Area Manager

Holland2Stay; Utrecht; On-site; EUR 70,000 - 100,000; Full time

Benefits offered by this job

8% vakantiegeld

25 vakantiedagen

Workation mogelijk

Fietsplan

Teamactiviteiten

Studiebudget en online cursussen

Doorgroeimogelijkheden

Verjaardagsvrije dag

Job summary

Holland2Stay zoekt een Area Manager voor de regio Utrecht met eindverantwoordelijkheid over ruim 3.000 huurwoningen en commercieel vastgoed. Je leidt een team, vertaalt beleid naar uitvoering en onderhoudt intensief contact met belangrijke klanten en leveranciers.

Je combineert strategie en operatie, stuurt op cijfers en mensen, en bouwt een cultuur van betrokkenheid en resultaat. Verantwoordelijkheid en groeimogelijkheden in een internationaal vastgoedbedrijf.

Qualifications

• Aantoonbare leidinggevende ervaring en overtuigende teamopbouw.
• Sterke communicatieve vaardigheden tussen team, klanten en disciplines.
• Kennis van huurrecht/wet- en regelgeving en toepassen in praktijk.
• HBO-niveau werk- en denkniveau; gewenste hotelschool-opleiding.
• Datagedreven aanpak met analytisch inzicht.
• Goede beheersing van Nederlands en Engels, zowel mondeling als schriftelijk.

Responsibilities

• Geleidt het Operations-team in de regio Utrecht en eindverantwoordelijkheid.
• Werven, ontwikkelen en coachen van teamleden en cultuur creëren.
• Zet intern beleid om in praktijk en waarborg implementatie.
• Fungeert als escalatiepunt voor complexe huurdersvragen en onderhoudt klantcontacten.
• Overlegt intern met disciplines en extern met leveranciers en opdrachtgever.
• Bewak en stuur bij op budgetten en stel rapportages/analyses op.

Skills

Leidinggeven

Communicatie

Huurrecht

Datagedreven

Nederlands (vloeiend)

Engels (vloeiend)

Klantgericht

Stressbestendig

Financieel bewust

Education

HBO-werk- en denkniveau

Hotelschool (pré)

Job description

Als Area Manager ben je eindverantwoordelijk voor het beheer van een portefeuille van ruim 3.000 huurwoningen en commercieel vastgoed in de regio Utrecht. Je stuurt een team aan, en bouwt het waar nodig verder uit. Je geeft richting en duidelijkheid, zodat je mensen weten wat er van ze verwacht wordt en waar jullie samen naartoe werken. Je bent het aanspreekpunt voor onze belangrijkste klanten en de schakel tussen beleid en dagelijkse praktijk.

De rol vraagt iemand die goed kan schakelen: tussen strategie en uitvoering, tussen interne overleggen en extern relatiebeheer, tussen cijfers en mensen. Je voelt je thuis in die veelzijdigheid en weet, ook als het druk is, rust en richting te geven aan je team.

Wat ga je doen?

• Je geeft leiding aan het Operations-team in jouw regio en bent hier eindverantwoordelijk voor
• Je bouwt aan een team: je werft, ontwikkelt en coacht je mensen, en zorgt voor een cultuur waarin iedereen zich gehoord voelt en het beste uit zichzelf haalt
• Je vertaalt intern beleid naar de praktijk en zorgt dat het ook echt geïmplementeerd wordt
• Je bent het escalatiepunt voor complexe huurdersvragen en onderhoudt het contact met onze belangrijkste klanten
• Je overlegt intern met verschillende disciplines en extern met leveranciers en opdrachtgever
• Je bewaakt de budgetten van jouw regio en stuurt bij op basis van rapportages en analyses

Hoe ziet je dag er uit?

Je dag is een combinatie van leidinggeven, operationeel schakelen en relatiebeheer. Je bespreekt lopende zaken en prioriteiten met je team, bewaakt de voortgang en zorgt dat iedereen weet wat er moet gebeuren. Je schakelt met verschillende interne disciplines, leveranciers en opdrachtgevers en pakt complexe huurdersvragen op wanneer deze escaleren.

Daarnaast houd je zicht op de resultaten en budgetten van jouw regio en stuur je bij op basis van rapportages en analyses. Je vertaalt beleid naar concrete acties voor je team en zorgt dat afspraken ook daadwerkelijk worden uitgevoerd. Tussendoor maak je tijd voor het coachen en ontwikkelen van je mensen en het onderhouden van relaties met belangrijke klanten.

Wat breng je mee?

• Je hebt aantoonbare leidinggevende ervaring en weet hoe je een team opbouwt, motiveert en verder brengt
• Je bent sterk in communicatie: je schakelt moeiteloos tussen je team, klanten en collega's uit andere disciplines, en je brengt lastige boodschappen helder en met tact
• Je hebt kennis van (huurrecht)wet- en regelgeving en past die moeiteloos toe in je werk
• Je beschikt over hbo-werk- en denkniveau; een opleiding aan de hotelschool is een pré
• Je denkt in oplossingen en werkt effectief binnen een datagedreven omgeving
• Je beheerst zowel het Nederlands als het Engels, mondeling en schriftelijk
• Je bent klantgericht, commercieel onderlegd en resultaatgericht
• Je bent stressbestendig, besluitvaardig en financieel bewust
• Gastvrijheid zit in je natuur en je weet dat over te brengen op je team en klanten

Wat krijg je?

• Een functie met ruimte om mee te denken over het beleid dat je zelf uitvoert
• Een jong, internationaal team waarin je zelf mede het gezicht van de regio wordt
• Toegang tot 100+ online cursussen en een studiebudget om jezelf te blijven ontwikkelen
• Doorgroeimogelijkheden binnen de organisatie
• 8 procent vakantiegeld en 25 vakantiedagen
• Mogelijkheid tot workation
• Fietsplan
• Teamactiviteiten
• Een vrije dag op je verjaardag

Over Holland2Stay en Codomo Living, binnenkort Codomo

Ons merk Codomo, voorheen Holland2Stay en Codomo Living, verbindt bewoners en vastgoedeigenaren. Van de eerste boeking tot het dagelijkse vastgoedbeheer: we zorgen voor een prettige woonervaring voor onze bewoners en een zorgeloze samenwerking met vastgoedeigenaren.

Als internationale vastgoedbeheerder beheren we meer dan 14.500 woningen in tientallen steden in Nederland, Spanje, Portugal en Oostenrijk. We groeien snel, openen continu nieuwe locaties en bouwen aan sterke teams die eigenaarschap nemen en samen vooruit willen. In 2030 willen we 30.000 woningen beheren, verspreid over vijf landen.

Het team in Utrecht is klein, hecht en gezellig. Ook in de regio Utrecht gaan we groeien, met verschillende nieuwe projecten op de agenda. Jouw leiderschap bepaalt hoe het team die groei opvangt en zich verder ontwikkelt.

Onze kernwaarden zijn Be bold, Get stuff done, Kind & caring en Positive energy. Ze vormen de basis voor hoe we samenwerken, beslissingen nemen en onze bewoners ondersteunen.

We kijken ernaar uit om je te leren kennen!