Opzichter Planmatig Onderhoud

Werkenbijhavensteder; Rotterdam; Hybrid; EUR 45,000 - 56,000; Full time

Benefits offered by this job

Opleidingsbudget 900€/yr

Eindejaarsuitkering 4%

Bedrijfsfitness

Laptop & telefoon & iPad

Flexibele werktijden

Job summary

Havensteder in Rotterdam zoekt een opzichter planmatig onderhoud met focus op toezicht en coördinatie van onderhoudswerkzaamheden aan de woningportefeuille. Je waarborgt kwaliteit en duurzaamheid en werkt samen met aannemers, projectleiders en belanghebbenden om projecten binnen tijd en budget af te ronden.

Je hebt een relevante MBO+ opleiding en minstens 3 jaar ervaring, plus rijbewijs B. Het team biedt een hybride werkomgeving en kansen voor professionele ontwikkeling en doorgroeimogelijkheden.

Qualifications

• Een relevante MBO+ opleiding met bouwkundige kennis.
• Minimaal 3 jaar ervaring in een vergelijkbare functie, bijvoorbeeld als opzichter of uitvoerder in de bouw.
• Geldig rijbewijs B.
• Je werkt graag samen en levert betrokkenheid voor huurders en Rotterdam.

Responsibilities

• Toezicht houden op planmatig onderhoudsprojecten en naleving contractuele afspraken.
• Coördineren van werkzaamheden, planning en budgetten.
• Kwaliteitscontrole uitvoerig en naleving van normen.
• Rapporteren over voortgang en afwijkingen signaleren.
• Effectieve communicatie met interne en externe belanghebbenden.

Skills

bouwkundige kennis

Overzicht bewaren

Coördineren

Kwaliteitsbewustzijn

Samenwerken

Rijbewijs B

Education

MBO+ opleiding bouwkunde

Job description

36 uur Rotterdam MBO / HBO Reageren tot: 01-11-2026 4.656 - 6.289

Heb jij bouwkundige kennis, oog voor kwaliteit en houd je graag overzicht? Als opzichter Planmatig Onderhoud zorg je samen met collega’s en partners dat onze woningen goed worden onderhouden en bewoners fijn kunnen blijven wonen. Je combineert toezicht op de uitvoering met coördineren, adviseren en samenwerken. Iets voor jou?

In de functie van Opzichter Planmatig Onderhoud draag je de verantwoordelijkheid voor het toezicht houden en de coördinatie van onderhoudswerkzaamheden aan onze vastgoedportefeuille. Je hebt een essentiële rol in het waarborgen van de kwaliteit en duurzaamheid van onze woningen. Je werkt nauw samen met aannemers, projectleiders Planmatig Onderhoud en diverse belanghebbenden om ervoor te zorgen dat projecten binnen de gestelde tijdlijnen en budgetten worden afgerond.

Taken en verantwoordelijkheden:

• Toezicht houden op planmatig onderhoudsprojecten en zorgen voor naleving van contractuele afspraken
• Coördineren van werkzaamheden, planning en budgetten
• Kwaliteitscontrole uitvoeren en ervoor zorgen dat projecten voldoen aan de gestelde normen
• Rapporteren over de voortgang van projecten en eventuele afwijkingen signaleren
• Effectieve communicatie met interne en externe belanghebbenden

Hier herken jij jezelf in

• Een relevante MBO+ opleiding met bouwkundige kennis
• Je hebt minimaal 3 jaar ervaring in een vergelijkbare functie, bijvoorbeeld als opzichter of als uitvoerder in de bouw
• Een sterke betrokkenheid bij het welzijn van onze huurders en Rotterdam als inclusieve stad
• Een geldig rijbewijs B
• Je schakelt gemakkelijk tussen verschillende werkzaamheden en situaties
• Een scherp oog voor kwaliteit en continue verbetering
• Je werkt graag samen en draagt actief bij aan het team
• Energie, humor en proactieve communicatieve vaardigheden

Ons aanbod

• Onderdeel zijn van een vooruitstrevende organisatie én een enthousiast team.
• Per direct 36 uur p/w aan de slag op een hybride werkplek in hartje Rotterdam
• Salaris van minimaal € 3.998,- en € 5.042,- bruto. De functie is ingeschaald in H conform de CAO Woondiensten.
• Je start met een jaarcontract. Bij een goede match hebben we natuurlijk de intentie om dit om te zetten naar een vast contract
• Brede opleidingsmogelijkheden om jezelf en je vakkennis als inspecteur te blijven ontwikkelen. Opleidingsbudget van € 900,- per jaar bij een arbeidsomvang van 36 uur per week en anders naar rato.
• Eindejaarsuitkering 4% van het jaarsalaris.
• Informele werksfeer met leuke collega’s. We doen mee met evenementen zoals de Harbour- en roparun;
• Blijf fit en gezond met bedrijfsfitness via Epassi en maak gebruik van verschillende voordelen en kortingen die bijdragen aan jouw welzijn.
• Laptop, mobiele telefoon en iPad.
• Tot slot: balans tussen werk en privé is belangrijk, daar maken we graag flexibele afspraken over

Wij zijn Havensteder

Een woningcorporatie in de kern van de stadsregio Rotterdam. Samen werken we aan een thuis voor onze bewoners. Door ons in te zetten voor renovatie, nieuwe woonruimten en een veilige omgeving. Zo creëren we een duurzame impact op huisvesting in de stadsregio Rotterdam. We vergroten onze impact door samen te werken. Met bewoners, aannemers, gemeenten en partners in de wijk. Samen willen we steeds sterker worden in huisvesting. We opperen nieuwe ideeën en nemen actie om de woningnood aan te pakken. We helpen onze bewoners het beste als we de beste versie van onszelf zijn. Daarom hechten we waarde aan persoonlijke en professionele ontwikkeling, krijg je vrijheid om je werk zelf in te richten en doen we er alles aan om je zo snel mogelijk thuis te laten voelen. Zo maken we samen Havensteder.

Goed om te weten

• Een screening (waaronder het aanvragen van een Verklaring Omtrent Gedrag) behoort tot de procedure;
• Als je wordt uitgenodigd voor het tweede gesprek, dan vragen we je om een persoonlijkheidsassessment te maken ter voorbereiding;
• Bij Havensteder hechten wij groot belang aan diversiteit. Iedereen is anders, en juist de verschillen in mensen helpen ons om een nog betere woningcorporatie te zijn. Daarom zijn we benieuwd naar wie jíj bent!

Om je samen met ons in te zetten voor een van de grootste uitdagingen van nu: huisvesting.

Goede sfeer en een betrokken groep collega’s.

Denk mee aan de plannen voor de toekomst en geef volop ruimte aan jouw initiatieven en ideeën.

Misschien ook interessant voor jou?

Als opzichter Dagelijks Onderhoud ben je de regisseur van alle onderhoudsverzoeken van individuele huurders. Je bent op de eerste plaats verantwoordelijk voor het toezicht en de controle op het dagelijkse onderhoud aan huurwoningen. Zo voer je onder meer steekproeven uit om na te gaan of de wijkaannemer aan zijn opdracht heeft voldaan.

Als Projectleider Vastgoed werk je aan projecten en verbetertrajecten die direct impact hebben op hoe wij ons vastgoed onderhouden en beheren. Denk bijvoorbeeld aan: het realiseren van integraal en voorspelbaar onderhoud, het verbeteren van de meerjarenonderhoudsbegroting (MJOB), het versterken van duurzaamheid en veiligheid van ons vastgoed