Beleidsadviseur Grondzaken en Vastgoed

Flexintens; Gieten; Hybrid; EUR 65,000 - 85,000; Full time

Benefits offered by this job

Hybride werken

Prachtige werkomgeving/ Aa en Hunze

Job summary

FlexIntens is voor de gemeente Aa en Hunze op zoek naar een Beleidsadviseur Grondzaken en Vastgoed voor 32 uur per week. In deze rol verbind je strategie met uitvoering op gebiedsontwikkeling en vastgoedtransacties, en draag je bij aan een transparant en rechtmatig gemeentelijk grondbeleid.

Je werkt binnen team Ruimtelijk Beleid, waar je bestuurlijk sensitief bent, 3 jaar relevante gemeentelijke ervaring hebt en ervaring met onderhandelingen en woningbouwprojecten.

Qualifications

• Minimaal HBO/WO werk- en denkniveau.
• Ervaring als strategisch sparringpartner voor bestuur en management.
• Ervaring met projectmatig werken.
• Ervaring op het gebied van gebiedsontwikkeling.
• Het vermogen om op strategisch niveau te adviseren en richting te geven.
• Gevoel voor maatschappelijke en politieke ontwikkelingen.
• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring, in de afgelopen 5 jaar, als adviseur grondzaken binnen een gemeentelijke organisatie.

Responsibilities

• Adviseren over complexe en strategische grond- en vastgoedvraagstukken.
• Onderhandelingen voeren met grondeigenaren en ontwikkelaars tot realisatie van transacties.
• Verzorgen van vastgoed- en grondtransacties tot notariële levering.
• Bijdragen aan kwaliteit en professionalisering van het gemeentelijk grondbeleid en vastgoedbeheer.
• Bijdragen aan woningbouw- en gebiedsontwikkelingen vanuit grondposities.
• Uitwerken van beleidskaders en uitvoeringskaders.
• Onderkennen van kansen en knelpunten in beleid en werkprocessen en verbetervoorstellen doen.
• Voorbereiden van bestuurlijke besluitvorming en informeren van college en raad.
• Deelnemen aan complexe, organisatiebrede projecten.

Skills

Strategisch sparringpartner

Projectmatig werken

Gebiedsontwikkeling

Strategisch adviseren

Bestuurlijk sensitief

3+ jaar ervaring grondzaken

Education

HBO/WO werk- en denkniveau

Job description

Reageren op deze opdracht kanuitsluitendt/m 06-10-2026 om 9:00.
Functiebeschrijving
Voor de gemeente Aa en Hunze is FlexIntens op zoek naar een Beleidsadviseur Grondzaken en Vastgoed voor 32 uur per week.

Beleidsadviseur grondzaken en vastgoed

Zie jij jezelf werken op het snijvlak van grondzaken, vastgoed en gebiedsontwikkeling, waar jouw werk direct bijdraagt aan de ontwikkeling van de leefomgeving van onze gemeente? Dan zoeken wij jou!

Waar land je in de organisatie?

Je landt binnen team Ruimtelijk Beleid. Dit team houdt zich bezig met beleidsmatige vraagstukken en opgaven in het fysieke domein. Hierbij werken we veel samen met collega's in de organisatie en met partners buiten onze organisatie. Juist de omvang van onze organisatie biedt veel ruimte: je krijgt de kans om op verschillende vraagstukken in te stappen en je breed te ontwikkelen binnen het vakgebied. Het team is volop in beweging en in ontwikkeling. We werken met korte lijnen richting het bestuur, zetten talenten steeds gerichter in en combineren de kennis van ervaren collega's met de frisse blik van nieuwe collega's. Dat maakt het een dynamische en lerende omgeving waarin je echt kunt bijdragen én groeien. Binnen het team zijn verschillende subteams die ieder vanuit hun eigen expertise bijdragen aan deze opgaven.

Eén daarvan is Grondzaken en Vastgoed, waar deze functie onder valt. Hier ligt de verantwoordelijkheid voor het gemeentelijke grondbeleid, de verwerving en uitgifte van gronden, vastgoedtransacties en de ondersteuning van woningbouw- en gebiedsontwikkelingen. Zorgvuldigheid staat daarbij centraal: er wordt gewerkt aan een transparant en rechtmatig proces rondom grondzaken en vastgoed, binnen de bestuurlijke kaders en geldende wet- en regelgeving. Daarmee wordt direct bijgedragen aan een betrouwbare en toekomstgerichte ontwikkeling van de gemeente.

Wat ga je doen?

Je hebt een strategische en inhoudelijke rol binnen het subteam Grondzaken en Vastgoed. Daarbij overzie je het bredere speelveld, signaleer je relevante ontwikkelingen en neem je actief de regie op complexe en politiek-bestuurlijk gevoelige dossiers en vraagstukken. Je beweegt je soepel tussen strategie en uitvoering en weet in een dynamische omgeving structuur, overzicht en richting te brengen. Daarbij ben je een stevige gesprekspartner voor bestuur, management en externe partijen en weet je uiteenlopende belangen te verbinden tot heldere, gedragen adviezen die echt verder helpen in de besluitvorming en uitvoering. Je werkt aan dossiers met impact op de leefomgeving van onze gemeente: van strategische grondverwerving en vastgoedtransacties tot het mogelijk maken van woningbouw en maatschappelijke voorzieningen. Je zorgt ervoor dat plannen niet blijven hangen in ideeën, maar daadwerkelijk tot resultaat komen.

