Opzichter dagelijks beheer en onderhoud openbare ruimte

Overheidzzp; Culemborg; On-site; EUR 42,000 - 62,000; Part time

Job summary

Overheidzzp zoekt een ervaren wijkopzichter om de buitendienst aan te sturen en de dagelijkse groen-, reinigings- en civiele werkzaamheden in de gemeente Culemborg te coördineren.

Je stuurt een uitvoeringsteam aan, verdeelt werkzaamheden, bewaakt planning en kwaliteit en onderhoudt contact met bewoners en partners. Een MBO-niveau met minstens 5 jaar ervaring is vereist, inclusief Excel-gedreven planningen en VCA Vol.

Qualifications

• Minimaal 5 jaar aantoonbare ervaring in een soortgelijke functie met sturing op onderhoud.
• Aantoonbare ervaring met uitvoeringsplanningen en het benutten van Excel en beheersystemen.
• Ervaring met aansturen van een uitvoeringsteam voor groen en grijs onderhoud.
• Inzicht in onderhoudsbehoefte en capaciteit van mens en materiaal.

Responsibilities

• Aansturing van de buitendienst en inhoudelijke begeleiding van medewerkers.
• Opstellen van werkplanningen op basis van afspraken en meldingen.
• Beoordelen van inzetbaarheid en signaleren van knelpunten bij planning.
• Administratie bij inzet, voorraad en ingehuurd personeel.
• Overleggen met burgers, maatschappelijke organisaties en bedrijven voor afstemming van onderhoud.
• Controle op kwaliteit, tijd en veiligheid in samenwerking met hoofd Uitvoering.
• Ondersteunen bij verlof- en sollicitatiegesprekken en ontwikkeling van medewerkers.
• Initiatieven nemen voor kwaliteits- en efficientieverhoging binnen de afdeling.
• Deelname aan beschikbaarheidsdiensten (piket en gladheidbestrijding).

Skills

Leiderschap

Team aansturing

Communicatie

Organisatorisch inzicht

Education

MBO werk- en denkniveau

Tools

Excel

Outlook

Word

Meldingssystemen

Job description

Over de functie

In het kort: Je gaat als wijkopzichter de buitendienst aansturen, werkplanningen maken, kwaliteit en veiligheid van groen- en civiel onderhoud bewaken, administraties bijhouden en contact onderhouden met bewoners en samenwerkingspartners.

Wijkopzichter - 32 tot 36 uur per week

Deta-vast is een optie.

Ben jij een ervaren uitvoerder die zich in wilt zetten voor de mooie, schone en veilige openbare ruimte van de gemeente Culemborg? Dan zoeken we jou!

Als Uitvoerder ben je de spil van de Buitendienst. Samen met de Hoofd uitvoerder en Voormannen organiseer en stuur je de dagelijkse werkzaamheden op het gebied van groen, reiniging en civiel aan. Jij verdeelt het werk onder het team, houdt de voortgang scherp in de gaten en zorgt dat de kwaliteit op orde is. Door je ervaring signaleer je snel problemen én je ziet kansen waar anderen dat misschien niet doen.

Je bent duidelijk naar je team en je hebt oog voor je medewerkers. Je zorgt voor een positieve werksfeer, stuurt op gewenst gedrag en denkt mee met de ontwikkeling van je medewerkers. Met jouw technische inzicht, leiderschapskwaliteiten en mensenkennis ben jij de verbindende factor die zorgt dat werk én team goed presteren.

Wat ga je doen?

• Je bent aanspreekpunt voor medewerkers van de Buitendienst. Je stuurt de medewerkers inhoudelijk aan.
• Je stelt werkplanningen op aan de hand van prestatieafspraken en meldingen.
• Je bent op de hoogte van de gevraagde behoefte en de inzetbaarheid van de medewerkers en houdt hier rekening mee bij het maken van de werkplanning.
• Je houdt administraties bij op het gebied van gemaakte inzet door eigen personeel, voorraad en ingehuurd personeel.
• Je overlegt met burgers, maatschappelijke organisaties en bedrijven (zoals politie, woningbouwvereniging, welzijnsorganisatie en natuurvereniging) om onderhoudswerkzaamheden af te stemmen.
• Je voert samen met de hoofd Uitvoering controle uit op de werkzaamheden van de eigen buitendienst en van derden (aannemers). Hierbij controleer je op kwaliteit, tijd en veiligheid (ikv VCA).
• Je ondersteunt de teamleider bij de uitvoering van P-taken. Je beoordeelt verlofaanvragen, ontvangt ziekmeldingen en neemt dit mee in de planning/inzet van die dag. Je neemt deel aan sollicitatiegesprekken en aan ontwikkel- en beoordelingsgesprekken.
• Je neemt initiatieven tot verbetering van de kwaliteit en efficiency binnen de afdeling.
• Je neemt deel aan de beschikbaarheidsdienst buiten kantooruren (piket en gladheidbestrijding).

