Mutatieopzichter verhuur / verhuurmakelaar (32-36 uur)

Wonenbijgeno; Netherlands; Hybrid; EUR 41,000 - 51,000; Full time

Benefits offered by this job

Thuiswerkvergoeding

Gratis ov

Kilometervergoeding

Laptop

Telefoon

Persoonlijk ontwikkelbudget

Vers fruit

Job summary

G&O zoekt een mutatie-opzichter verhuur / verhuurmakelaar (32-36 uur) voor een hybride functie tegenover station Hilversum. Je beheert het verhuur- en mutatieproces van intake tot sleuteloverdracht en schakelt met diverse partijen om alles op rolletjes te laten lopen.

Je hebt een MBO-opleiding, ervaring met verhuur en mutatie, en kennis van regelgeving. Een rijbewijs B en bekendheid met Tobias365 en woningnet zijn pluspunten.

Qualifications

• Minimaal een MBO-diploma en ervaring met verhuur- en mutatieprocessen.
• Kennis van bouwkunde, woonruimteverdeling, huurrecht en relevante regelgeving.
• Rijbewijs B.
• Ervaring met administratieve processen en kwaliteitscontroles.

Responsibilities

• Begeleiden huurders bij beëindiging en oplevering van woningen.
• Inspecteren en beoordelen wat nodig is om woningen verhuurklaar te maken.
• Opdrachten verstrekken aan onderhoudspartners en voortgang bewaken.
• Woningen toewijzen aan huurders volgens regelgeving en kaders.
• Informatie geven aan woningzoekenden en huurders over verhuurgerelateerde onderwerpen.
• Grip houden op planning, kwaliteit en administratie van verhuur- en mutatieprocessen.
• Proces verbeteren voor efficiëntie en klantvriendelijkheid.

Skills

Verhuurprocessen

Administratieve processen

Kwaliteitscontrole

Onderhandelingstechnieken

Inkomensberekening

Education

MBO-niveau

Tools

Tobias365

Woningnet

Job description

Mutatieopzichter verhuur / verhuurmakelaar (32-36 uur)

Woningcorporatie G&O zorgt voor betaalbare en prettige woningen voor haar huurders. Binnen het Verhuisteam werken we dagelijks aan een soepel verhuur- en mutatieproces, goede dienstverlening en tevreden huurders. Ter versterking van ons team zoeken wij een Verhuurmakelaar.

Een huurder vertrekt, een nieuwe bewoner staat klaar om te beginnen aan een nieuwe fase. Jij zorgt ervoor dat die overgang soepel verloopt. Van de eerste opname van de woning tot de sleuteloverdracht aan de nieuwe huurder: je houdt overzicht, schakelt met verschillende partijen en zorgt dat alles op rolletjes loopt.

Jehoudt je onder andere bezig met:

huurdersbegeleidenbij het beëindigen van hun huur en maakt afspraken over de oplevering en overnames van de woning;

woningeninspecterenenbeoordelenwat nodig is om deze weer verhuurklaar te maken;

opdrachtenverstrekkenaan onderhoudspartners en de voortgang bewakenvan de werkzaamheden;

woningen snel én passend toewijzenworden toegewezen aan nieuwe huurders ,volgens de geldende regelgeving en beleidskaders;

woningzoekenden en huurders informerenoververhuurgerelateerde onderwerpen ;

grip op de planning, kwaliteit en administratie van het verhuur- en mutatieproces ;

correcte administratieve verwerking verzorgenvan verhuur- en mutatieprocessen;

processen slimmer, efficiënter en klantvriendelijker maken.

Wie ben jij?

Je vindt het prettig om regelmatig onderweg te zijn , hebt contact met huurders, collega's en partners en weet daarin makkelijk te schakelen. Ook als er veel tegelijk speelt, houd jij overzicht en structuur. Je communiceert helder, denkt in oplossingen en zorgt dat zaken voor huurders goed geregeld worden.

Verder breng je mee:

eenrelevante opleiding opminimaalMBO-niveauen ervaring met verhuur- en mutatieprocessen;

kennis van o.a. elementaire bouwkunde, woonruimteverdeling, huurrecht, gesprek- en onderhandelingstechnieken, inkomensberekening en relevante wet- en regelgeving;

in het bezit van een rijbewijs B ;

bij voorkeur bekendheid met het systeem Tobias365 en woningnet ;

ervaring met administratieve processen en kwaliteitscontroles ;

continue aandacht voor het verbeteren van kwaliteit, productiviteit en dienstverlening ;

oog voor mensen met uiteenlopende culturele achtergronden zodat je onze huurders goed begrijpt en te woord kunt staan.

Dit bieden wij

G&O biedt je een uitdagende functie binnen een betrokken woningcorporatie, met veel ruimte voor eigen initiatief en ontwikkeling. De functie is ingeschaald in schaal G van de cao Woondiensten. Dat betekent een salaris van minimaal € 3.631,- en maximaal € 4.563,- bruto per maand (op basis van een 36-urige werkweek). Ook ontvang je 8% vakantiegeld, een eindejaarsuitkering van 4% en bouw je een goed pensioen op.

• bij voorkeur bekendheid met het systeem Tobias365 en woningnet ;
• ervaring met administratieve processen en kwaliteitscontroles ;
• continue aandacht voor het verbeteren van kwaliteit, productiviteit en dienstverlening ;
• oog voor mensen met uiteenlopende culturele achtergronden zodat je onze huurders goed begrijpt en te woord kunt staan.

Dit bieden wij

G&O biedt je een uitdagende functie binnen een betrokken woningcorporatie, met veel ruimte voor eigen initiatief en ontwikkeling. De functie is ingeschaald in schaal G van de cao Woondiensten. Dat betekent een salaris van minimaal € 3.631,- en maximaal € 4.563,- bruto per maand (op basis van een 36-urige werkweek). Ook ontvang je 8% vakantiegeld, een eindejaarsuitkering van 4% en bouw je een goed pensioen op.

Je werkt in een moderne, hybride werkomgeving tegenover station Hilversum, met ruimte om thuis en op kantoor te werken. Daarbij horen onder meer een thuiswerkvergoeding, gratis ov voor woon-werkverkeer,kilometervergoeding voor fiets-, wandel of auto, een laptop en telefoon.

We vinden het belangrijk dat medewerkers zich blijven ontwikkelen. Daarom krijg je volop ruimte voor opleidingen en een persoonlijk ontwikkelbudget van € 900,- per jaar. Samenwerken, kennis delen en van elkaar leren staan centraal in onze organisatie.

Minstens zo belangrijk vinden we een prettige werksfeer. We zijn een open organisatie met betrokken collega's, korte lijnen en aandacht voor elkaar. Regelmatig organiseren we activiteiten, teamactiviteiten en andere momenten om samen te komen. En ja, er staat ook wekelijks vers fruit voor je klaar.

Spreekt dit je aan en wil je werken in een organisatie waar je zichtbaar verschil maakt voor woningzoekenden en huurders? Dan maken we graag kennis met je.