Je gaat je voornamelijk bezighouden met:

• Het adviseren over complexe en strategische grond- en vastgoedvraagstukken, zoals aankopen, verkopen en contractuele afspraken;
• Het voeren en begeleiden van onderhandelingen met grondeigenaren, ontwikkelaars en andere partijen tot en met het realiseren van transacties;
• Het voorbereiden en begeleiden van vastgoed- en grondtransacties tot en met notariële levering;
• Het leveren van een actieve bijdrage aan de kwaliteit en professionalisering van het gemeentelijke grondbeleid en vastgoedbeheer door het opstellen en actualiseren van beleidsdocumenten en uitvoeringskaders;
• Het leveren van een inhoudelijke bijdrage aan woningbouw- en gebiedsontwikkelingen vanuit grondposities, verwervingsmogelijkheden en strategische grondstrategieën;
• Het afwegen van juridische, financiële, strategisch-politieke en ruimtelijke belangen in integrale adviezen;
• Het signaleren van kansen, risico's en knelpunten in beleid en werkprocessen en het doen van verbetervoorstellen;
• Het voorbereiden van bestuurlijke besluitvorming en het zorgvuldig informeren van college en raad;
• Het oplossen van complexe vraagstukken rondom grondaankopen, bijvoorbeeld voor infrastructuur, recreatieve voorzieningen en maatschappelijke opgaven;
• Het deelnemen aan of trekken van complexe, vaak organisatiebrede of team overstijgende projecten.

Wie zoeken wij?

Wij zoeken een beleidsadviseur Grondzaken en Vastgoed die beschikt over ervaring binnen dit vakgebied. Je weet vraagstukken en opgaven integraal te benaderen. Je bent analytisch sterk, bestuurlijk sensitief en weet strategische vraagstukken te vertalen naar heldere adviezen voor bestuur en management. Daarbij schakel je gemakkelijk tussen beleid en uitvoering en combineer je een praktische instelling met zelfstandigheid, besluitvaardigheid en sterke communicatieve vaardigheden. Je beschikt over:

• HBO/WO werk- en denkniveau;
• Ervaring als strategisch sparringpartner voor bestuur en management;
• Ervaring met projectmatig werken;
• Ervaring op het gebied van gebiedsontwikkeling;
• Het vermogen om op strategisch niveau te adviseren, vooruit te kijken en richting te geven;
• Gevoel voor maatschappelijke en politieke ontwikkelingen of andere omgevingsfactoren en het vermogen om hierop in te spelen;
• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring, in de afgelopen 5 jaar, als adviseur grondzaken binnen een gemeentelijke organisatie.

Daarnaast beschik je over onze vijf kerncompetenties: samenwerken, verantwoordelijkheid, klantgerichtheid, resultaatgerichtheid en flexibiliteit.

Wat bieden wij jou?

• Een prachtige werkplek in het groene Aa en Hunze én de mogelijkheid om hybride te werken;
• Een enthousiast en betrokken team waarin samenwerken centraal staat.

Werken bij de gemeente Aa en Hunze

De gemeente Aa en Hunze is een van de grootste plattelandsgemeenten in Nederland met zo'n 25.000 inwoners, 35 dorpen en kernen en een oppervlakte van ruim 270 km². En dat alles strekt zich uit over het zand van de Hondsrug en het veen van de Veenkoloniën. Werk je bij de gemeente Aa en Hunze, dan voer je samen met ruim 350 collega's werk uit dat ertoe doet. Onze missie is om Aa en Hunze mooi te houden én elke dag een beetje mooier te maken. We werken samen met onze inwoners aan tal van maatschappelijke vraagstukken. We staan daarbij open voor initiatieven, luisteren en bewegen mee, verbinden en ondersteunen. Dat doen we door steeds vaker naar ‘buiten' te gaan en contacten te onderhouden met inwoners, organisaties en verenigingen. Zo kunnen we goed inspelen op wat er leeft bij inwoners. In verbinding zijn staat bij ons centraal.

Functie-eisen

Onze opdrachtgever heeft eisen en wensen geformuleerd. Aan alle eisen moet worden voldaan om in aanmerking te komen voor deze functie. Voor deze functie zijn de volgende eisen en wensen geformuleerd:

Wensen:

1. De voorgestelde kandidaat is:
2. Beschikt de kandidaat over minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar als adviseur grondzaken binnen een gemeentelijke organisatie?
3. Heeft de kandidaat aantoonbare werkervaring met gebiedsontwikkeling binnen een gemeentelijke of publieke organisatie?Zo ja, beschrijf een relevant project
4. Wanneer kan de aangeboden kandidaat starten?
5. De aangeboden kandidaat is bereid om minimaal 50% van de tijd op locatie te werken?