EP-W/B adviseur

Tool2match; Maastricht; On-site; EUR 45,000 - 56,000; Full time

Benefits offered by this job

Vaste woningvoorraad in Zuid-Limburg

36 uur per week (fulltime)

13e maand

Reiskostenregeling en fietsregeling

Job summary

Woonpunt zoekt een Energieprestatieadviseur / EP-W adviseur om energielabels voor onze Maastrichtse woningvoorraad bij te werken. Je voert woningopnames uit, controleert bouwkundige en installatietechnische gegevens en registreert alles correct in onze systemen.

Je werkt in Zuid-Limburg, bezoekt woningen en communiceert vriendelijk met huurders. Je hebt minimaal een MBO-4 opleiding, bent gecertificeerd als EP-W/B adviseur en beschikt over een geldig rijbewijs B.

Qualifications

• Je hebt een afgeronde MBO-4 opleiding.
• Gecertificeerd als EP-W/B adviseur en bevoegd om zelfstandig energieprestatie-opnames uit te voeren en energielabels te registreren.
• Minimaal 1 jaar ervaring als EP-W adviseur of EPA-adviseur.
• Kennis van bouw en onderhoud.
• Kennis van Vabi Assets Energie.
• Rijbewijs B.
• Sociaal en klantgericht met respectvolle huisbezoeken.

Responsibilities

• Voer zelfstandig woningopnames uit voor energielabels en registreer relevante kenmerken.
• Controleer afmetingen, isolatie, beglazing en installaties.
• Registreer vastgoedkenmerken en energiegegevens in systemen zoals Vabi Assets Energie.
• Bereken de energieprestatie en zorg voor naleving van NTA 8800.
• Controleer bewijslast van derden op volledigheid en juistheid.
• Bepaal de energieklasse en registreer energielabels in het officiële register.
• Verwerk complexdata voor pre-labels en upload naar systemen.
• Aanspreekpunt voor opnames en vragen vanuit ververhuurteam.
• Stem af met huurders en externe partijen over energielabels en kenmerken.

Skills

Verantwoordelijkheid nemen

Klantgericht

Communiceren

Teamwork

Education

MBO-4 opleiding

EP-W/B adviseur certificering

Rijbewijs B

Tools

Vabi Assets Energie

Job description

Woonpunt zoekt een Energieprestatieadviseur / EP-W adviseur (EP-W/B adviseur) die de energiezuinigheid van onze woningen onderzoekt en een officieel energielabel opstelt.

Locatie Maastricht, 36 uur

Over Woonpunt

Bij Woonpunt werken we elke dag aan een groot maatschappelijk vraagstuk: zorgen voor duurzame en betaalbare woningen voor onze huurders in Zuid-Limburg. Met 16.000 woningen en ruim 200 collega’s maken we iedere dag het verschil. We investeren in leefbare buurten, behouden waardevol erfgoed én zetten in op de verduurzaming van onze woningvoorraad.

De komende jaren ligt er een belangrijke opgave. We actualiseren energielabels van woningen, verbeteren woningen met een lage energieprestatie, verduurzamen woningen binnen onze renovatieprojecten en zorgen dat onze vastgoedgegevens betrouwbaar en actueel zijn. Dat vraagt om iemand die met een scherp oog naar woningen kijkt, gegevens goed doorgrondt en techniek vertaalt naar bruikbare informatie.

Heb je ervaring als EP-W adviseur en wil je jouw expertise inzetten voor één vaste woningvoorraad, dicht bij huis én met een zichtbaar maatschappelijk resultaat? Bij Woonpunt lever je niet alleen het energielabel op, maar zie je ook hoe jouw werk wordt gebruikt om woningen daadwerkelijk te verduurzamen.

Jouw opdracht

Als Energieprestatieadviseur help je mee met het actualiseren van de energielabels van ons woningbezit. Het is jouw taak om de woningen op te nemen die zijn achtergebleven of waar recent verduurzamingswerkzaamheden zijn uitgevoerd. Onze samenwerkingspartners nemen de grote bulk van de woningen voor hun rekening.

