Medior projectmanager II - Maatschappelijk Vastgoed - JZB 2 FTE

Overheidzzp; Amsterdam; Presencial; EUR 60.000 - 90.000; Jornada completa

Descripción de la vacante

Overheidzzp zoekt een projectmanager maatschappelijke vastgoed voor Amsterdam. Je realiseert projecten vanaf definitiefase tot oplevering, stelt plannen en businesscases op, bewaakt voortgang en duurzaamheid en stuurt bouwmanagers en stakeholders aan.

Je werkt in een detacheringstraject binnen de Gemeente Amsterdam en rapporteert aan het Projectmanagementbureau / Grond en Ontwikkeling. Vereisten zijn HBO/WO werk- en denkniveau en ervaring met vastgoed en complexe maatschappelijke voorzieningen.

Formación

• Minimaal HBO of WO werk- en denkniveau.
• Aantoonbare kennis van exploitatie- en beheerfase van vastgoed.
• Kennis van complexe maatschappelijke voorzieningen en projecten.

Responsabilidades

• Opstellen van plan van aanpak en kostenraming.
• Opstellen van businesscase inclusief investeringsraming.
• Communicatie, participatie en stakeholdermanagement.
• Duurzaamheid borgen binnen projecten.
• Inkoop en eventuele aanbestedingen.
• Planning en voortgangsbewaking.
• Afstemmen met stakeholders om voorzieningen tot stand te brengen.
• Bouwmanager begeleiden en tijdig escaleren naar opdrachtgever.

Conocimientos

Analytisch vermogen

Omgevingsbewustzijn

Samenwerken

Relatiebeheer

Resultaatgerichtheid

Overtuigingskracht

Educación

HBO/WO werk- en denkniveau

Herramientas

GROTICK

Descripción del empleo

Over de functie

In het kort: Je gaat als projectmanager maatschappelijke vastgoedprojecten van definitiefase tot oplevering realiseren, plannen en businesscases opstellen, aanbestedingen en voortgang bewaken, duurzaamheid borgen en stakeholders en bouwmanager aansturen en afstemmen.

De functie

Amsterdam bouwt aan een complete en ongedeelde stad. Vanuit verschillende gemeentelijke directies werken we aan een inclusieve stad door het realiseren van vastgoed voor Jeugd-, Zorg- en Basisvoorzieningen (JZB), zoals buurtkamers, jongerencentra, ruimte voor Ouder- en Kindteams, woonzorgvoorzieningen en buurtteams. Vanwege het wegvallen van een projectmanager zoeken we een vervanger binnen een enthousiast team dat projecten verdeelt en kennis uitwisselt.

Dit doe je op een gemiddelde werkdag

Als projectmanager ben je het eerste inhoudelijke aanspreekpunt voor de opdrachtgever en verantwoordelijk voor de realisatie van projecten vanaf de definitiefase tot en met de oplevering/overdracht naar de beheerfase. We werken met toetsprojecten (controlerende rol van project- en bouwmanager; realisatie door derden, afhankelijk van Grond & Ontwikkeling) en bouwprojecten (eigen ontwikkeling; verantwoordelijkheid voor realisatie bij project- en bouwmanager).

• Maken van een plan van aanpak en/of kostenraming.
• Opstellen van een businesscase inclusief investeringsraming.
• Communicatie, participatie en stakeholdermanagement.
• Duurzaamheid borgen binnen projecten.
• Inkoop en eventuele aanbestedingen.
• Planning en voortgangsbewaking.
• Betrekken en afstemmen met stakeholders (gebruikers, omgeving, architect, aannemer) om de voorziening tot stand te brengen.
• Fasedocumenten laten vaststellen in de stuurgroep en zorgdragen voor onderliggende documenten (ontwerp, investeringsraming, businesscase) volgens bestaande formats en procedures.
• De bouwmanager begeleidt het bouwproces; jij escaleert tijdig naar de opdrachtgever, bewaakt GROTICK en verantwoordelijkheden.
• Zelfstandig werken en actief kennis uitwisselen met projectmanagers, Maatschappelijke Voorzieningen en Gemeentelijk Vastgoed.

