Manager Wonen

WYwonen; Randstad; Hybrid; EUR 67,000 - 96,000; Full time

Benefits offered by this job

Hybride werken

Eindejaarsuitkering 4%

Loopbaanontwikkelingsbudget

Vitaliteitsbudget

Reiskostenvergoeding

Pensioenregeling

5 weken vakantie

Fijne kantooromgeving

Thuiswerkvergoeding

Job summary

WYwonen zoekt voor haar fusie-organisatie een manager Wonen met visie, daadkracht en mensgericht leiderschap. Een strategische denker die koers geeft, het team laat groeien en zorgt voor een stabiele en toekomstbestendige fusieorganisatie.

Je geeft leiding aan de nieuw samengestelde afdeling Wonen (36 FTE) en fungeert als boegbeeld van de organisatie. Als MT-lid verbind je strategie, beleid en uitvoering en bewaak je de continuïteit van de fusieorganisatie.

Qualifications

• WO‑werk- en denkniveau in bedrijfskundige of maatschappelijke richting.
• Enkele jaren ervaring in een vergelijkbare functie.
• Empathische en coachende leiderschapsstijl.
• Kennis van volkshuisvesting, wonen en wijkontwikkeling.
• Proactief en oplossingsgericht.
• Sterke netwerkvaardigheden.
• Verandervermogen en maatschappelijke betrokkenheid.

Responsibilities

• Leiding geven aan de disciplines binnen de afdeling Wonen en zorgen voor samenhang en continuïteit.
• Fungeren als sparringpartner op strategisch niveau om doelstellingen te realiseren.
• Missie, visie en strategie vertalen naar beleid voor de afdeling en zorgen voor samenhang tussen alle disciplines.
• Samenwerking met gemeenten en maatschappelijke partners.
• Versterken van veerkracht in wijken en integrale gebiedsaanpakken.

Skills

Empathisch leiderschap

Coachende stijl

Verandermanagement

Netwerkvaardigheden

Strategisch denken

Education

WO-niveau (bedrijfskunde/maatschappij)

Job description

WYwonen zoekt voor haar nieuwe fusie-organisatie een manager Wonen met visie, daadkracht en mensgericht leiderschap. Een strategische denker die koers geeft, het team laat groeien en zorgt voor een stabiele en toekomstbestendige fusieorganisatie. Ben jij een manager die mensen weet te verbinden en zet jij je graag in voor onze maatschappelijke opgave als woningcorporatie? Dan zijn we op zoek naar jou.

Per 1 november fuseert WYwonen met twee andere corporaties in het Groene Hart. Door krachten te bundelen ontstaat een corporatie van ruim 9.000 verhuureenheden en de organisatie ook in de toekomst goed en betaalbaar wonen blijven bieden, juist in de kleinere kernen.

Zie jij jezelf als verandermanager, ben je maatschappelijk betrokken en wil je met jouw inspirerend vermogen écht het verschil maken? Dan maken we graag kennis met jou!

Je geeft leiding aan onderstaande disciplines binnen de afdeling Wonen en zorgt voor de samenhang, kwaliteit en continuïteit. De afdeling is verantwoordelijk voor:

• Verhuur en incasso
• Een efficiënt en rechtmatig verhuurproces, van woningtoewijzing tot sleuteloverdracht, we geven ondersteuning bij betalingsproblemen.
• Sociaal beheer
• Het bevorderen van leefbaarheid, het voorkomen en aanpakken van overlast, en het ondersteunen van bewoners waar nodig in samenwerking met onze sociale partners.
• Het versterken van de veerkracht in de wijken en het realiseren van integrale gebiedsaanpakken.
• Het bieden van klantgerichte en laagdrempelige dienstverlening via alle contactkanalen.

De afdeling werkt intensief samen met gemeenten, zorg- en welzijnsorganisaties, wijkpartners en andere corporaties om bij te dragen aan leefbare en sterke wijken. Ook valt de sturing op groen- en schoonmaakcontracten hieronder.

Als manager Wonen geef je leiding aan dit veelzijdige team (36 FTE) en ben je, naast de directeur-bestuurder, manager Staf, manager Vastgoed en manager Bedrijfsvoering, lid van het managementteam (MT). Daarmee ben je ook een boegbeeld van de organisatie en (mede)verantwoordelijk voor het beleid en de prestaties van de nieuwe fusieorganisatie als geheel. Samen met je MT-collega’s bouw je aan een toekomstgerichte organisatie, die er alles aan doet om de mensen die dat nodig hebben te huisvesten en collega’s de ruimte te geven om zich te ontwikkelen. Je zorgt in het MT voor focus en samenhang in de besluitvorming en uitvoering.

Dat vraagt om eigentijds leiderschap: empathisch vermogen, resultaatgerichtheid en een coachende, inspirerende en enthousiasmerende werkhouding.

