Ontwikkelmanager Commercieel Vastgoed

Dura Vermeer; Utrecht; On-site; EUR 72,673 - 104,468; Full time

Benefits offered by this job

Jaarlijkse 43 verlofdagen

Direct een onbepaalde tijd contract

Uitstekende secundaire arbeidsvoorwaarden

Flexibel werken beleid

Job summary

Een toonaangevend bouwbedrijf in Utrecht zoekt een ervaren Ontwikkelmanager Commercieel Vastgoed. In deze rol ben je verantwoordelijk voor het identificeren en benutten van kansen in vastgoedontwikkeling, het begeleiden van projecten van initiatief tot uitvoering en het bouwen van duurzame relaties met diverse stakeholders. Je hebt minimaal 5 jaar ervaring in de sector en een relevante wo-opleiding. Het salaris ligt tussen de € 6.512,- en € 9.361,- bruto per maand, afhankelijk van ervaring.

Qualifications

• Minimaal 5 jaar relevante werkervaring in vastgoedontwikkeling.
• Vermogen om projecten van klantvraag naar concept te begeleiden.
• Energie uit samenwerking met diverse stakeholders.

Responsibilities

• Identificeren en benutten van nieuwe kansen in vastgoedontwikkeling.
• Proactief benaderen van eigenaren voor onderhandelingen.
• Aanvoeren van ontwerpteams en richting geven aan concepten.

Skills

Commercieel gedreven

Sterk commercieel inzicht

Projectbegeleiding

Samenwerking met stakeholders

Affiniteit met duurzaamheid

Proactieve houding

Education

Wo-opleiding, bijvoorbeeld bouwkunde

Job description

Wij zien een sterk toegenomen vraag naar kwalitatief hoogstaand commercieel vastgoed in Nederland. Wij geven hier invulling aan door het (her)ontwikkelen van inspirerende werkgebieden door heel Nederland. Dit doen wij vanuit twee business lines: kantoren en campusgebouwen. Hiermee dragen wij bij aan het vestigingsklimaat van Nederland.

Met een ambitieus team en de verwachte groei van de markt in het vooruitzicht zoeken wij een ervaren ontwikkelmanager die samen met ons wil werken aan deze opgave. Zie jij kansen waar anderen die missen en zet je graag nét dat stapje extra om tot een winnend voorstel te komen? Dan maken we graag kennis met jou.

Dit wordt jouw baan

Als Ontwikkelmanager Commercieel Vastgoed ben je verantwoordelijk voor het identificeren en benutten van nieuwe kansen in vastgoed- en gebiedsontwikkelingen. Dit doe je via tenders, partnerselecties, verkoopprocedures en door het inzetten van jouw relatienetwerk.

Wanneer je een locatie met potentie identificeert, benader je proactief eigenaren en voer je onderhandelingen over mogelijke verwervingen. Met jouw netwerk creëer je nieuwe kansen en bouw je duurzame relaties op met gemeenten, beleggers, ontwikkelaars, ontwerpers en andere stakeholders.

Je stapt vroeg in het ontwikkeltraject in en bent betrokken vanaf de initiatieffase tot en met de eerste uitwerking van het plan. In deze fases stuur je (ontwerp)teams aan en geef je richting aan het concept en de positionering van de ontwikkeling. Je vertaalt ideeën naar haalbare en onderscheidende proposities en zorgt voor een sterke basis voor verdere uitwerking.

Na deze fase draag je het project zorgvuldig over aan de technisch ontwikkelaar, waarbij je zorgt voor een duidelijke overdracht en borging van de uitgangspunten. Gedurende het proces werk je intensief samen met collega’s en externe partners om tot sterke en realiseerbare plannen te komen.

Meer bij Dura Vermeer

Dura Vermeer is een onafhankelijk familiebedrijf. En dat merk je. In hoe we samenwerken, naar elkaar omkijken en bouwen met oog voor de volgende generaties. Al sinds 1855 bouwen we aan Nederland, in woningbouw, utiliteitsbouw, infrastructuur en techniek. Onze onafhankelijkheid en lange termijn visie vormen daarbij de basis.

Met een omzet van € 2,6 miljard en ruim 3.700 collega’s behoren we tot de top van de Nederlandse bouwsector. Maar uiteindelijk draait het bij ons niet om die cijfers. Het draait om mensen. Om collega’s die samen werken aan projecten waar je trots op bent – iconisch én dichtbij – en bijdragen aan oplossingen voor maatschappelijke vraagstukken.

