Opzichter Vastgoed Exploitatie Zuid West

Centraal Orgaan opvang asielzoekers (COA); Den Haag; Hybrid; EUR 43,000 - 62,000; Full time

Benefits offered by this job

Leaseauto

Pensioen

Vitaliteitsuren

Loopbaanbudget

Keuzebudget 18%

144 uur vakantieverlof

Job summary

Het Centraal Orgaan opvang asielzoekers (COA) zoekt een opzichter vastgoed en beheer die toezicht houdt op kwaliteit, veiligheid en bruikbaarheid van opvanglocaties. Je voert bouwkundige en installatietechnische inspecties uit en bewaakt onderhoud en installaties.

De functie is vooral op locatie in de regio Utrecht en Den Haag, met deels thuiswerk. Je rapporteert bevindingen en werkt aan veilige, menswaardige opvangplekken samen met huismeesters, facilitair beheer en projectleiders.

Qualifications

• Ruime ervaring in beheer & onderhoud.
• Relevante mbo+ opleiding.
• Flexibel, resultaatgericht en goed in het omgaan met weerstand.
• Snel schakelen en communiceren op diverse niveaus.
• Proactief en gericht op vernieuwing en procesverbetering.
• Thuis in een dynamische, informele organisatie in verandering.

Responsibilities

• Eerste aanspreekpunt voor huismeesters en Facilitair Beheer.
• Begeleiden leveranciers tijdens schouwingen, inspecties en locatiebezoeken.
• Bewaak samen met de projectleider de voortgang, uitvoering en kwaliteit van vastgoedprojecten.
• Verzorg verslaglegging, notulen en bijbehorende administratieve werkzaamheden.
• Vorm samen met de projectleider en vastgoedregisseur de ogen en oren van het team op locatie.
• Signaleer en rapporteer bijzonderheden en knelpunten en breng ze onder de aandacht.

Skills

Beheer & onderhoud

Contractonderhandelen

Communicatie

Flexibiliteit

Samenwerking

Education

MBO+ opleiding bouwkunde/installatie/facilitair

Job description

Het Centraal Orgaan opvang asielzoekers (COA) zoekt een opzichter Vastgoed en Beheer die verantwoordelijkheid neemt voor de kwaliteit, veiligheid en bruikbaarheid van opvanglocaties. In deze rol voer je bouwkundige en installatietechnische inspecties uit, beoordeel je onderhoud en installaties en ben je regelmatig op locatie om te controleren of gebouwen voldoen aan de gestelde eisen. Je werkt voornamelijk op opvanglocaties in de exploitatiefase en aanvullend vanuit huis. De omgeving is dynamisch: locaties zijn continu in gebruik en omstandigheden kunnen snel veranderen. Dat vraagt om een praktische instelling, technisch inzicht en het vermogen om bevindingen helder te maken en op te volgen, ook wanneer belangen uiteenlopen. Als opzichter werk je onder verantwoordelijkheid van een Vastgoedregisseur Exploitatie en ben je een belangrijke schakel tussen huismeesters, facilitair beheer, projectleiders en leveranciers. Met jouw toezicht draag je direct bij aan veilige, doelmatige en menswaardige opvanglocaties.

Als opzichter vastgoed en beheer bij het COA

• Ben je het eerste aanspreekpunt voor huismeesters en medewerkers Facilitair Beheer.
• Begeleid je leveranciers tijdens schouwingen, inspecties en locatiebezoeken.
• Bewaak je samen met de projectleider de voortgang, uitvoering en kwaliteit van vastgoedprojecten.
• Verzorg je de verslaglegging, notulen en bijbehorende administratieve werkzaamheden.
• Vorm je samen met de projectleider en vastgoedregisseur de ogen en oren van het team op locatie.
• Signaleer en rapporteer je bijzonderheden, knelpunten en afwijkingen en zorg je ervoor dat deze bij de juiste personen onder de aandacht worden gebracht.

