleid, grondprijsbeleid en kostenverhaal.

Financiële sturing en risicobeheersing

• Je stelt haalbaarheidsscenario's op en brengt kansen, risico's en financiële effecten in beeld.
• Je beheert en actualiseert grondexploitaties binnen jouw projecten.
• Je zorgt voor een goede aansluiting op de planning- en controlcyclus.
• Je toetst complexe businesscases en stuurt taxaties aan.

Onderhandelingen en samenwerking

• Je voert samen met projectmanagers gesprekken en onderhandelingen met ontwikkelaars en initiatiefnemers.
• Je adviseert over grondwaardebepalingen, kostenbijdragen en kostenverhaal.
• Je zorgt dat kostenverhaal juridisch en financieel goed wordt geborgd.
• Zo lever je een directe bijdrage aan woningbouw, gebiedsontwikkeling en de ruimtelijke toekomst van Amstelveen en Aalsmeer.

Met dit alles draag je actief bij aan de ontwikkeling van binnenstedelijke herontwikkelingen en woningbouwprojecten.

Niels Dekker, Coördinator Planeconomie, over het werken bij Gemeente Amstelveen:

"Je komt terecht in een professioneel, ambitieus en informeel team, waarin je ruimte krijgt om jouw kennis en ervaring in te brengen."

Wat breng je mee?

• Een afgeronde hbo-bacheloropleiding in de richting van planologie, ruimtelijke ordening, planologie, vastgoed, economie of vergelijkbaar.
• Meerdere jaren ervaring als planeconoom of in een vergelijkbaar financieel-ruimtelijke functie.
• Ervaring met grondexploitaties, kostenverhaal, projectcontrol en budgetbeheer.
• Kennis van civieltechnische ramingen en de Omgevingswet.

Daarnaast ben je analytisch sterk en weet je complexe vraagstukken terug te brengen tot heldere keuzes en adviezen. Je schakelt gemakkelijk tussen beleid, uitvoering en bestuurlijke belangen. Je begrijpt dat ruimtelijke ontwikkelingen vaak verschillende belangen raken en weet daarin verbindend én daadkrachtig op te treden.Je denkt mee waar het kan, bent duidelijk waar het moet en haalt energie uit het realiseren van plannen die ertoe doen.
In Amstelveen zijn we betrokken, werken we samen en oplossingsgericht. Dit zijn onze kernwaarden en passen bij de manier waarop jij je werkzaamheden uitvoert.

Wat bieden wij jou?

• Een salaris tussen € 5.369,- en € 7.253,- bruto per maand (Cao Gemeenten, schaal 12) op basis van 36 uur per week.
• Boven op je maandelijkse salaris krijg je van ons ook een individueel keuzebudget van 17,05% dat je kunt laten uitbetalen of fiscaalvoordelig kunt uitruilen voor de kosten van bijvoorbeeld een sportabonnement. Ook kun je dit gebruiken voor het kopen van extra vakantiedagen.
• Een uitstekende pensioenopbouw bij ABP – waarvan de werkgever 70% betaalt- inclusief een solide vangnet bij overlijden en arbeidsongeschiktheid. Een geruststellende gedachte, mocht je hier ooit mee te maken krijgen.
• Een contract voor de duur van een jaar met uitzicht op een vast contract.

En wat nog meer?

Een uitgebreid onboardingprogramma, een moderne werkplek in Amstelveen en volop ruimte om jezelf verder te ontwikkelen.

Uiteraard hebben wij nog andere aantrekkelijke arbeidsvoorwaarden. Of je voorkeur nu uitgaat naar een goed salaris of meer tijd voor jezelf, sport en hobby's. Het kan allemaal! Bekijk onze arbeidsvoorwaarden.

Wie zijn wij?

De ambtelijke organisatie AA werkt voor de gemeentebesturen van Amstelveen en Aalsmeer. Twee gemeentebesturen, bediend door één organisatie.

Beide gemeentes zijn bestuurlijk zelfstandig met ieder eenherkenbare positie in de metropoolregio Amsterdam. Met ruim 96.000 inwoners is Amstelveen eengroene, internationale gemeente waar het prettig wonen, werken en recreëren is. Aalsmeer heeftmeer dan 33.000 inwoners en is een belangrijke economische motor in de regio met onder meer de bloemenveiling, de sierteelt en zijn logistieke hub.

De afdeling Stedelijke Ontwikkeling bestaat uit de teams:

• Projectmanagement, Planeconomie & Grondzaken: realiseert ruimtelijke en maatschappelijke opgaven door project- en programmasturing, planeconomische advisering en het vormgeven van samenwerkingsafspraken met initiatiefnemers en ontwikkelaars.
• Omgevingsplan & vergunningen: zorgt ervoor dat ruimtelijke ontwikkelingen juridisch mogelijk zijn en behandelt vergunningaanvragen zodat initiatieven passen binnen wet- en regelgeving en de ambities van de gemeente.
• Ruimte & Economie: ontwikkelt met de omgevingsvisies van beide gemeenten als leidraad beleid voor de toekomst van Amstelveen en Aalsmeer en versterkt het woon-, werk- en ondernemersklimaat door ruimtelijke ontwikkeling en economische groei met elkaar te verbinden.
• Duurzaamheid: werkt aan een toekomstbestendig Amstelveen en Aalsmeer door beleid en projecten te ontwikkelen op het gebied van energietransitie, klimaatadaptatie, circulariteit en duurzaam wonen en ondernemen.

Onze missie? Zorgen voor een aantrekkelijke, duurzame en goed ingerichte leefomgeving waar inwoners, bezoekers en ondernemers prettig kunnen wonen, werken en verblijven.

Je komt terecht in het team Projectmanagement, Planeconomie en Grondzaken. Samen werken we aan meer dan zestig projecten in verschillende fasen en van uiteenlopende omvang.Ons werk is inhoudelijk sterk en dat willen we graag zo houden. Daarom sparren we veel met elkaar, delen we kennis en organiseren we regelmatig kennissessies. Daarnaast zijn er jaarlijks inspirerende teamdagen met projectbezoeken, excursies, gastsprekers en ontmoetingen met andere gemeenten. Je werkt samen met betrokken collega's die elkaar opzoeken, helpen en uitdagen om het beste resultaat te bereiken.

Talent staat bij ons voorop

Jouw talent staat centraal, ongeacht wie je bent en waar je vandaan komt. Hoe je achternaam gespeld is, hoe oud je bent, van wie je houdt, wat je gelooft en of je een beperking hebt, zegt niks over jouw geschiktheid voor deze vacature. Talent als basis, diversiteit als kracht.

• Binnen gemeente Amstelveen is Nederlands de voertaal. Vergaderingen, interne communicatie en het contact met inwoners en bestuurders vinden voornamelijk in het Nederlands plaats.
• Een referentiecheck is onderdeel van de selectieprocedure.
• Als je bij ons komt werken, lever je vóór je start een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) aan.
• Aan het begin van je dienstverband leg je als ambtenaar een ambtseed/belofte af.
• Deze vacature hebben wij in eigen beheer. Daarom gaan wij niet in op acquisitie.

Werken binnen dit werkgebied is nooit saai! Je beweegt je in een complex krachtenveld van politiek-bestuurlijke belangen, maatschappelijke wensen en technische uitdagingen.

Stel een persoonlijke Job Alert in en blijf automatisch op de hoogte van de nieuwste vacatures die passen bij jouw wensen.