Jurist Grondzaken en Vastgoed

Impact Vandaag; Zutphen; Remote; EUR 70,000 - 83,000; Full time

Job summary

Impact Vandaag in Zutphen zoekt een jurist grondzaken en vastgoed (senior) om gemeentelijke ambities te realiseren op wonen, werken, energie, sport en onderwijs. Je bent privaatrechtelijk adviseur bij gebiedsontwikkelingen en onderhandelingen; analyseert huur-, pacht- en erfpachtzaken en beoordeelt contracten.

Je werkt nauw samen met de huidige collega en externe partijen, ontwikkelt juridische modellen, volgt jurisprudentie en draagt bij aan beleidsproducten.

Qualifications

• WO-bachelor in Nederlands recht vereist.
• Minimaal 3 jaar relevante werkervaring als jurist grondzaken en vastgoed.
• Ervaring met gemeentelijke omgevingen is een pré.

Responsibilities

• Adviseer over juridische vraagstukken bij locatie- en gebiedsontwikkelingen, met focus op privaatrechtelijke aspecten en risico’s.
• Beoordeel overeenkomsten en andere juridische documenten, en stel maatwerk op.
• Ondersteun bij projecteigenschappen zoals grond- en vastgoedtransacties, huurrecht, pacht/erfpacht en ruimtelijke ordening.