Waar ga je werken?

De afdeling Vastgoed & Facilitair is verantwoordelijk voor het beheren, onderhouden, verwerven en afstoten van opvanglocaties. Jouw team, het team Vastgoed Exploitatie, is verdeeld in vier regio’s verspreid over het land. Momenteel zoeken wij een collega voor de regio Utrecht en Den Haag. De collega’s weten elkaar te vinden in overleg om uniformiteit in de werkwijze en kennis uitwisseling te bevorderen maar ook om inspiratie op te doen.

In deze baan ben je veel onderweg, wel waar mogelijk in de regio van jouw woonplaats. Je bent in contact met de locatiemanagers, projectleiders, vastgoedregisseurs, huismeesters en adviseurs. We streven naar lange termijnplanningen vanuit de vastgoedvisie. De praktijk van vandaag houdt in dat er veel kortere termijn zaken opgelost dienen te worden, vooral binnen de noodopvang locaties.

Wie ben jij?

Je voelt je thuis bij ons als je resultaatgericht bent en gewend bent om zowel zelfstandig als in een team te werken. Je krijgt veel vrijheid, wat ondernemerschap en verantwoordelijkheidsgevoel vraagt. Omdat je een denkende doener bent, pak je door waarbij je continue oog hebt voor de veiligheid, gezondheid en leefbaarheid van de locaties.

Je bent goed op je plek bij COA Vastgoed & Facilitair als je wil blijven leren, vernieuwen en verbeteren en altijd wil gaan voor doelmatige, duurzame, veilige, menswaardige en flexibele opvangplekken.

Verder vragen we:

• Relevante mbo+ opleiding (bijv. bouwkunde/installatie/facilitair).
• Ruime ervaring in beheer & onderhoud.
• Sterk in samenwerking, zowel commercieel als bestuurlijk.
• Flexibel, resultaatgericht en goed in het omgaan met weerstand.
• Snel schakelen en communiceren op diverse niveaus.
• Stevige onderhandelaar met contractpartners.
• Proactief en gericht op vernieuwing en procesverbetering.
• Thuis in een dynamische, informele organisatie in verandering.

Wat bieden we jou?

• Salaris: € 3.855,81 – 5.594,76 o.b.v. 36 uur (schaal 7).
• Dienstverband: 32-36 uur per week (in eerste instantie voor 12 maanden).
• Goede secundaire arbeidsvoorwaarden: o.a. een leaseauto, pensioen, vitaliteitsuren, loopbaanbudget en een individueel Keuzebudget van 18% (incl. vakantiegeld en eindejaarsuitkering).
• Vakantieverlof: 144 uur bij een fulltime dienstverband (plus 26 uur in IKB).
• Ruimte voor ontwikkeling: wij hechten veel waarde aan persoonlijke groei en loopbaanontwikkeling. We bieden daarvoor verschillende mogelijkheden. Denk aan het volgen van een opleiding, waardoor je nog beter kunt functioneren in je huidige functie of kunt doorgroeien.

Het COA

Bij het COA vangen we al sinds 1994 asielzoekers op in opvangcentra. In onze opvangcentra bieden we hen basisvoorzieningen en begeleiding naar hun toekomst in Nederland of daarbuiten. Onze organisatie is altijd in beweging. Meebewegen met de (politieke) realiteit en samen inspelen op kansen zit in onze genen. In ons DNA herken je de kernwaarden Menswaardig, Samen, Open en Resultaatgericht. Diversiteit en inclusie vinden wij belangrijk, daarom bieden wij al onze collega’s gelijke kansen.

Het COA hecht veel waarde aan integriteit en betrouwbaarheid. Zodra wij jou een aanbod doen voor indiensttreding, voeren we een pre-employment screening uit. De screening bestaat uit ten minste de volgende onderdelen: aanvraag Verklaring Omtrent Gedrag (VOG), diploma- en certificatencontrole en een identiteitscontrole.