Jurist Vastgoed & Grondzaken

Talentenregio; Dalfsen; Hybrid; EUR 65,000 - 78,000; Full time

Benefits offered by this job

Individueel keuzebudget (IKB)

Goede pensioenregeling

Betaald ouderschapsverlof

Budget voor thuiswerkplek, laptop en 0

Solide opleidingsbudget

Job summary

Gemeente Zwolle zoekt een jurist vastgoed/grondzaken die advies geeft aan collega’s en bestuur over vastgoedrecht, en contracten opstelt of beoordeelt. Je werkt in een juristenteam volgens het vier-ogen principe.

Je anticipeert op relevante wet- en regelgeving en deelt kennis actief binnen projecten en met externe partijen. De functie is 28-36 uur per week, hybride in Zwolle, met startjaarcontract en uitzicht op vast dienstverband.

Qualifications

• Academische juridische opleiding met focus op vastgoed/grondzaken.
• Ervaring als jurist binnen het werkveld en organisatiestructuur.
• Vlotte communicatie en vermogen om complexe zaken uit te leggen.

Responsibilities

• Advies geven aan collega’s en bestuur over juridische vraagstukken vastgoed/grondzaken.
• Opstellen of beoordelen van koop-, verkoop- en huurovereenkomsten; bouwen aan juridische modellen.
• Anticiperen op ontwikkelingen in wet- en regelgeving en borging van kennis.
• Samenwerken in multidisciplinaire projectgroepen en fungeren als sparringpartner.

Skills

Juridische adviesvaardigheden

Communicatieve vaardigheden

Team samenwerking

Education

Privaatrecht/Notariaat (academisch)

Privaatrecht en vastgoed (HBO)

Job description

Je team / afdeling

Bij de afdeling Vastgoed werken ruim 40 professionals met verschillende specialisaties verdeeld over vier teams: juridische zaken, vastgoedmanagement, planeconomie, uitgifte en verwerving. Samen leveren we een bijdrage aan het concreet maken van ruimtelijke ambities in Zwolle.

De afdeling houdt zich bezig met Grondzaken en Vastgoed. Dat maakt het werkveld van de afdeling breed: grootschalige gebiedsontwikkelingen en herstructurering, locatieontwikkeling en uitgifte van gronden, ontwikkeling van nieuw en vernieuwen van bestaand (maatschappelijk) vastgoed, beheer, exploitatie, en transformaties van gebouwen en gronden.

Dit doe jij

Adviseren

Je geeft advies aan collega’s en het bestuur over juridische vraagstukken op het vlak van vastgoed en grondzaken. De nadruk ligt bij vastgoedrecht: koop-, verkoop- en huurovereenkomsten voor woningen, scholen en (maatschappelijke) organisaties, zakelijke rechten, pachtcontracten voor agrariërs. Op het gebied van grondzaken werk je aan intentie-, samenwerkings- en anterieure overeenkomsten voor nieuwe ruimtelijke initiatieven in de stad.

Er komen veel verschillende vraagstukken voorbij. Elke casus is anders en vraagt om een eigen oplossing. Jij denkt in kansen, signaleert risico’s en bijt je vast in dossiers om ontwikkelingen mogelijk te maken. Als vraagbaak krijg je ad hoc-vragen, maar je sluit ook regelmatig aan bij multidisciplinaire projectgroepen met collega’s en externe partijen. Het is leuk om aan de voorkant betrokken te zijn en alle ins en outs van een project te kennen.

Borgen & naleving

Juridische afspraken leg je vast in heldere brieven en overeenkomsten. Je stelt deze zelf op of beoordeelt documenten van collega’s. In je duidelijke en bondige adviezen komen de voors en tegens goed naar voren.

Wetten en regels veranderen voortdurend. Daarom anticipeer je op ontwikkelingen in relevante wet- en regelgeving voor vastgoed en grondzaken. Ook volg je hiervoor de actuele rechtspraak.

In het juristenteam werken we volgens het vier-ogen principe, waardoor we elkaar scherp houden en samen werken aan goede producten. Je wisselt kennis uit met collega-juristen en draagt actief bij aan het borgen van kennis in modellen en processen.

Dit ben jij

Je hebt een academische juridische opleiding (privaatrecht of notariaat) of een Hbo juridische opleiding (privaatrecht en vastgoed). Je hebt al ervaring als jurist in het werkveld. Misschien werk je nu bij een gemeente en wil je met grondzaken én vastgoed aan de slag. Het kan ook zijn dat je een commerciële setting wilt verruilen voor een organisatie die het algemeen belang als richtsnoer heeft.

Samenwerken zit in je bloed. Je communiceert op elk niveau, schakelt snel en weegt belangen goed af. Juridisch complexe zaken leg je duidelijk uit, zowel mondeling als op papier. Daarom ben je ook een kundige overleg- en sparringpartner van collega’s, bestuur, inwoners en ondernemers.

Het zit in je karakter om altijd dat stapje extra te zetten en kansen te zien. Je bent prettig en collegiaal in de omgang. Spontaan, behulpzaam en positief-kritisch.

Een gezonde werkcultuur staat in Zwolle voorop. We bekijken regelmatig samen of je werkpakket en werkvoorraad nog passend zijn.

Dit bieden wij

Het betreft een functie voor 28- 36 uur per week. In Zwolle werken we hybride, met een goede balans tussen thuis werken en op kantoor. Dit stem je af met je leidinggevende. Je start met een jaarcontract, met de bedoeling om je daarna een vast dienstverband te geven. Wij investeren in je professionele ontwikkeling met een opleidingsbudget, gericht op jouw functie.

Je kunt het volgende van ons verwachten:

• een bruto maandsalaris van maximaal € 6.422,- (functieschaal 11) op basis van een werkweek van 36 uur. Het salaris is afhankelijk van opleiding en ervaring;
• 17,05% boven op je salaris in de vorm van een individueel keuzebudget (IKB), waarmee je een deel van je arbeidsvoorwaarden naar eigen wens kunt inrichten. Denk bijvoorbeeld aan extra vakantiedagen, fiscale uitruil van je fitnessabonnement, of de aanschaf van een fiets;
• een goede pensioenregeling en betaald ouderschapsverlof;
• een budget om je werkplek thuis in te richten, een laptop en telefoon van de 'zaak'.

Alle arbeidsvoorwaarden en de cao Gemeenten vind je op deze pagina.

Meer weten?

Wil je meer weten over de functie?

Bel of mail dan met Sandra van Lexmond, coördinator juristen, 06-21325445, [e-mail] of Barend van der Heiden, afdelingshoofd Vastgoed, 06-10733065, [e-mail] .

Solliciteren

Solliciteren kan tot en met 4 november 2026 via werkenvoorzwolle.nl. De eerste gespreksronde is gepland op vrijdag 6 november en de tweede ronde op donderdag 12 november.

Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.

Werk dat de stad voelt

Werk je voor gemeente Zwolle? Dan werk je voor 135.000 inwoners. Of je nu bijdraagt aan een fijne buurt, duidelijke dienstverlening of een groene leefomgeving: het werk dat jij doet, raakt de stad.

Zwolle groeit. Dat brengt kansen én uitdagingen. Daarom werken we nauw samen. Dit doen we met ruim 2000 collega’s, inwoners, ondernemers en partners in de stad. We kijken verder dan taken en planningen en geven je de ruimte om te leren en te groeien. Of je nu op de voorgrond werkt of achter de schermen je collega’s ondersteunt: bij gemeente Zwolle doe je werk dat de stad voelt.