Manager Wonen WYwonen

WYwonen; Roelofarendsveen; Hybrid; EUR 67,000 - 96,000; Full time

Benefits offered by this job

Hybride werken

Thuiswerkvergoeding

Eindejaarsuitkering 4%

Loopbaanontwikkelingsbudget

Vitaliteitsbudget

Reiskostenvergoeding

Leasefietsplan

SPW pensioenvoorziening

Vijf weken vakantie

Job summary

WYwonen zoekt een manager Wonen om leiding te geven aan de afdeling Wonen binnen de fusieorganisatie. Je stuurt op samenhang, kwaliteit en continuïteit en werkt aan verbinding met gemeenten, zorg- en welzijnsorganisaties in het Groene Hart.

Je bent verantwoordelijk voor strategische realisatie, teamontwikkeling en persoonlijk leiderschap. De functie is 36 uur en biedt hybride werken, een eindejaarsuitkering en diverse budgetten.

Qualifications

• Je beschikt over WO‑werk- en denkniveau in bijvoorbeeld bedrijfskundige of maatschappelijke richting.
• Je hebt enkele jaren ervaring in een vergelijkbare functie.
• Je bent proactief en denkt in oplossingen.
• Je werkt kwaliteitsgericht en draagt met plezier bij aan een maatschappelijke missie, samen met je team.
• Je hebt kennis van en ervaring met volkshuisvesting, wonen en wijkontwikkeling.
• Je volgt de relevante maatschappelijke ontwikkelingen actief.
• Je hebt van nature een empathische en coachende leiderschapsstijl.
• Je beschikt over een sterk conceptueel vermogen en vertaalt missie en visie moeiteloos naar strategie en praktijk.
• Je beschikt over sterke netwerkvaardigheden om op effectieve wijze met de relevante stakeholders gezamenlijke resultaten te behalen.
• Je voelt je thuis in een maatschappelijke organisatie die leert, groeit en continu in beweging is en je hebt ervaring in verandermanagement.

Responsibilities

• Leiding geven aan de Wonen-afdeling en zorgen voor samenhang, kwaliteit en continuïteit.
• Inspireren van het team en vergroten van zelfoplossend vermogen en eigenaarschap.
• Zorgen voor verbinding tussen strategie, beleid en uitvoering en optreden als sparringpartner op strategisch niveau.
• Versterken van draagvlak binnen en buiten de organisatie en realiseren van doelstellingen vanuit een integrale blik.

Education

WO werk- en denkniveau

Job description

Vacature Manager Wonen (36 uur)

Breng richting, creëer verbinding en bouw mee aan de toekomst van onze organisatie

WYwonen zoekt voor haar nieuwe fusie-organisatie een manager Wonen met visie, daadkracht en mensgericht leiderschap. Een strategische denker die koers geeft, het team laat groeien en zorgt voor een stabiele en toekomstbestendige fusieorganisatie. Ben jij een manager die mensen weet te verbinden en zet jij je graag in voor onze maatschappelijke opgave als woningcorporatie? Dan zijn we op zoek naar jou.

Per 1 november fuseert WYwonen met twee andere corporaties in het Groene Hart. Door krachten te bundelen ontstaat een corporatie van ruim 9.300 woningen en de organisatie ook in de toekomst goed en betaalbaar wonen blijven bieden, juist in de kleinere kernen.

Zie jij jezelf als verandermanager, ben je maatschappelijk betrokken en wil je met jouw inspirerend vermogen écht het verschil maken? Dan maken we graag kennis met jou!

De afdeling Wonen

Je geeft leiding aan onderstaande disciplines binnen de afdeling Wonen en zorgt voor de samenhang, kwaliteit en continuïteit. De afdeling is verantwoordelijk voor:

• Verhuur en incasso Een efficiënt en rechtmatig verhuurproces, van woningtoewijzing tot sleuteloverdracht, we geven ondersteuning bij betalingsproblemen.
• Sociaal beheer Het bevorderen van leefbaarheid, het voorkomen en aanpakken van overlast, en het ondersteunen van bewoners waar nodig in samenwerking met onze sociale partners.
• Gebiedsgericht werken Het versterken van de veerkracht in de wijken en het realiseren van integrale gebiedsaanpakken.
• Klantcontactcentrum (KCC) Het bieden van klantgerichte en laagdrempelige dienstverlening via alle contactkanalen.

De afdeling werkt intensief samen met gemeenten, zorg- en welzijnsorganisaties, wijkpartners en andere corporaties om bij te dragen aan leefbare en sterke wijken. Ook valt de sturing op onze groen- en schoonmaakcontracten hieronder.

Wat ga je doen?

In deze functie geef je leiding aan een nieuw samengestelde afdeling van enthousiaste collega’s binnen de afdeling Wonen. Je inspireert het team en hebt aandacht voor de collega’s. Je vergroot het zelfoplossend vermogen en eigenaarschap van de medewerkers door richting en duidelijke kaders te geven. Daarbij versterk je het persoonlijk leiderschap van medewerkers door ruimte te creëren en vertrouwen te geven, zodat verantwoordelijkheid ook echt kan worden genomen.

