Juridisch Adviseur Grondzaken

Gemeente Aalsmeer; Amstelveen; On-site; EUR 60,000 - 81,000; Full time

Benefits offered by this job

Keuzebudget 17,05%

Pensioen ABP

Contract 1 jaar met uitzicht op vast

Onboarding programma

Moderne werkplek

Job summary

Gemeente Aalsmeer zoekt een Juridisch Adviseur Grondzaken om de strategische en juridische uitvoering van gebiedsontwikkelingen te versterken. Je werkt nauw samen met de projectmanager, planeconoom en experts, en bepaalt ontwikkel- en onderhandelstrategieën.

Je behandelt voorovereenkomsten en anterieure overeenkomsten, begeleidt mogelijk grondaankopen en bewaakt wet- en regelgeving rondom grondtransacties en de Omgevingswet.

Qualifications

• Minimaal een afgeronde relevante HBO opleiding.

Responsibilities

• Onderhandelen over en opstellen van voorovereenkomsten (intentieovereenkomsten) en anterieure overeenkomsten.
• Begeleiden van tenderprocedures voor uitgifte van grond.
• Vastleggen van juridische afspraken in ontwikkelingsfasen.

Education

Relevante HBO opleiding

Job description

Breng complexe gebiedsontwikkelingen vooruit met jouw strategische en juridische scherpte!

Over de vacature

In deze rol bevind je je midden in de dynamiek van gebiedsontwikkelingen en werk je nauw samen met verschillende vakspecialisten. Je bent een belangrijk schakelpunt tussen beleid, uitvoering en marktpartijen. Als Juridisch Adviseur Grondzaken werk je daarbij intensief samen met de projectmanager, de planeconoom en andere experts binnen de projectgroepen. Het gemeentelijke werkproces bij gebiedsontwikkelingen in samenwerking met marktpartijen is zo ingericht, dat er voor iedere fase van de ontwikkeling een overeenkomst wordt aangegaan met daarin de (proces)afspraken voor de betreffende fase van de ontwikkeling. Dat loopt van voorovereenkomst of intentieovereenkomst tijdens de haalbaarheidsfase tot en met de anterieure overeenkomst voor de bestemmingswijziging, de realisatie van het bouwplan en een eventuele grondverkoop of -aankoop.

In deze functie heb je een cruciale rol in het bepalen van de ontwikkel- en onderhandelstrategie en in het vormgeven en vastleggen van de juridische afspraken. Hoewel het zwaartepunt ligt op het onderhandelen over en het opstellen van anterieure overeenkomsten, kan je ook worden gevraagd om een tenderprocedure voor de uitgifte van grond te begeleiden, een grondaankoop of een voorkeursrecht te vestigen.

Wat breng je mee?

• Minimaal een afgeronde relevante HBO opleiding.
• Minimaal 4 jaar werkervaring op het gebied van gebiedsontwikkeling en grondzaken.
• Kennis van of ervaring met het onderhandelen over en opstellen van voorovereenkomsten (intentieovereenkomsten) en anterieure overeenkomsten.
• Ervaring met het toepassen van het instrumentarium van het grondbeleid, zoals grondaankopen en het vestigen van voorkeursrechten.
• Actuele kennis van wet- en regelgeving rondom grondtransacties en de Omgevingswet, inclusief planologische maatregelen en wettelijk kostenverhaal.

Onze ideale collega heeft een sterk gevoel voor gebiedsontwikkeling en begrijpt het volledige speelveld: van markt tot planontwikkeling, planologische procedures, civieltechnische werkzaamheden en realisatie. Onderhandelen gaat je uitstekend af. Dit doe je met strategisch inzicht en bestuurlijke sensitiviteit. Je voelt de belangen haarfijn aan en weet deze zorgvuldig te verbinden.

In Amstelveen werken we samen, zijn we betrokken en oplossingsgericht. Dit zijn onze kernwaarden en passen bij de manier waarop jij je werkzaamheden uitvoert!

Wat bieden wij jou?

• Een salaris tussen € 5.369,- en € 7.253,- bruto per maand (Cao Gemeenten, schaal 12) op basis van 36 uur per week. Inschaling is afhankelijk van kennis en ervaring.
• Op basis van kennis en ervaring bestaat de mogelijkheid tot het toekennen van een arbeidsmarkttoelage tot maximaal schaal 13.
• Boven op je maandelijkse salaris krijg je van ons ook een individueel keuzebudget van 17,05% dat je kunt laten uitbetalen of fiscaalvoordelig kunt uitruilen voor de kosten van bijvoorbeeld een sportabonnement. Ook kun je dit gebruiken voor het kopen van extra vakantiedagen.
• Een uitstekende pensioenopbouw bij ABP – waarvan de werkgever 70% betaalt- inclusief een solide vangnet bij overlijden en arbeidsongeschiktheid.
• Een contract voor de duur van een jaar met uitzicht op een vast contract.
• Een mooi onboarding programma en een moderne werkplek in Amstelveen.

Wie zijn wij?

De ambtelijke organisatie AA werkt voor de gemeentebesturen van Aalsmeer en Amstelveen. Twee gemeentebesturen, bediend door één ambtelijke organisatie. De afdeling Stedelijke Ontwikkeling bestaat uit 4 teams:

• Economie & Duurzaamheid
• Omgevingsbeleid
• Omgevingsplan en omgevingsvergunningen
• Projectmanagement, Planeconomie & Grondzaken

Je komt te werken in het team Projectmanagement, Planeconomie en Grondzaken.

Met jouw collega's werk je aan meer dan 60 projecten. Deze variëren in grootte en complexiteit, van binnenstedelijke transformaties in Amstelveen tot grootschalige woningbouwprojecten in Aalsmeer. En dat alles binnen een regio waar groei, groen en bereikbaarheid continu met elkaar in balans gebracht moeten worden.

Ons werk is van hoog niveau en dat willen we graag zo houden. Daarom sparren we veel met elkaar en organiseren we regelmatig kennissessies. Ook zijn er jaarlijks inspirerende bijeenkomsten voor het hele team – met bijvoorbeeld actuele projectpresentaties, een excursie, een gastspreker of een bezoek aan een andere gemeente.

Wat verder goed is om te weten

• Binnen gemeente Amstelveen is Nederlands de voertaal. Vergaderingen, interne communicatie en het contact met inwoners en bestuurders vinden voornamelijk in het Nederlands plaats.
• Als je bij ons komt werken, lever je vóór je start een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) aan.
• Aan het begin van je dienstverband leg je als ambtenaar een ambtseed/belofte af.
• Een referentiecheck is onderdeel van de selectieprocedure.