Je neemt woningen op, controleert bouwkundige en installatietechnische gegevens en verwerkt deze correct en volledig in onze systemen. Daarmee leg je een belangrijke basis voor slimme verduurzamingskeuzes, goede vastgoedsturing en heldere informatie richting huurders en collega's.

Je werkt niet alleen achter je scherm. Je gaat op pad binnen onze woningvoorraad in Zuid-Limburg en beoordeelt woningen op bouwkundige en installatietechnische kenmerken. Daarbij kom je letterlijk bij onze huurders achter de voordeur. Dat vraagt soms om meer dan technische kennis alleen. Je voelt aan wat een situatie nodig heeft, communiceert op een prettige en respectvolle manier en kunt omgaan met verschillende mensen en omstandigheden. Tegelijkertijd weet je wat nodig is om gegevens volledig, correct en volgens de landelijke norm vast te leggen. Je werkt samen met collega's van Vastgoedbeheer en andere afdelingen van Woonpunt en hebt contact met huurders en derden over afspraken, gegevens en vragen rondom energielabels.

Je werkt bij Woonpunt aan een vaste vastgoedportefeuille en een omvangrijke verduurzamingsopgave voor de lange termijn. Dat geeft je de ruimte om woningen, complexen en collega's echt te leren kennen en de resultaten van jouw werk terug te zien in de praktijk.

Wat ga je doen?

• Je voert zelfstandig woningopnames voor energielabels uit en brengt relevante kenmerken van onze huurwoningen zorgvuldig in kaart.
• Je controleert afmetingen, isolatie van gevels, daken en vloeren, beglazing en warmte- en ventilatie-installaties.
• Je registreert en actualiseert de vastgoedkenmerken en energieprestatiegegevens in onder andere Vabi Assets Energie, de woningcartotheek en andere informatiesystemen.
• Je berekent de energieprestatie van woningen en zorgt dat deze voldoet aan de landelijke norm NTA 8800.
• Je controleert gegevens en bewijslast die door derden wordt aangeleverd op volledigheid en juistheid.
• Je bepaalt de energieklasse en registreert energielabels in het officiële register.
• Je verwerkt complexdata voor het opvoeren van pre-labels en zorgt voor het uploaden van informatie in de juiste systemen.
• Je bent aanspreekpunt voor ad-hoc opnames en vragen vanuit het team Verhuurmutatie.
• Je stemt af met collega's, huurders en externe partijen over energielabels, vastgoedkenmerken en actualisaties.

Wat breng jij mee?

Je bent iemand die verantwoordelijkheid neemt en energie krijgt van zichtbaar resultaat. Je vindt het belangrijk dat gegevens kloppen, afspraken helder zijn en jouw werk bijdraagt aan betere keuzes voor onze woningen en huurders. Voor deze functie is het belangrijk dat je bevoegd bent om zelfstandig energieprestatie-opnames uit te voeren en energielabels te registreren. Een geldige certificering is daarom een harde eis.

• Je hebt een afgeronde MBO-4 opleiding.
• Je bent aantoonbaar en geldig gecertificeerd als EP-W/B adviseur en bevoegd om zelfstandig energieprestatie-opnames uit te voeren en energielabels te registreren.
• Je hebt minimaal 1 jaar ervaring als EP-W adviseur, EPA-adviseur of energieprestatieadviseur.
• Je hebt kennis van bouw en onderhoud.
• Je hebt kennis van Vabi Assets Energie.
• Je bent in het bezit van rijbewijs B.
• Jeneemt initiatief, hebt oog voor kwaliteit en werkt graag samen om tot een goed resultaat te komen. Je bent daarnaast sociaal en klantgericht: je voelt je prettig in het contact met onze huurders, kunt je aanpak aanpassen aan verschillende situaties en weet op een respectvolle manier bij mensen thuis te werken.

