Grond en Ontwikkeling - Planeconoom

Overheidzzp; Amsterdam; On-site; EUR 70,000 - 90,000; Full time

Job summary

Overheidzzp in Amsterdam zoekt een planeconoom die grondexploitaties en transformatie-exploitaties opzet en beheert. Je analyseert financiële risico’s binnen gebiedsontwikkelingsprojecten en adviseert over exploitatie voor verantwoorde besluitvorming binnen multidisciplinaire teams.

Je werkt in alle fasen van gebiedsontwikkeling, houdt exploitatie actueel, rapporteert en bereidt budgetten voor realisatie voor. Detachering is mogelijk; gestartatum vanaf november 2026.

Qualifications

• Minimaal HBO werk- en denkniveau vereist.
• Ervaring met gebieds- en vastgoedontwikkeling is gewenst.
• Vastberaden in het analyseren van financiële risico’s binnen projecten.

Responsibilities

• Je brengt in alle fases van het gebiedsontwikkelingsproject de risico’s in beeld.
• In de uitvoeringsfase voer je het grondexploitatie-beheer uit en rapporteer je over kosten/opbrengsten.
• Na afronding van een gebied sluit je de exploitatie af en stem je af met de accounthouder.

Skills

Omgevingsbewustzijn

Samenwerken

Analytisch vermogen

Overtuigingskracht

Education

HBO-diploma Civiele techniek/planologie/stedenbouw/bouwkunde/economie

Job description

Over de functie

In het kort: Je gaat als planeconoom grondexploitaties en transformatie-exploitaties opstellen en beheren, financiële risico’s in gebiedsontwikkelingsprojecten analyseren, adviseren over grondexploitaties en bijdragen aan verantwoorde financiële besluitvorming binnen multidisciplinaire projectteams.

Informatie aanvraag

Met onderstaande kenmerken willen wij u een snelle eerste indruk geven over de offerteaanvraag. Hiermee kunt u direct bepalen of deze offerteaanvraag interessant is voor u en u wilt overgaan tot het opmaken van een offerte.

• Werklocatie: Weesperplein, 8, 1018XA, AMSTERDAM

Informatie en criteria

Functieomschrijving en algemene eisen

Opdrachtomschrijving

De Afdeling Planeconomie van Grond & Ontwikkeling is verantwoordelijk voor het opstellen en beheren van alle grondexploitaties en transformatie-exploitaties van Amsterdam. De grondexploitatie omvat de financiële strategie en is tevens het instrument voor een verantwoorde risicobeheersing. De planeconoom is het “financiële geweten” van het project. Daarnaast heeft de afdeling een adviserende rol met betrekking tot ontwikkeling en implementatie van nieuw beleid en automatiseringssystemen. Als planeconoom ben je naast onderdeel van de afdeling planeconomie ook onderdeel van de diverse multidisciplinaire projectteams van gebiedsontwikkelingsprojecten in de hele stad.

Werkzaamheden

• Je brengt in alle fases van het gebiedsontwikkelingsproject de risico’s in beeld
• In de uitvoeringsfase van een project voer je het grondexploitatie-beheer uit. Dit doe je door het actueel houden en adviseren over de grondexploitatie, het rapporteren en informeren over de grondexploitatie en het vertrekken van budgetten voor de realisatie van zowel kosten als opbrengsten
• Nadat een gebied afgerond is moet de grondexploitatie worden afgesloten inclusief de afstemming met de accounthouder

Gemeentelijke organisatie

De gemeentelijke organisatie bestaat uit 5 clusters, een bestuurs- en concernstaf, 7 stadsdelen en 1 stadsgebied. De stadsdelen besturen samen met de gemeenteraad, burgemeester en wethouders de stad Amsterdam. De 5 clusters zijn: Ruimte en Economie, Sociaal, Stadbeheer, Bedrijfsvoering, Digitalisering, Innovatie en Informatie. De clusters hebben expertise op een specifiek terrein, zoals sport, jeugd of parkeren. Zij werken beleid uit tot stadsbrede kaders waarbinnen de stadsdelen het uitvoerende werk kunnen doen. Ook bieden zij directe ondersteuning aan bewoners die dit nodig hebben, bijvoorbeeld op het gebied van participatie of werk. De stadsdelen houden zich onder andere bezig met de inrichting van straten en pleinen, groen en parken en welzijnswerk in de buurt. Ze zorgen ervoor dat wat ze doen, past bij de behoeften in hun stadsdeel en bij het beleid voor de hele stad.

