Directeur woningbouw

Dura Vermeer; Utrecht; On-site; EUR 85,000 - 110,000; Full time

Benefits offered by this job

Flexibele werktijden

Bedrijfsfitnessregeling

30 verlofdagen

Leaseauto of mobiliteitsbudget

Training en ontwikkelmogelijkheden

Job summary

Een groeiende bouwonderneming in Utrecht zoekt een Directeur Woningbouw die verantwoordelijk is voor de voorbereiding en realisatie van woningbouwprojecten. Je fungeert als sparringpartner voor het managementteam en ontwikkelt het bedrijf gericht op kwaliteit en groei. Met jouw ervaring coacht en verbetert je de teams, terwijl je lange termijn relaties opbouwt. Aanbod omvat een goed salaris, bonusregeling, 30 verlofdagen, en uitstekende secundaire arbeidsvoorwaarden kenmerken deze rol.

Qualifications

• Ervaring in de voorbereiding en realisatie van woningbouw projecten.
• Bewezen leiderschap binnen een managementteam.
• Ervaring met diverse contractvormen zoals Design & Construct.

Responsibilities

• Verantwoordelijk voor de totale bedrijfsvoering van woningbouw projecten.
• Coachen van projectleiders en projectmanagers.
• Stimuleren van samenwerking binnen het managementteam.

Skills

Financieel inzicht

Leiderschap

Communicatie

Projectmanagement

Kwaliteitsbewustzijn

Education

HBO of WO opleiding richting bouwkunde

Job description

Eindverantwoordelijk zijn in een groeiende organisatie voor de realisatie van woningbouw en appartementen projecten. Dat geeft energie als Directeur Woningbouw bij Dura Vermeer Bouw en Vastgoed Utrecht. Al helemaal wanneer je dit realiseert binnen de deadline én gestelde kwaliteiten. Kwaliteit van topniveau, daar sta je voor. Jij stimuleert samenwerking en je bent een sparringpartner voor je collega’s, zowel binnen het Management Team als in de rest van de organisatie.

Dit wordt jouw baan

Als Directeur Woningbouw (voorbereiding & realisatie) ben je medeverantwoordelijk voor de totale bedrijfsvoering en de toekomstbestendigheid van Dura Vermeer Bouw en Vastgoed Utrecht voor de regio Utrecht. Je rapporteert aan de directievoorzitter en bent verantwoordelijk voor zowel voorbereiding (inclusief ontwerp & engineering) en de realisatie van de woningbouw projecten (grondgebonden en gestapeld) binnen Dura Vermeer Bouw en Vastgoed Utrecht. Je vertegenwoordigt Dura Vermeer Bouw Vastgoed Utrecht in het contact met externe klanten en bent daarmee één van de zichtbare gezichten van onze organisatie.

De omzet van Dura Vermeer Bouw en Vastgoed Utrecht is op dit moment 105 miljoen en er werken 100 fte medewerkers. We hebben een sterke groeiambitie waarbij de toevoeging van vastgoed- en gebiedsontwikkeling in het bedrijf een belangrijke pijler is. In je rol zal je om deze reden ook veel samenwerken met ons eigen vastgoedteam.

Jouw primaire doel is het realiseren van winstgevende kwalitatieve groei met het oog op de gewenste continuïteit van de onderneming. Jij zet de ingeslagen weg van professionaliteit en groei, binnen een integraal georganiseerde ontwikkelende bouwer, voort en bouwt verder aan een goed georganiseerd verwervings- en productieproces gericht op woningbouw projecten.

Je maakt deel uit van een ambitieus managementteam en samen vertaal je de strategie van de werkmaatschappij naar heldere doelstellingen. Je weet de koers duidelijk en consistent uit te dragen in de organisatie. Samenwerking wordt gestimuleerd en daarom profileer je je als een inhoudelijke sparringpartner voor zowel MT als collega’s. Je maakt impact op de vernieuwings- industrialisatie strategie en weet deze om te zetten naar het waarmaken van projecten.

Je coacht de bedrijfs-, projectleiders en projectmanagers van woningbouw projecten met het oog voor kwaliteit zorg je continu voor verbetering en vernieuwing binnen de teams. Ook in relaties met (externe) partners is bouwen aan lange termijn relaties een belangrijk uitgangspunt. Het realiseren van ondernemingsdoelen staat voorop waarbij je het team van mensen waarmee nauw samengewerkt wordt, stimuleert en verder (door)ontwikkelt. Met jouw ervaring ontwikkel je de zelfsturende teams verder in leiderschap, eigenaarschap en ondernemerschap.

Vanuit je ervaring in de voorbereiding en realisatie van woningbouw projecten weet je risico’s goed in te schatten, daaraan sturing te geven en mensen en situaties aan te voelen. Je bent goed op de hoogte of projecten volgens planning verlopen waardoor risico’s goed gemonitord kunnen worden. De organisatie is groeiende, er staat een stevige basis en er is mooie ambitie. Jij helpt er mede voor dat wij zowel kwalitatief als kwantitatief de volgende stap gaan maken.