Onze ambities zijn groot. En die maken we alleen waar met betrokken mensen. Daarom investeren we in goed werkgeverschap en een werkomgeving waarin jij je thuis voelt. Waar je jezelf kunt zijn, je veilig voelt en je uitspreekt. Zodat jij het beste uit jezelf haalt en samen met ons meermaakt.

Hier zit je op je plek

Binnen Dura Vermeer Commercieel Vastgoed richten wij ons op de ontwikkeling en transformatie van hoogwaardige kantoor- en campusomgevingen. We realiseren projecten met een omvang vanaf circa 10.000 m² voor diverse typen gebruikers.

We werken met een compact en gedreven team waarin samenwerking centraal staat. Teamspirit, ondernemerschap en kwaliteit vormen de basis van ons succes.

Dit breng jij mee

Onze groeiambitie is stevig en jij speelt daarin een belangrijke rol. Je bent commercieel gedreven, ziet kansen in de markt en weet deze te vertalen naar concrete ontwikkelingen. Daarnaast breng je mee:

• Een afgeronde wo-opleiding, bijvoorbeeld bouwkunde, planologie of vastgoed
• Minimaal 5 jaar relevante werkervaring in vastgoedontwikkeling of een vergelijkbare rol
• Sterk commercieel inzicht en gevoel voor marktontwikkelingen
• Ervaring met het ontwikkelen van businesscases
• Vermogen om projecten te begeleiden van klantvraag naar concept en aanbieding
• Energie uit samenwerking met diverse stakeholders, van gemeenten tot investeerders
• Affiniteit met duurzaamheid, innovatie en stedelijke ontwikkeling
• Een proactieve en ondernemende houding
• Teamspirit en het vermogen om effectief samen te werken binnen een compact team

Herken je jezelf niet volledig in alle eisen, maar denk je wel dat deze rol bij je past? Dan nodigen we je van harte uit om te reageren.

Dit bieden wij jou

Het salaris voor deze functie ligt tussen € 6.512,- en € 9.361,- bruto per maand op basis van 40 uur, exclusief 8% vakantiegeld. Het exacte salaris is afhankelijk van jouw kennis, niveau en werkervaring.

Bovenopsalaris komt een vast bedrag Budget Duurzame Inzetbaarheid voor zaken die eraan bijdragen gezond en gemotiveerd te blijven (2,3% volgens cao Bouw & Infra).

Met oog op een langdurige relatie bieden we je direct een onbepaalde tijd contract.

43 verlofdagen volgens de cao Bouw & Infra. Van deze dagen worden er 13 uitbetaald in je individuele budget, je kunt ervoor kiezen om deze dagen terug te kopen;

Een laptop en een smartphone.

Uitstekende secundaire arbeidsvoorwaarden zoals een standaardverzekering van alle werknemersrisico's, pensioenregelingen, een extra aanvulling bij arbeidsongeschiktheid en een bijdrage voor het vakbondslidmaatschap.

Je hebt de keuze tussen een elektrische leaseauto, een mobiliteitsbudget of NS Business Card.

Bij een contract voor onbepaalde tijd kun je een gloednieuwe (elektrische) fiets uitzoeken dankzij onze samenwerking met lease-a-bike.

Veel aandacht voor jouw groei dankzij onze eigen Dura Vermeer Academie met volop opleiding- en trainingsmogelijkheden binnen je vakgebied, maar ook op het gebied van vitaliteit.

Bedrijfsfitnessregeling met keuze uit een sportaanbod van ruim 3.500 sportlocaties door heel Nederland.

Een goede werk-privébalans dankzij een flexibel werken beleid en soepele regelingen voor arbeidsduur, werktijden, calamiteiten, mantelzorg of sabbatical.

Voor verse vaders en partners: 100% doorbetaling van je salaris tijdens de 5 weken van het aanvullend geboorteverlof, in plaats van de standaard 70%.

Voor de generatie die een studieschuld heeft opgebouwd tijdens het nieuwe leenstelsel is er een voordelige regeling voor de aflossing van studieschuld. Je kunt jaarlijks een bedrag van je brutosalaris inleggen om je studieschuld af te lossen. Dura Vermeer verdubbelt jouw inleg.

Meer weten?

Neem contact op met onze recruiter. Wil je meer weten over deze vacature? Neem dan contact op met Elvira Haksteen via 06 - 18 67 08 04 of [e-mail].