De opdrachtgever

We willen een goede werkgever zijn die ervoor zorgt dat alle collega’s zich gezien en gewaardeerd voelen. We koesteren verschillen tussen collega’s, al die verschillen zorgen voor betere resultaten voor onze organisatie én onze stad. We streven daarbij naar een personeelsbestand dat een afspiegeling is van de beroepsbevolking van Amsterdam. Dus wie jij ook bent: bij ons ben je van harte welkom.

Eisen

• Dienstverband: Detachering
• U voegt het cv toe van de kandidaat. Het cv is opgesteld in het Nederlands en is maximaal 5 A4 groot.
• De aangeboden kandidaat beschikt minimaal over een HBO werk- en denkniveau.
• De aangeboden kandidaat is in het bezit van een erkende hbo diploma in de richting van Civiele techniek, planologie, stedenbouw, bouwkunde of economie.
• De aangeboden kandidaat is beschikbaar vanaf november 2026.
• De aangeboden kandidaat heeft minimaal 2 jaar aaneengesloten ervaring opgedaan in de laatste 4 jaar als planeconoom in gebieds- en vastgoedontwikkeling opgaven bij een stad met meer dan 150.000 inwoners.
• De aangeboden kandidaat verricht naast deze opdracht ook bij andere werkgevers financieel grondzakelijk gerelateerde werkzaamheden.
• U dient minimaal 1 relevante referentie op te geven van de aangeboden kandidaat.

Wensen

• De aangeboden kandidaat verricht naast deze opdracht ook bij andere werkgevers financieel grondzakelijk gerelateerde werkzaamheden. (10 punten)
• De aangeboden kandidaat heeft aantoonbare ervaring met vastgoed ontwikkeling en grondexploitaties opgedaan. (20 punten)
• De aangeboden kandidaat heeft bij voorkeur werkervaring bij een van de G5 gemeenten. Gemeente Amsterdam (5 punten), Gemeente Rotterdam (5 punten), Gemeente Utrecht (5 punten), Gemeente Den Haag (5 punten), Gemeente Almere (5 punten), Geen ervaring (0 punten)
• De aangeboden kandidaat heeft bij voorkeur aantoonbare ervaring met complexe, politieke en bestuurlijke verhoudingen. (15 punten)

Competenties

• Omgevingsbewustzijn, gevorderd niveau (5 punten)
• Samenwerken, gevorderd niveau (5 punten)
• Analytisch vermogen, gevorderd niveau (5 punten)
• Overtuigingskracht, gevorderd niveau (5 punten)

Overige informatie

• Optie tot verlenging: Ja, meerdere keren tot totale duur max 24 maanden
• Gespreksdatum: Zsm na sluiting
• Dienstverband: Detachering

Over de opdrachtgever

De gemeente Amsterdam is de hoofdstad van Nederland en heeft ongeveer 872.000 inwoners. Amsterdam is bekend om zijn historische grachten, musea, en levendige culturele scene. De stad trekt veel toeristen van over de hele wereld. De gemeente Amsterdam heeft als doel om de stad leefbaar en bereikbaar te houden voor zowel inwoners als bezoekers. Amsterdam biedt een diversiteit aan stedelijke voorzieningen, zoals openbaar vervoer, recreatiemogelijkheden, en culturele evenementen. Amsterdam stimuleert ook duurzaamheid en groene initiatieven om de stad leefbaar te houden voor de toekomst.

De sluitingsdatum van deze opdracht is de harde deadline van onze opdrachtgever.