Meer bij Dura Vermeer

Dura Vermeer is een familiebedrijf. Een onafhankelijke bouwonderneming actief in woningbouw, utiliteitsbouw, infrastructuur en techniek in Nederland. Al sinds 1855 vormen onze onafhankelijkheid en langjarige continuïteit de basis voor onze strategie. Met een omzet van circa € 2 miljard en ruim 3.400 medewerkers behoren we tot de top van de Nederlandse bouwsector. Samen realiseren we prachtige projecten. Iconische, en soms ook alledaagse projecten waarmee we nieuwe antwoorden bieden op maatschappelijke vraagstukken. Waarmee we de beste oplossingen voor morgen garanderen en het verschil maken voor Nederland, juist op de langere termijn.

We hebben stevige ambities – en daarvoor geldt dat we die alleen kunnen waarmaken dankzij onze mensen. Als beste werkgever maken wij ons er daarom hard voor dat jij elke dag opnieuw kiest voor Dura Vermeer. Dat jij net zo trots bent op wat we maken als wij dat zijn. Dat iedereen die bij ons werkt gelukkig is. Dat je bij ons jezelf kunt zijn, je veilig voelt en je kunt uitspreken. En dat je tot je recht komt. En het beste uit jezelf kunt halen.

Tenslotte heeft Dura Vermeer hoge ambities op gebied van duurzaamheid. Alles wat we doen telt op naar nul uitstoot. Net Zero in 2050 en een halvering van onze CO2uitstoot in 2030. Circulair bouwen en het creëren van een groene en gezonde leefomgeving zijn hierbij leidend. En daar draag jij jouw steentje aan bij.

Hier zit je op je plek

Per 1 januari 2026 zijn de activiteiten van Dura Vermeer Renovatie Midden West over gegaan in de nieuwe werkmaatschappij Dura Vermeer Bouw en Vastgoed Utrecht. Vanuit deze nieuwe organisatie zetten wij onze renovatieactiviteiten onverminderd voort en breiden we onze positie in de regio Midden-Nederland uit met bouw- en vastgoedontwikkeling. Met Dura Vermeer Bouw en Vastgoed Utrecht versterken we onze aanwezigheid in de regio en blijven we dicht bij onze klanten en partners. Vanuit Dura Vermeer Bouw en Vastgoed Utrecht bieden we onze activiteiten in de volle breedte aan — voor zowel kleine als grote projecten: gebieds- en vastgoedontwikkeling, woningbouw, woningrenovatie, utiliteitsbouw en transformatie.

Dit breng jij mee

• Een afgeronde hbo of wo opleiding richting bouwkunde of bouwtechnische bedrijfskunde.
• Uitgebreide ervaring in de voorbereiding, realisatie van woningbouw en renovatie projecten, aangevuld met ervaring in verwerving van woningbouw werken.
• Een sterk financieel inzicht.
• Vanuit managementteam rol ervaring met de aansturing van bedrijfsonderdelen.
• Weet een visie om te zetten naar praktisch operationeel uitvoerbare plannen.
• Vanzelfsprekend bekend met de uiteenlopende contractvormen (Design & Construct, Design & Build, UAV-GC e.d.).
• Een positieve, energieke en unieke persoonlijkheid.

Dit bieden wij jou

• Een goed salaris dat meegroeit met jouw ontwikkeling en een bonusregeling.
• 30 verlofdagen met de mogelijkheid om er maximaal 13 bij te kopen of uit te laten betalen.
• Uitstekende secundaire arbeidsvoorwaarden zoals een standaardverzekering van alle werknemersrisico's, pensioenregelingen, een extra aanvulling bij arbeidsongeschiktheid en een bijdrage voor het vakbondslidmaatschap.
• Een laptop en smartphone.
• Een (elektrische) leaseauto of mobiliteitsbudget.
• Een gloednieuwe (elektrische) fiets dankzij ons lease-a-bike fietsplan.
• Veel aandacht voor jouw groei dankzij onze eigen Dura Vermeer Academie met volop opleiding- en trainingsmogelijkheden binnen je vakgebied, maar bijvoorbeeld ook op het gebied van vitaliteit.
• Bedrijfsfitnessregeling met keuze uit een sportaanbod van ruim 3.500 sportlocaties door heel Nederland.
• Een goede werk-privébalans dankzij een flexibel werken beleid en soepele regelingen voor arbeidsduur, werktijden, calamiteiten, mantelzorg of sabbatical.
• Voor UTA-medewerkers: een vast bedrag Budget Duurzame Inzetbaarheid bovenop je brutosalaris (conform CAO Bouw & Infra).
• Voor verse vaders en partners: 100% doorbetaling van je salaris tijdens de eerste 5 wettelijke verlofdagen en het 5 weken aanvullend ouderschapsverlof, in plaats van de standaard 70%.

Wil jij ook meer uit je werk halen?

Dan zijn wij nieuwsgierig naar jou! Solliciteren kan direct via onze website middels de solliciteerbutton onder de vacature. Meer weten? Bel, app of mail Marijke Valstar (recruitment manager) [e-mail]

Dura Vermeer werft zelf voor deze vacature. Deze vacature staat niet uit bij werving en selectiebureaus en executive bureaus. Acquisitie van bureaus is niet gewenst. Ook wil Dura Vermeer niet ongevraagd cv’s ontvangen van bureaus voor deze functie, deze cv’s nemen wij niet mee in de selectie.