Ontwikkelmanager Acquisitie & Gebiedsontwikkeling bij Koopmans in Enschede

Novesta Consultancy; Enschede; On-site; EUR 65,000 - 95,000; Full time

Job summary

Koopmans Ontwikkeling werkt vanuit Enschede aan vastgoed- en gebiedsontwikkelingen die bijdragen aan duurzame waardecreatie en kwalitatieve leefomgevingen. De organisatie kenmerkt zich door korte lijnen en ondernemerschap, met ruimte om kansen te creëren en zelfstandig initiatieven te nemen.

De kandidaat is een ondernemende professional met HBO+ of WO denkniveau, ervaring in vastgoed-/gebiedsontwikkeling en een sterk netwerk.

Qualifications

• Commercieel sterk en in staat relaties op te bouwen met publieke en private partijen.
• Relevante netwerken of het vermogen deze snel op te bouwen.
• Begrip van grootschalige vastgoed- en gebiedsontwikkelingen is essentieel.
• Teamwerk en resultaatgerichte aanpak in een dynamische omgeving.

Responsibilities

• Identificeren van ontwikkelkansen en het opbouwen van strategische relaties in Oost-Nederland.
• Realiseren van haalbare ontwikkeltrajecten met gedragen draagvlak.
• Negotiaties voeren over grondverwerving, samenwerkingsafspraken en ontwikkelrechten.
• Extern adviseurs en interne specialisten aansturen en overdracht naar vervolgfase verzorgen.

Skills

Commerciële vaardigheden

Netwerk opbouwen

Education

HBO+/WO werk- en denkniveau

Job description

• Bouw aan nieuwe gebiedsontwikkelingen in Oost, Midden en Noord-Nederland
• Verbind grondeigenaren, gemeenten en marktpartijen
• Stuur op grondposities, samenwerkingen en ontwikkelkansen
• Werk ondernemend binnen een professionele ontwikkelorganisatie

Vastgoed- en gebiedsontwikkeling begint met visie, relaties en ondernemerschap. De mooiste ontwikkelingen ontstaan wanneer grondeigenaren, gemeenten en marktpartijen elkaar weten te vinden rondom een gezamenlijk toekomstbeeld.

Vanuit Enschede werkt Koopmans Ontwikkeling aan vastgoed- en gebiedsontwikkelingen die bijdragen aan duurzame waardecreatie en kwalitatieve leefomgevingen. De organisatie kenmerkt zich door korte lijnen, ondernemerschap en een sterke focus op samenwerking. Binnen de organisatie krijgen professionals veel ruimte om kansen te creëren, relaties op te bouwen en zelfstandig ontwikkelingen te initiëren. Besluitvorming is snel, verantwoordelijkheden liggen laag in de organisatie en goede ideeën krijgen de ruimte om gerealiseerd te worden.

Voor de verdere groei van de ontwikkelactiviteiten in Oost-Nederland ontstaat er ruimte voor een Ontwikkelmanager Acquisitie & Gebiedsontwikkeling. Een ondernemende professional die kansen in de markt herkent, relaties opbouwt en ontwikkelingen van eerste initiatief tot een contractueel geborgd plan weet te brengen.

Ontwikkelmanager Acquisitie & Gebiedsontwikkeling – Enschede

De positie richt zich op de commerciële voorkant van vastgoed- en gebiedsontwikkelingen binnen Oost-Nederland. Je bent verantwoordelijk voor het identificeren van ontwikkelkansen, het opbouwen van strategische relaties en het realiseren van haalbare ontwikkeltrajecten.

Je beweegt je dagelijks tussen grondeigenaren, gemeenten, beleggers, woningcorporaties en andere stakeholders. Je begrijpt de belangen van de verschillende partijen, weet deze met elkaar te verbinden en creëert draagvlak voor nieuwe ontwikkelingen.

Vanuit jouw netwerk en marktkennis ontstaan kansen die je zelfstandig verder brengt. Je onderzoekt de ontwikkelpotentie van locaties, laat haalbaarheidsstudies uitvoeren, beoordeelt risico’s en werkt toe naar financieel, ruimtelijk en maatschappelijk haalbare plannen.

Een belangrijk onderdeel van de positie is het voeren van onderhandelingen over grondverwerving, intentieovereenkomsten, samenwerkingsafspraken en ontwikkelrechten. Je weet complexe belangen te vertalen naar concrete afspraken en bent in staat langdurige relaties op te bouwen die leiden tot nieuwe projecten.

Daarnaast stuur je externe adviseurs en interne specialisten aan op het gebied van stedenbouw, planeconomie, juridische zaken en planontwikkeling. Zodra een ontwikkeling voldoende is uitgewerkt en contractueel is geborgd, zorg je voor een zorgvuldige overdracht naar de vervolgfase van het ontwikkelproces.

De positie biedt veel ruimte voor ondernemerschap, zelfstandigheid en initiatief. Je krijgt de mogelijkheid om actief bij te dragen aan de verdere groei van de ontwikkelportefeuille in Oost-Nederland.

De kandidaat

Je beschikt over HBO+ of WO werk- en denkniveau en hebt ervaring binnen vastgoedontwikkeling, gebiedsontwikkeling, grondzaken, acquisitie of een vergelijkbare omgeving.

Je begrijpt hoe ruimtelijke ontwikkelingen tot stand komen en weet kansen te beoordelen op haalbaarheid, risico en rendement. Daarnaast beschik je over kennis van grondbeleid, vastgoedrekenen, planvorming en contractvorming.

Je bent commercieel sterk, beschikt over een relevant netwerk of bent in staat dit snel op te bouwen en voelt je thuis in een omgeving waar initiatief en resultaat centraal staan.

Als persoon ben je ondernemend, verbindend en resultaatgericht. Je beweegt gemakkelijk tussen publieke en private partijen en weet vertrouwen te creëren bij zowel bestuurders als ondernemers.

De organisatie

Koopmans Ontwikkeling werkt vanuit Enschede aan vastgoed- en gebiedsontwikkelingen die bijdragen aan duurzame waardecreatie en kwalitatieve leefomgevingen. De organisatie kenmerkt zich door korte lijnen, ondernemerschap en een sterke focus op samenwerking.

Binnen de organisatie krijg je veel ruimte om kansen te creëren, relaties op te bouwen en zelfstandig ontwikkelingen te initiëren. Besluitvorming is snel, verantwoordelijkheden liggen laag in de organisatie en goede ideeën krijgen de ruimte om gerealiseerd te worden.