Over De Klant

Gemeentelijke organisatie

De gemeentelijke organisatie van Amsterdam bestaat uit vijf clusters, een bestuurs- en concernstaf en zeven stadsdelen. De stadsdelen besturen samen met de gemeenteraad, de burgemeester en wethouders de stad. De clusters (Ruimte en Economie, Sociaal, Dienstverlening en Informatie, Interne Dienstverlening en Stadsbeheer) werken beleid uit tot stadsbrede kaders waarbinnen de stadsdelen het uitvoerende werk doen en directe ondersteuning bieden aan bewoners.

Cluster Ruimte en Economie

Het cluster Ruimte en Economie creëert de ruimtelijke en economische randvoorwaarden om Amsterdam te laten uitgroeien tot een sterke metropool. Het werkt aan bereikbaarheid, duurzaamheid, leefmilieus en economische ontwikkeling op alle schaalniveaus, van portiek tot metropool. Het cluster omvat 13 onderdelen met grote diversiteit.

Grond en Ontwikkeling en Projectmanagementbureau

Organisatieonderdeel Grond en Ontwikkeling geeft vorm aan de groei en ontwikkeling van Amsterdam en realiseert gemeentelijke doelstellingen op gebieds- en vastgoedontwikkeling. Kerntaken: bouwrijp maken en uitgifte van grond in erfpacht, beheer van onroerend goed en financieel-economische begeleiding/management van ruimtelijke projecten. Het Projectmanagementbureau verzorgt project-, proces- en programmamanagement in het ruimtelijk, sociaal en economisch domein (o.a. gebiedsontwikkeling, sociaal domein, verkeer en vervoer en maatschappelijk vastgoed), met een open, flexibele organisatie en circa 600 medewerkers.

Locatie

Amsterdam

Eisen

• Dienstverband: Detachering
• Hbo of wo werk- en denkniveau.
• Minimaal 3 jaar ervaring met project- en procesmanagement van vastgoed, of minimaal 3 jaar ervaring met een coördinerende rol in bouw- en ruimtelijke processen.
• Aantoonbare kennis van exploitatie- en beheerfase van vastgoed.
• Aantoonbare kennis van complexe vraagstukken van maatschappelijke voorzieningen, bij zowel nieuwbouw- als transformatieprojecten.
• Geen prijs vermelden in het CV

Wensen

• Voldoende kennis van bouwmanagement (inclusief fases van aanbesteding) om een bouwmanager aan te sturen, producten te beoordelen en bekend te zijn met GROTICK.
• Ervaring met het opstellen en/of toetsen van een plan van aanpak, kostenraming en businesscase.
• Bij voorkeur kennis van de specifieke Amsterdamse situatie en regels, en kunnen opereren in een politiek-bestuurlijke omgeving binnen een grote gemeentelijke organisatie.

Competenties

• Analytisch vermogen: Hoofd- en bijzaken kunnen onderscheiden, vraagstellingen uitsplitsen en logische verbanden leggen.
• Omgevingsbewustzijn: Goed geïnformeerd zijn over relevante ontwikkelingen en deze effectief benutten voor functie of organisatie.
• Samenwerken: Constructief bijdragen aan gezamenlijke resultaten en relaties binnen het team.
• Relatiebeheer: Persoonlijke relaties opbouwen, onderhouden en benutten met klanten en contactpersonen.
• Resultaatgerichtheid: Concrete doelen als uitgangspunt nemen en vasthouden tot het doel bereikt is.
• Overtuigingskracht: Invloed uitoefenen op basis van persoonlijk overwicht; ideeën duidelijk en stellig communiceren.

Overige informatie

Optie tot verlenging: Onbekend. Gespreksdatum: Onbekend. Dienstverband: Detachering.

Over de opdrachtgever

De gemeente Amsterdam is de hoofdstad van Nederland en heeft ongeveer 872.000 inwoners. Amsterdam is bekend om zijn historische grachten, musea, en levendige culturele scene. De stad trekt veel toeristen van over de hele wereld. De gemeente Amsterdam heeft als doel om de stad leefbaar en bereikbaar te houden voor zowel inwoners als bezoekers. Amsterdam biedt een diversiteit aan stedelijke voorzieningen, zoals openbaar vervoer, recreatiemogelijkheden, en culturele evenementen. Amsterdam stimuleert ook duurzaamheid en groene initiatieven om de stad leefbaar te houden voor de toekomst. De sluitingsdatum van deze opdracht is de harde deadline van onze opdrachtgever.