Waarom deze rol ertoe doet

Woonpunt is volop in ontwikkeling. Onze collega’s hebben ideeën en ambities genoeg. Verduurzaming begint echter met betrouwbare informatie. Zonder actuele energielabels en goede vastgoeddata kunnen we geen scherpe keuzes maken over onderhoud, renovatie en verbetering van onze woningen. Samen met jouw collega's zorg je voor die basis. En juist daarin verschilt deze functie van veel werk bij advies- en energielabelbureaus: jouw werk stopt niet nadat het energielabel is geregistreerd. Je ziet waarvoor de informatie wordt gebruikt en hoe jouw woningopnames bijdragen aan renovatie, verduurzaming en betere woningen voor onze huurders.

Zo maak je het verschil voor duizenden huurders in Maastricht, Heerlen en andere gemeenten in Zuid-Limburg. Je werkt daarbij vanuit een vaste werkgever, binnen een afgebakend werkgebied in Zuid-Limburg en met de continuïteit die hoort bij een eigen woningvoorraad.

Wat krijg je van ons?

• Alle ruimte om jouw expertise in te zetten binnen een maatschappelijke organisatie die volop werkt aan verduurzaming.
• Een vaste woningvoorraad en een duidelijk werkgebied in Zuid-Limburg: minder versnipperde opdrachten en meer continuïteit in je werk.
• Een functie van 36 uur per week (twee parttimers ook mogelijk) voor de duur van 3 jaar binnen een omvangrijke verduurzamingsopgave.
• Een salaris in schaal H cao Woondiensten (€ 3.998,- tot € 5.042,- bruto per maand op basis van 36 uur per week) + 13e maand.
• Een persoonlijk ontwikkel- en opleidingsbudget en ruimte om te groeien.
• Een goede pensioenregeling, waarbij Woonpunt 2/3 van de premie betaalt.
• Een uitstekende reiskostenregeling, inclusief leasefietsregeling en de mogelijkheid om kosteloos met het openbaar vervoer te reizen.
• Flexibele werktijden en de mogelijkheid om tijd- en plaatsonafhankelijk te werken volgens ons beleid ‘Flexibel werken’.
• Aandacht voor jouw vitaliteit.
• Gebruik van een laptop en mobiele telefoon.
• Een collegiale en fijne werkomgeving in Maastricht. Je voelt je Woonpunter binnen no time.

Woonpunt, meer dan een verhuurder! Wie zijn we?

Woonpunt biedt fijn en betaalbaar wonen aan zo’n zestienduizend huishoudens in Zuid-Limburg. Samen met bewoners en partners zorgen we voor veilige en leefbare buurten waar mensen zich thuis voelen. Buurten die klaar zijn voor toekomstige generaties, met woningen die voldoen aan de standaard van morgen. We zorgen voor betaalbare woningen voor iedereen die dat nodig heeft. Dat doen we met liefde en passie voor onze bewoners. Maar goed wonen begint ook bij een fijne werkplek. Daarom investeren we niet alleen in onze buurten, maar ook in onze medewerkers. Je krijgt de ruimte om jezelf te ontwikkelen, samen te werken met betrokken collega's en met plezier te werken. Ons vitaliteitsprogramma ondersteunt je daarbij met aandacht voor beweging, gezondheid en balans.

Voor ons team zoeken we een technisch onderlegde professional die graag de combinatie maakt tussen woningopname, dataregistratie en verduurzaming. Iemand die verantwoordelijkheid neemt, kwaliteit belangrijk vindt en energie krijgt van het verbeteren van onze vastgoedinformatie.

Meer weten?

Heb je vragen over de inhoud van de functie? Neem contact op met Peter Westra via [e-mail] of 088-0506236. Vragen over de sollicitatieprocedure kun je stellen aan Sandra Zurstrassen, Personeelsadviseur via [e-mail].