Dit breng je mee

In deze functie geef je leiding aan een nieuw samengestelde afdeling van enthousiaste collega’s binnen de afdeling Wonen. Je inspireert het team en hebt aandacht voor de collega’s. Je vergroot het zelfoplossend vermogen en eigenaarschap van de medewerkers door richting en duidelijke kaders te geven. Daarbij versterk je het persoonlijk leiderschap van medewerkers door ruimte te creëren en vertrouwen te geven, zodat verantwoordelijkheid ook echt kan worden genomen.

Als lid van het MT zorg je voor een sterke verbinding tussen strategie, beleid en uitvoering. Samen met de andere managers werk je aan de realisatie van de ambities van de organisatie in deze regio. Je fungeert als stevige sparringpartner op strategisch niveau om doelstellingen te realiseren.

Jouw impact

In deze rol heb je invloed op levens van mensen die een dak boven hun hoofd zoeken en je draagt bij aan de leefbaarheid van de wijken. Je levert een stevige inhoudelijke bijdrage aan de missie, visie en strategie. Je vertaalt deze koers naar helder beleid voor jouw afdeling en zorgt voor samenhang tussen alle disciplines en taakgebieden binnen de teams en daarbuiten. Je creëert draagvlak binnen én buiten de organisatie en neemt beslissingen vanuit een integrale blik en helikopterview. Met jouw zelfreflectie en inspirerend handelen draag je bij aan een open en professionele cultuur. Je combineert kracht en openheid met lef en visie om samen met het team de organisatie verder te ontwikkelen.

Je voelt je verantwoordelijk voor het geheel, overstijgt je eigen vakgebied en legt verantwoordelijkheden laag in de organisatie. Zo bouw je aan een wendbare, professionele en toekomstgerichte organisatie. In onze regio versterk je onze strategische positie zodat we onze opgave zo goed mogelijk kunnen realiseren.

• Je beschikt over WO‑werk- en denkniveau in bijvoorbeeld bedrijfskundige of maatschappelijke richting.
• Je hebt enkele jaren ervaring in een vergelijkbare functie.
• Je bent proactief en denkt in oplossingen.
• Je werkt kwaliteitsgericht en draagt met plezier bij aan een maatschappelijke missie, samen met je team.
• Je hebt kennis van en ervaring met volkshuisvesting, wonen en wijkontwikkeling.
• Je volgt de relevante maatschappelijke ontwikkelingen actief.
• Je hebt van nature een empathische en coachende leiderschapsstijl.
• Je beschikt over een sterk conceptueel vermogen en vertaalt missie en visie moeiteloos naar strategie en praktijk.
• Je beschikt over sterke netwerkvaardigheden om op effectieve wijze met de relevante stakeholders gezamenlijke resultaten te behalen.
• Je voelt je thuis in een maatschappelijke organisatie die leert, groeit en continu in beweging is en je hebt ervaring in verandermanagement.

Dit is het aanbod

• Een jaarcontract met uitzicht op een vast dienstverband.
• Een aantrekkelijk salaris tussen € 6.028 en € 8.616 in schaal M, CAO woningcorporaties bij een 36-urige werkweek.
• De mogelijkheid om hybride te werken met een thuiswerkvergoeding.
• Een eindejaarsuitkering van 4%.
• Een loopbaanontwikkelingsbudget van € 900,- per jaar en een vitaliteitsbudget ter waarde van € 350,- per jaar bij een 36-urige werkweek.
• Een reiskostenvergoeding.
• Een goede flexibele pensioenvoorziening via SPW.
• Ruim vijf weken vakantie.
• Een fijne werkplek in een recent vernieuwd kantoor met een inspirerend werkcafé.
• WYwonen zorgt voor een fijn thuis, nu én in de toekomst. Dat begint met een dak boven je hoofd, maar daar stopt het niet. Het bieden van betaalbare woningen die passen bij onze huurders en van goede kwaliteit zijn. Ook zetten ze zich in voor wijken en dorpen waar mensen prettig kunnen wonen.

WYwonen werkt in de gemeenten Alphen aan den Rijn, Nieuwkoop, Kaag en Braassem en Oegstgeest. Daar verhuren en onderhouden ze meer dan 9.300 woningen. Ze staan dicht bij de huurders en zijn zichtbaar aanwezig in de dorpen. De komende jaren bouwen ze ruim 1.000 nieuwe woningen en investeren in renovatie en verduurzaming, met blijvende aandacht voor betaalbaarheid.

Op 1 november 2026 fuseert WYwonen met Woondiensten Aarwoude en Woningstichting Nieuwkoop. Samen vormen ze een sterke en slagvaardige woningcorporatie. Door krachten te bundelen, blijven ze ook in de toekomst goede dienstverlening en betaalbaar wonen bieden in de kleinere kernen van het Groene Hart en in Oegstgeest.