Beleidsadviseur grondzaken en vastgoed - Regio Noord

Metafoor Vastgoed; Netherlands; On-site; EUR 39,000 - 61,000; Full time

Job summary

De gemeente Noord in het noorden zoekt een Beleidsadviseur Grondzaken en Vastgoed die strategisch en inhoudelijk dossiers rond grond en vastgoed kan sturen. Je signaleert ontwikkelingen, bewaakt de regie en vertaalt complexe vraagstukken naar heldere adviezen voor bestuur en management.

Je werkt aan strategische grondverwerving, vastgoedtransacties en woningbouw vanuit grondposities, verzorgt beleidskaders en voert onderhandelingen met grondeigenaren en ontwikkelaars.

Qualifications

• Analytisch sterk en bestuurlijk sensitief.
• Ervaring met gebiedsontwikkeling en projectmatig werken.
• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring als adviseur grondzaken binnen een gemeentelijke organisatie.

Responsibilities

• Het adviseren over complexe en strategische grond- en vastgoedvraagstukken, zoals aankopen, verkopen en contractuele afspraken.
• Het voeren en begeleiden van onderhandelingen met grondeigenaren, ontwikkelaars en andere partijen tot en met het realiseren van transacties.
• Het voorbereiden en begeleiden van vastgoed- en grondtransacties tot en met notariële levering.
• Het leveren van een actieve bijdrage aan de kwaliteit en professionalisering van het gemeentelijk grondbeleid en vastgoedbeheer door het opstellen en actualiseren van beleidsdocumenten en uitvoeringskaders.
• Het leveren van een inhoudelijke bijdrage aan woningbouw- en gebiedsontwikkelingen vanuit grondposities, verwervingsmogelijkheden en strategische grondstrategieën.
• Het afwegen van juridische, financiële, strategisch-politieke en ruimtelijke belangen in integrale adviezen.
• Het signaleren van kansen, risico’s en knelpunten in beleid en werkprocessen en het doen van verbetervoorstellen.
• Het voorbereiden van bestuurlijke besluitvorming en het zorgvuldig informeren van college en raad.
• Het oplossen van complexe vraagstukken rondom grondaankopen, bijvoorbeeld voor infrastructuur, recreatieve voorzieningen en maatschappelijke opgaven.
• Het deelnemen aan of trekken van complexe, vaak organisatiebrede of team overstijgende projecten.

Skills

Analytisch denken

Strategisch adviseren

Communicatievaardigheden

Onderhandeling

Education

HBO/WO werk- en denkniveau

Job description

Wat ga je doen als Beleidsadviseur grondzaken en vastgoed - Regio Noord?

Voor een gemeente in het noorden van het land zijn wij op zoek naar een Beleidsadviseur Grondzaken en Vastgoed.

Je hebt een strategische en inhoudelijke rol binnen het subteam Grondzaken en Vastgoed. Daarbij overzie je het bredere speelveld, signaleer je relevante ontwikkelingen en neem je actief de regie op complexe en politiek-bestuurlijk gevoelige dossiers en vraagstukken. Je beweegt je soepel tussen strategie en uitvoering en weet in een dynamische omgeving structuur, overzicht en richting te brengen. Daarbij ben je een stevige gesprekspartner voor bestuur, management en externe partijen en weet je uiteenlopende belangen te verbinden tot heldere, gedragen adviezen die echt verder helpen in de besluitvorming en uitvoering. Je werkt aan dossiers met impact op de leefomgeving van onze gemeente: van strategische grondverwerving en vastgoedtransacties tot het mogelijk maken van woningbouw en maatschappelijke voorzieningen. Je zorgt ervoor dat plannen niet blijven hangen in ideeën, maar daadwerkelijk tot resultaat komen. Je gaat je voornamelijk bezighouden met:

• Het adviseren over complexe en strategische grond- en vastgoedvraagstukken, zoals aankopen, verkopen en contractuele afspraken;
• Het voeren en begeleiden van onderhandelingen met grondeigenaren, ontwikkelaars en andere partijen tot en met het realiseren van transacties;
• Het voorbereiden en begeleiden van vastgoed- en grondtransacties tot en met notariële levering;
• Het leveren van een actieve bijdrage aan de kwaliteit en professionalisering van het gemeentelijke grondbeleid en vastgoedbeheer door het opstellen en actualiseren van beleidsdocumenten en uitvoeringskaders;
• Het leveren van een inhoudelijke bijdrage aan woningbouw- en gebiedsontwikkelingen vanuit grondposities, verwervingsmogelijkheden en strategische grondstrategieën;
• Het afwegen van juridische, financiële, strategisch-politieke en ruimtelijke belangen in integrale adviezen;
• Het signaleren van kansen, risico’s en knelpunten in beleid en werkprocessen en het doen van verbetervoorstellen;
• Het voorbereiden van bestuurlijke besluitvorming en het zorgvuldig informeren van college en raad;
• Het oplossen van complexe vraagstukken rondom grondaankopen, bijvoorbeeld voor infrastructuur, recreatieve voorzieningen en maatschappelijke opgaven;
• Het deelnemen aan of trekken van complexe, vaak organisatiebrede of team overstijgende projecten.

Startdatum: 01-11-2026 (Eerder starten is mogelijk)
Einddatum: 31-12-2027
Aantal uur per week: 24 / 32 uren. 36 uren is bespreekbaar

Functie-eisen

Wij zoeken een beleidsadviseur Grondzaken en Vastgoed die beschikt over ervaring binnen dit vakgebied. Je weet vraagstukken en opgaven integraal te benaderen. Je bent analytisch sterk, bestuurlijk sensitief en weet strategische vraagstukken te vertalen naar heldere adviezen voor bestuur en management. Daarbij schakel je gemakkelijk tussen beleid en uitvoering en combineer je een praktische instelling met zelfstandigheid, besluitvaardigheid en sterke communicatieve vaardigheden.

Wensen

• HBO/WO werk- en denkniveau
• Ervaring als strategisch sparringpartner voor bestuur en management
• Ervaring met projectmatig werken
• Ervaring op het gebied van gebiedsontwikkeling
• Het vermogen om op strategisch niveau te adviseren, vooruit te kijken en richting te geven
• Gevoel voor maatschappelijke en politieke ontwikkelingen of andere omgevingsfactoren en het vermogen om hierop in te spelen
• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring, in de afgelopen 5 jaar, als adviseur grondzaken binnen een gemeentelijke organisatie

Geïnteresseerd in deze opdracht?

VOG-verklaring

Let op: bij indiensttreding vragen wij (in het kader van onze ISO 27.001 certificering) een Verklaring Omtrent Gedrag aan.