Wie zijn wij?

Je bent onderdeel van het team Realisatie en Beheer. Met ruim 45 collega’s beheren wij de totale openbare ruimte en de kinderboerderij van de gemeente. Een deel van de werkzaamheden hebben wij uitbesteed aan externe partijen. Naast de buitendienst bestaat het team tactisch en operationeel beheerders, werkvoorbereiders, projectleiders en toezichthouders.

Wij vormen als buitendienst een hechte club en zorgen samen dat het hele scala aan diverse werkzaamheden wordt uitgevoerd. De lijntjes zijn kort en er heerst een prettige, informele sfeer. Onze buitendienst beschikt over een modern tractiepark en is VCA-gecertificeerd.

Wie zoeken wij?

Je gaat graag met mensen om, bent makkelijk benaderbaar en luistert goed.

Je staat stevig in je schoenen, ervaring met aansturing van medewerkers en weet het kantoorwerk goed te combineren met aanwezigheid buiten.

Je bent in staat op een positieve manier invloed uit te oefenen op de kwaliteit van het werk en draagt bij aan een prettige werksfeer. Je weet jouw collega’s te stimuleren om samen aan de slag te gaan.

Je bent organisatorisch sterk en durft beslissingen te nemen, waarbij efficiency een belangrijke rol speelt.

Je hebt een MBO werk- en denkniveau, ruime ervaring in het vakgebied en affiniteit met het beheer in de openbare ruimte.

Je hebt computervaardigheden en kan werken met Outlook, Word, Excel en meldingssystemen.

Je ziet kansen en je gebruikt je ogen en oren om signalen en meldingen op te pakken.

Je bent in het bezit van een rijbewijs B-E en VCA Vol.

ZZP NIET TOEGESTAAN!

Eisen

• Dienstverband: Detachering
• Minimaal 5 jaar aantoonbarre ervaring in een soortgelijke functie, waarbij je sturing gaf aan het onderhoud in de fysieke leefomgeving.
• Aantoonbare ervaring met aansturen van een uitvoeringsteam voor het onderhoud van 'groen' en 'grijs', waarbij je oog hebt voor mens en veiligheid. Motiveer waaruit dit blijkt.
• Je hebt aantoonbare ervaring met het maken van uitvoeringsplanningen voor de korte en lange termijn, waarbij je gebruik maakt van Excel en beheersystemen.
• Je hebt kijk op onderhoudsbehoefte bij een gevraagde (beeld)kwaliteit en bent in staat om dit te vertalen naar benodigde capaciteit van mens en materiaal. Motiveer waaruit dit blijkt.

Wensen

• Bij een kennismakingsgesprek worden gevraagde ervaring en competenties getoetst.

Overige informatie

Optie tot verlenging: Ja, 2x 6 maanden tot uiterlijk 31-10-2028

Gespreksdatum: Onbekend

Dienstverband: Detachering

Over de opdrachtgever

De gemeente Culemborg is gevestigd in de provincie Gelderland en telt ongeveer 28.000 inwoners. De stad Culemborg staat bekend om zijn historische en culturele erfgoed. Bezoekers kunnen genieten van een wandeling door het historische centrum, een bezoek aan het Elisabeth Weeshuis Museum of ontspannen in het stadspark. Als gemeente streven we naar een prettige woon- en werkomgeving met veel aandacht voor duurzaamheid en leefbaarheid. Culemborg staat voor een sterke gemeenschap waarin vrijwilligerswerk en verenigingsleven hoog in het vaandel staan. We stimuleren burgerparticipatie en streven ernaar om Culemborg een fijne plek te maken om te wonen en te werken.

De sluitingsdatum van deze opdracht is de harde deadline van onze opdrachtgever.

• Om je krachtig voor te kunnen dragen hebben wij minimaal één werkdag nodig om samen met jou alle bescheiden in orde te maken.
• Wanneer je interesse hebt in deze opdracht en overtuigd bent van een sterke match, reageer dan direct!
• Naast een actueel en op de opdracht gericht CV zullen wij altijd vragen om een bondige persoonlijke motivatiebrief (inclusief een toelichting per functie-eis en -wens) en een indicatief uurtarief/maandloon.

Op basis van deze informatie kunnen wij voor je aan de slag! We nemen contact met je op om alle verdere details goed door te nemen en duidelijke afspraken met je te maken.