Adviseur grondzaken Den Helder

OverheidZZP; Den Helder; Ibrido; EUR 70.000 - 110.000; Tempo pieno

Descrizione del lavoro

Overheidzzp zoekt een Adviseur Grondzaken die complexe juridische vraagstukken rondom grondzaken en vastgoedtransacties behandelt en efficiëntie in contractvorming brengt. Je draagt bij aan de heruitgifte van strandpaviljoens en standaardiseert processen en overeenkomsten.

De opdracht omvat begeleiding van juridische afhandeling, uitvoering en afstemming met interne en externe stakeholders ter borging van zorgvuldige uitkomsten.

Mansioni

• Het adviseren over complexe juridische vraagstukken op het gebied van grondzaken, gronduitgifte en vastgoedtransacties.
• Het opstellen, beoordelen en aanpassen van verkoop-, huur- en erfpachtovereenkomsten.
• Het begeleiden en inhoudelijk behandelen van complexe verkoopvraagstukken en gronduitgiften.
• Het professionaliseren en standaardiseren van het verkoopproces en de contractvorming.

Formazione

Afgeronde WO opleiding

Afgeronde HBO bachelor opleiding in relevante richting

Descrizione del lavoro

Over de functie

In het kort: Je gaat complexe juridische vraagstukken rond grondzaken, gronduitgifte en vastgoedtransacties behandelen, contracten opstellen en standaardiseren, processen verbeteren en de heruitgifte van strandpaviljoens juridisch en contractueel begeleiden.

Opdrachtomschrijving – Adviseur Grondzaken

De opdracht

De opdracht van adviseur grondzaken richt zich op het behandelen van complexe juridische en inhoudelijke vraagstukken op het gebied van grondzaken, gronduitgifte en vastgoedtransacties. Daarnaast ligt er een belangrijke opgave in het verder professionaliseren, structureren en standaardiseren van de contractvorming en het verkoopproces.

De adviseur is verantwoordelijk voor de inhoudelijke behandeling van complexe verkoopvraagstukken en gronduitgifte en draagt bij aan een efficiënte, juridisch zorgvuldige en uniforme werkwijze. Hierbij worden bestaande processen en overeenkomsten beoordeeld en waar nodig verbeterd en gestandaardiseerd.

Een belangrijk onderdeel van de opdracht is de heruitgifte van strandpaviljoens. Binnen dit project adviseert de opdrachtnemer over de juridische en contractuele aspecten en draagt deze zorg voor een zorgvuldige afhandeling van de gronduitgifte en de bijbehorende overeenkomsten.

Werkzaamheden en verantwoordelijkheden

De Adviseur Grondzaken Houdt Zich Onder Andere Bezig Met

• Het adviseren over complexe juridische vraagstukken op het gebied van grondzaken, gronduitgifte, vastgoedtransacties en gebiedsontwikkeling.
• Het opstellen, beoordelen en aanpassen van verkoop-, huur- en erfpachtovereenkomsten.
• Het begeleiden en inhoudelijk behandelen van complexe verkoopvraagstukken en gronduitgiften.
• Het professionaliseren en standaardiseren van het verkoopproces en de contractvorming.
• Het ontwikkelen en verbeteren van standaardovereenkomsten, formats, werkprocessen en procedures.
• Het analyseren van bestaande werkwijzen en het doen van voorstellen voor verbetering en uniformering.
• Het adviseren over juridische risico's, contractuele voorwaarden en de toepasbaarheid van relevante wet- en regelgeving.
• Het uitvoeren en begeleiden van de heruitgifte van strandpaviljoens, inclusief de juridische en contractuele uitwerking.
• Het afstemmen met interne stakeholders en, waar nodig, externe partijen over grondzaken en contractuele afspraken.
• Het borgen van een zorgvuldige, transparante en juridisch correcte uitvoering van verkoop- en uitgifteprocessen.

Resultaat van de opdracht

De focus van deze opdracht is gericht op het realiseren van de volgende resultaten:

• Een geprofessionaliseerd en waar mogelijk gestandaardiseerd verkoop- en contractvormingsproces.
• Actuele en juridisch zorgvuldig opgestelde standaardovereenkomsten voor verkoop, huur en erfpacht.
• Een effectieve en uniforme werkwijze voor de behandeling van verkoopvraagstukken en gronduitgiften.
• Een zorgvuldige juridische en contractuele uitvoering van het project heruitgifte strandpaviljoens.

Daarna zal de Kandidaat Zich Ook Bezig Houden Met

• Een goede inhoudelijke afhandeling van complexe dossiers op het gebied van grondzaken en gebiedsontwikkeling.

kandidaatomschrijving

Eisen

Afgeronde HBO opleiding

Minimaal 5 jaar ervaring als adviseur grondzaken bij een gemeente

Criteria

Afgeronde WO opleiding

Afgeronde juridisch opleiding (WO/HBO)

Minimaal zeven jaar ervaring als adviseur grondzaken

Recente ervaring met projecten op het gebied van heruitgifte

Recente ervaring met standaardiseren van processen, werkwijzen en overeenkomsten

Uiterlijk beschikbaar per 4 januari 2027

Toelichting op rooster

Hybride werken is in goed overleg mogelijk. Een kandidaat wordt minimaal 50% op locatie verwacht

Eisen

• Dienstverband: ZZP (of detachering)
• De kandidaat beschikt over een afgeronde hbo bachelor opleiding in een relevante richting.
• De kandidaat beschikt over minimaal vijf jaar werkervaring als (juridisch) adviseur grondzaken bij een gemeente.

Wensen

• De kandidaat beschikt over een afgerond wo opleiding in een relevante richting (weging 20%).
• De kandidaat is uiterlijk beschikbaar per 4 januari 2027 of eerder indien mogelijk (weging 5%).
• De kandidaat beschikt over een afgeronde juridisch opleiding op minimaal hbo niveau (weging 10%).
• De kandidaat beschikt over minimaal zeven jaar ervaring als (juridisch) adviseur grondzaken. Geef dit duidelijk aan in het C.V. (weging 10%).
• De kandidaat heeft recente ervaring, niet ouder dan drie jaar, met projecten op het gebied van heruitgifte bij een gemeente. Geef dit duidelijk aan in het C.V. (weging 10%).
• De kandidaat heeft recente ervaring met standaardiseren van processen, werkwijzen en overeenkomsten in de functie van (juridisch) adviseur grondzaken bij een gemeente (weging 5%).

Competenties

• Resultaatgerichtheid
• Communicatieve vaardigheden

Overige informatie

Optie tot verlenging: Ja, 4 x 6 maanden

Gespreksdatum: donderdag 26 november om 9 uur, 09:45 uur of 16:00 uur

Dienstverband: ZZP (of detachering)

Over de opdrachtgever

De gemeente Den Helder ligt in het noorden van Noord-Holland en heeft ongeveer 57.000 inwoners. De plaats Den Helder staat bekend om zijn maritieme karakter, met de Marinehaven en de vele activiteiten die hiermee verband houden. Den Helder biedt tal van mogelijkheden voor recreatie aan de kust, zoals stranden en watersportactiviteiten. De gemeente streeft naar een goede leefomgeving voor haar inwoners en bezoekers en zet zich in voor een veilige en prettige woonomgeving. Den Helder staat bekend om zijn betrokkenheid bij de burger, waar vrijwilligerswerk en verenigingsleven van groot belang zijn.

De sluitingsdatum van deze opdracht is de harde deadline van onze opdrachtgever.

Op basis van deze informatie kunnen wij voor je aan de slag! We nemen contact met je op om alle verdere details goed door te nemen en duidelijke afspraken met je te maken.