Opzichter Dagelijks Onderhoud

Woningstichting Eigen Haard; Amsterdam; On-site; EUR 41,000 - 56,000; Full time

Benefits offered by this job

Stabiel jaarcontract

Pensioen via SPW

Vakantiedagen 189,8

Flexibele werktijden

Reiskostenvergoeding

Leaseauto

Laptop en telefoon

Opleidingsbudget

Job summary

Woningstichting Eigen Haard zoekt een Opzichter Dagelijks Onderhoud voor Amsterdam e.o. met 36 uur per week. Je schakelt tussen buiten en binnen, van intake tot oplevering en lost samen met ketenpartners praktische vraagstukken op die er direct toe doen.

Je bewaakt voortgang, stelt offertes op, volgt regelgeving en levert een bijdrage aan verduurzaming. Een HBO-denkniveau, sterke communicatieve vaardigheden en affiniteit met vastgoed zijn vereist.

Qualifications

• Affiniteit met vastgoed en bouwkundige basis.
• Uitstekende beheersing van de Nederlandse taal (mondeling en schriftelijk).
• Relevante ervaring in (bouw)techniek of een vergelijkbare functie.

Responsibilities

• Uitvoeren van voorinspecties, tussentijdse kwaliteitscontroles en eindinspecties op uitgevoerd werk.
• Bewaken van voortgang van reparatieverzoeken binnen jouw deelgebied.
• Onderhouden van relaties met Eigen Haard, ketenpartners en contractpartners; sturen op voortgang, kwaliteit en resultaat.
• Beoordelen en opstellen van offertes en begrotingen op basis van eenheidsprijzen.
• Volgen van ontwikkelingen in techniek en regelgeving en bijdragen aan procesverbeteringen.

Skills

Verbinding bewoners

Klantrelaties

Teamwork

Communicatie

Education

HBO-denkniveau

Job description

• Werken bij Eigen Haard

Opzichter Dagelijks Onderhoud

36 uur

Iedere dag werk je aan iets tastbaars: fijn en betaalbaar wonen voor bewoners in en om Amsterdam. Je schakelt tussen buiten en binnen, van intake tot oplevering en je lost samen met ketenpartners en collega’s praktische vraagstukken op die er direct toe doen in de buurt. Je werkt in een vast werkgebied, dicht bij bewoners en collega’s. Je schakelt tussen werkbezoeken, overleg op kantoor en administratie, waardoor je overzicht houdt en snel kunt doorpakken.

Zo heb je afwisseling, balans en ruimte om vakmanschap te laten zien, met een team dat elkaar helpt en successen deelt.

• Je voert voorinspecties, tussentijdse kwaliteitscontroles en eindinspecties uit op uitgevoerd werk.
• Samen met je collega opzichters bewaak je de voortgang van reparatieverzoeken binnen jouw deelgebied.
• Je onderhoudt goede werkrelaties met onze eigen dienst, ketenpartners en contractpartners en stuurt op voortgang, kwaliteit en resultaat.
• Je beoordeelt en verstrekt offertes en begrotingen op basis van eenheidsprijzen.
• Je volgt ontwikkelingen in techniek en wet- en regelgeving en draagt actief bij aan proces en verbetervoorstellen.

En Daarnaast

• Je neemt proactief deel aan operationele gebiedsteams (OGT’s), buurtteams en bewonerscommissies.
• Je levert input voor tactische besluiten.
• Je bent sparringpartner voor collega’s zoals medewerkers Zorg & Overlast, wijkbeheerders, huismeesters en gebiedsregisseurs Wijkbeheer & Leefbaarheid.
• Je behartigt de belangen van Eigen Haard in huurcommissie en geschillencommissiezaken rond dagelijks onderhoud.
• Je geeft technisch advies over en controleert zelf aangebrachte voorzieningen (ZAV).
• Je neemt deel aan projectteams voor renovatie en verduurzamingsprojecten. Af en toe draai je calamiteitendienst.

Waarom jij onze nieuwe collega bent

Omdat je resultaat boekt door samen te werken, dichtbij bewoners en partners, en altijd zoekt naar doen wat nú helpt. Je communiceert helder, stelt prioriteiten en neemt initiatief, met respect voor ieders vak. Je krijgt energie van afwisseling, pakt eigenaarschap en vindt het prettig om in een open, collegiale sfeer te werken waarin we elkaar helpen en successen delen.

Verder Beschik Je Over

• Het vermogen om prioriteiten te stellen en je klant én oplossingsgericht op te stellen.
• Een verbindende houding; je schakelt makkelijk tussen bewoners, collega’s en ketenpartners.
• Affiniteit met vastgoed en een bouwkundige basis, met relevante ervaring in (bouw)techniek of een vergelijkbare functie.
• Hbo-denkniveau; je kunt op hbo-niveau meedenken en schakelen.
• Uitstekende beheersing van de Nederlandse taal, zowel mondeling als schriftelijk.

Dit krijg je van ons en fijne extra’s

• Salaris van minimaal € 3.631 en maximaal € 5.042 bruto per maand o.b.v. 36 uur (schaal G–H, CAO Woondiensten) + vaste eindejaarsuitkering van 6%.
• Een jaarcontract met uitzicht op vast: een stabiele basis om op te bouwen.
• Pensioenregeling via SPW.
• 189,8 vakantie‑uren per jaar (op basis van fulltime) wat neerkomt op circa 23,7 dagen bij een 8‑urige werkdag en de mogelijkheid tot bijkopen.
• Flexibele werktijden, bijvoorbeeld de mogelijkheid om 4x9 te werken.
• Reiskostenvergoeding conform regeling of 100% OVvergoeding; kies je voor de auto, dan is er een leaseauto die je ook voor woonwerk mag gebruiken.
• Telefoon en laptop van de zaak; we regelen ook je thuiswerkvoorzieningen.
• Persoonlijk opleidingsbudget + veel trainingen.
• Mogelijkheid om feestdagen te ruilen; zo vier je wat voor jou belangrijk is.

Bij Eigen Haard werk je met collega’s die samen de schouders eronder zetten voor buurten in en rond Amsterdam. We kiezen voor samenwerken met partners en voor oplossingen die bewoners vandaag merken.

Liever eerst nog wat meer informatie?

Bel, app of mail Marjon Michilsen (via [e-mail] en/of 06-22744070) en Erik Bussen (via [e-mail] en/of 06-16504032) over de functie-inhoud of mail naar [e-mail] voor vragen over de sollicitatieprocedure.