Als lid van het MT zorg je voor een sterke verbinding tussen strategie, beleid en uitvoering. Samen met de andere managers werk je aan de realisatie van de ambities van ons als organisatie in deze regio. Je fungeert als stevige sparringpartner op strategisch niveau om onze doelstellingen te realiseren.

Jouw impact

In deze rol heb je invloed op levens van mensen die een dak boven hun hoofd zoeken en je draagt bij aan de leefbaarheid van onze wijken. Je levert een stevige inhoudelijke bijdrage aan onze missie, visie en strategie. Je vertaalt deze koers naar helder beleid voor jouw afdeling en zorgt voor samenhang tussen alle disciplines en taakgebieden binnen de teams en daarbuiten. Je creëert draagvlak binnen én buiten de organisatie en neemt beslissingen vanuit een integrale blik en helikopterview. Met jouw zelfreflectie en inspirerend handelen draag je bij aan een open en professionele cultuur. Je combineert kracht en openheid met lef en visie om samen met het team de organisatie verder te ontwikkelen.

Je voelt je verantwoordelijk voor het geheel, overstijgt je eigen vakgebied en legt verantwoordelijkheden laag in de organisatie. Zo bouw je aan een wendbare, professionele en toekomstgerichte organisatie. In onze regio versterk je onze strategische positie zodat we onze opgave zo goed mogelijk kunnen realiseren.

Wat breng je mee?

• Je beschikt over WO‑werk- en denkniveau in bijvoorbeeld bedrijfskundige of maatschappelijke richting.
• Je hebt enkele jaren ervaring in een vergelijkbare functie.
• Je bent proactief en denkt in oplossingen.
• Je werkt kwaliteitsgericht en draagt met plezier bij aan een maatschappelijke missie, samen met je team.
• Je hebt kennis van en ervaring met volkshuisvesting, wonen en wijkontwikkeling.
• Je volgt de relevante maatschappelijke ontwikkelingen actief.
• Je hebt van nature een empathische en coachende leiderschapsstijl.
• Je beschikt over een sterk conceptueel vermogen en vertaalt missie en visie moeiteloos naar strategie en praktijk.
• Je beschikt over sterke netwerkvaardigheden om op effectieve wijze met de relevante stakeholders gezamenlijke resultaten te behalen.
• Je voelt je thuis in een maatschappelijke organisatie die leert, groeit en continu in beweging is en je hebt ervaring in verandermanagement.

Wat bieden we jou?

• Een jaarcontract met uitzicht op een vast dienstverband.
• Een aantrekkelijk salaris tussen € 6.028 en € 8.616 in schaal M CAO woningcorporaties bij een 36-urige werkweek.
• De mogelijkheid om hybride te werken met een thuiswerkvergoeding.
• Een eindejaarsuitkering van 4%.
• Een loopbaanontwikkelingsbudget van € 900,- en een vitaliteitsbudget ter waarde van € 350,- per jaar bij een 36-urige werkweek.
• Een reiskostenvergoeding en de mogelijkheid om deel te nemen aan een leasefietsplan.
• Een goede flexibele pensioenvoorziening via SPW.
• Ruim vijf weken vakantie.
• Een fijne werkplek in een recent vernieuwd kantoor met een inspirerend werkcafé

Wie zijn wij

Een fijn thuis begint met een dak boven je hoofd. Dat vinden wij bij WYwonen het allerbelangrijkste. Voor de bewoners van nu én morgen. Maar een dak alleen is niet genoeg. Het huis moet betaalbaar zijn, passen bij wie er woont en van goede kwaliteit zijn. En we willen onze huurders een thuis geven in wijken en dorpen waar het prettig wonen is.

Ons werkterrein ligt in de gemeenten Alphen aan den Rijn, Kaag en Braassem en Oegstgeest en we verhuren en onderhouden daar nu in totaal ca 6.000. We staan dicht bij onze huurders en zijn zichtbaar aanwezig in de dorpen. We bouwen de komende jaren ruim 1.000 nieuwe woningen en investeren in renovatie en verduurzaming, met oog voor betaalbaarheid.

Per 1 november 2026 fuseren we met Woondiensten Aarwoude en Woningstichting Nieuwkoop naar een sterke en slagvaardige woningcorporatie. Door onze krachten te bundelen kunnen we ook in de toekomst goede dienstverlening en betaalbaar wonen blijven bieden, in de kleinere kernen in het Groene Hart en Oegstgeest.

Heb je nog vragen?

Heb je nog vragen over de vacature? Deze kan je stellen aan Renske Zwart, directeur-bestuurder van WYwonen en beoogd bestuurder van de nieuwe fusieorganisatie. Dit doe je door te bellen naar: 071 331 50 00 het algemene nummer van WYwonen.