Skills

Projectmatig werken

Communicatieve vaardigheden (schriftel

Communicatieve vaardigheden (mondeling

Klantgericht

Samenwerken

Education

WO-bachelor in Nederlands recht

Job description

## Jurist Grondzaken en VastgoedGemeente Zutphen's-Gravenhof 2, 7201 DN Zutphen, Nederland, GelderlandStartdatum 14 - 11 - 2026Einddatum 14 - 05 - 20276.851,06 p/m 43,92 p/u36 uur p/w6 maandenGelderlandJuridischVastgoed en GrondzakenPublicatiedatum: 21 oktober 2026Optie tot verlenging: Mogelijk, maar nog niet bekend.Werkplek: Alleen op kantoor | De opdracht wordt vervuld op de werkdagen maandag t/m donderdag, waarbij maandag en dinsdag vaste kantoordagen zijn.Opleidingsniveau: WOWerkervaring: Senior### Hoe ga jij impact maken?Als juridisch adviseur grondzaken en vastgoed draag je bij aan de realisatie van gemeentelijke ambities op het gebied van onder andere wonen, werken, energie, sport, recreatie en onderwijs. Je bent – samen met onze huidige juridisch adviseur - dé privaatrechtelijk adviseur bij locatie- en gebiedsontwikkelingen (inclusief kostenverhaal via anterieure overeenkomsten). Je adviseert bestuur, projectleiders en andere collega's over de juridische- en risico aspecten van grond- en vastgoedtransacties. Daarnaast houd je je ook bezig met de juridische aspecten van maatschappelijk vastgoed en onderwijshuisvesting. Je hebt waar nodig contact met ontwikkelaars, maatschappelijke organisaties en inwoners. **Meer concreet:*** Je adviseert over juridische vraagstukken bij locatie- en gebiedsontwikkelingen met een focus op privaatrechtelijke aspecten, risico's en effecten en neemt daartoe deel aan interne projectteams. Waar nodig schuif je aan bij onderhandelingen en werk je samen met externe partijen.* Je beoordeelt overeenkomsten en andere juridische documenten, en stelt waar nodig maatwerk(overeenkomsten/-documenten) op.* Je adviseert over juridische aspecten van grond- en vastgoedtransacties, huurrecht en de juridische aspecten van onder andere pacht en erfpacht en bent op de hoogte van daarbij aanverwante rechtsgebieden, zoals ruimtelijke ordening, staatssteun en aanbestedingsregels, aansprakelijkheidsrecht, etc.* Je draagt bij aan beleidsproducten op het gebied van grond- en vastgoedbeleid, kostenverhaal en onderwijshuisvesting en denkt actief mee over de inzet van grondinstrumenten.* Je draagt bij aan de totstandkoming en het beheer van juridische modellen en zet je in voor verbetering van werkprocessen.* Je volgt actief jurisprudentie en ontwikkelingen in de vakgebieden en vertaalt/implementeert deze.* Je zet je in voor interne kennisuitwisseling en draagt bij aan de professionele zichtbaarheid van het team in de organisatie.* In deze functie werk je nauw samen met onze huidige juridisch adviseur grondzaken en vastgoed. Afhankelijk van je expertise en voorkeur richten we je werkpakket verder in.### Eisen* Op deze opdracht is het principe 'Bring Your Own Device' van toepassing. Je maakt bij de uitvoering van de opdracht gebruik van eigen IT-middelen (laptop, telefoon en bijbehorende accessoires).* Voor deze aanbesteding pas je SROI toe ter waarde van 1% (ZZP) of 2% (detacheringsbureau) indien de opdracht >75.000,- passeert.* Je hebt een aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal wo-bachelor niveau.* Je hebt minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de rol van jurist grondzaken en vastgoed en/of direct vergelijkbare rol. Licht dit duidelijk toe aan de hand van minimaal één concreet voorbeeld en/of referentieproject.### Wensen en competenties**Wensen*** Je hebt een afgeronde opleiding op wo-niveau in Nederlands recht, bij voorkeur met een privaatrechtelijke afstudeerrichting.* Ervaring met projectmatig werken en het werken in een gemeentelijke omgeving is een pré.* Aantoonbare afgeronde privaatrecht en/of direct vergelijkbare opleiding op minimaal wo-bachelor niveau (10 punten).* Aantoonbare werkervaring met projectmatig werken. Licht dit duidelijk toe aan de hand van minimaal één concreet voorbeeld en/of referentieproject (20 punten).* Aantoonbare werkervaring binnen een gemeente (maximaal 30 punten).* Aantoonbare werkervaring in de rol van jurist grondzaken en vastgoed en/of direct vergelijkbare rol (maximaal 40 punten).**Competenties*** Aanpassingsvermogen* Uitdrukkingsvaardigheid (mondeling)* Uitdrukkingsvaardigheid (schriftelijk)* Klantgericht* Delegeren* Luisteren* Doorzettingsvermogen* Tactisch gedrag* Motiveren* Resultaatgericht werken* Samenwerken* Overtuigen* Assertiviteit* Besluitvaardigheid* Organiseren* Kritisch* Analyserend vermogen* Plannen en organiseren### Organisatie & Team**Gemeente Zutphen**Wij zijn gepassioneerd, ondernemend en creatief. We omarmen duurzaamheid en inspiratie, en koesteren ons rijke verleden met trots. Bij ons staat goede dienstverlening centraal. We zijn er voor de Zutphense samenleving en stimuleren de betrokkenheid en samenwerking van onze inwoners.Werken voor de gemeente Zutphen betekent werken in een prachtige en inspirerende omgeving. We zijn trots op onze historische middeleeuwse binnenstad, de IJssel en de Berkel en talloze vijvers en grachten, de wijken, de parken en het dorp Warnsveld.Bij een gemeente werk je in een politiek-bestuurlijke omgeving. Dit betekent dat je te maken krijgt met wisselende prioriteiten en samenwerkt met verschillende groepen mensen. Je hebt de taak om zorgvuldig om te gaan met publieke middelen en soms moet je je weg vinden in wat ingewikkelde procedures. Het mooie van dit werk is, dat wat je doet vaak direct bijdraagt aan de Zutphense samenleving.Zutphen zet in op diversiteit en inclusie. Het maakt ons niet uit waar je geboren bent, waar je in gelooft, van wie je houdt, wat je fysieke kenmerken zijn, hoe oud je bent, wat je gender is of wat je culturele achtergrond is. We zijn nieuwsgierig naar jouw talent en hoe jij het verschil maakt voor onze gemeente! **Wie zijn wij?**Het team grondzaken en vastgoed bestaat uit ongeveer twintig collega's: vastgoedbeheerders, planeconomen, juristen, adviseurs en (beleids-)medewerkers. We zijn betrokken en werken hard, maar hebben ook oog voor elkaar en vinden gezelligheid en een fijne werksfeer belangrijk!### Deze voorwaarden bieden we jouAls ervaren specialist bieden wij jou passende voorwaarden.Hoog salaris bij Impact Vandaag. Het bruto salaris is € 6.851,06 p/m o.b.v. € 43,92 p/u en 36 uur per week.Transparante pro-forma berekening.Vakantiegeld van 8% en een vast aantal vakantiedagen per jaar (fulltime basis).Zorgeloze naleving van de Wet DBA.Doorbetaling bij ziekte volgens CAO.Een contract voor de duur van de opdracht, met optie tot verlenging afhankelijk van de functie en organisatie.Pensioenopbouw via de regeling voor uitzendkrachten.Reiskostenvergoeding afhankelijk van de functie en organisatie.Naast de contractuele voordelen, bieden we extra dienstverlening als je voor Impact Vandaag kiest. Benieuwd naar onze dienstverlening?Hoe werkt hetAangenomen via Impact Vandaag? Dan doneren wij €250 aan een goed doel dat jij kiest. Lees meer### Stappenplan voor deze vacature1Solliciteren2Kennismaken3Voorbereiding gesprek4UitslagVind je deze vacature interessant? Klik op solliciteren en stuur je cv mee. Binnen 48 uur neemt één van onze adviseurs contact met je op. We kijken daarbij:* • Of jouw profiel geschikt is voor de functie op basis van de gevraagde eisen, wensen en competenties.* • Of je past bij de organisatie.Past de vacature bij jouw profiel? Dan neemt onze Opdracht Adviseur contact op over jouw sollicitatie en cv. Je kunt je contactvoorkeuren doorgeven in jouw profiel.### Veelgestelde vragen## Heb je een vraag over een vacature of jouw mogelijkheden?Neem direct contact op met een adviseur of maak gebruik van ons gratis adviesgesprek waar wij jou gerichter kunnen helpen!#### Nikki NowackOpdracht Adviseur●Afwezig Werkdagen: ma, di, wo, [e-mail]#### Sybren HindriksOpdracht Adviseur●Afwezig Werkdagen: di, wo, do, [e-mail]