Adviseur grondzaken (zzp - freelance)

Gemeente Den Helder; Den Helder; Hybrid; EUR 60,000 - 90,000; Full time

Job summary

De Gemeente Den Helder zoekt een ervaren adviseur grondzaken die complexe juridische en inhoudelijke vraagstukken op het gebied van grondzaken, gronduitgifte en vastgoedtransacties behandelt.

U werkt aan professionalisering en standaardisatie van contractvorming, begeleidt verkoop- en huurtransacties, en draagt bij aan de heruitgifte van strandpaviljoens. Hybride werken is mogelijk met minimaal 50% op kantoor. De functie vraagt nauwkeurigheid en juridisch inzicht.

Responsibilities

• Het adviseren over complexe juridische vraagstukken op het gebied van grondzaken, gronduitgifte, vastgoedtransacties en gebiedsontwikkeling.
• Het opstellen, beoordelen en aanpassen van verkoop-, huur- en erfpachtovereenkomsten.
• Het begeleiden en inhoudelijk behandelen van complexe verkoopvraagstukken en gronduitgiften.
• Het professionaliseren en standaardiseren van het verkoopproces en de contractvorming.
• Het ontwikkelen en verbeteren van standaardovereenkomsten, formats, werkprocessen en procedures.
• Het analyseren van bestaande werkwijzen en het doen van voorstellen voor verbetering en uniformering.
• Het adviseren over juridische risico's, contractuele voorwaarden en de toepasbaarheid van relevante wet- en regelgeving.
• Het uitvoeren en begeleiden van de heruitgifte van strandpaviljoens, inclusief de juridische en contractuele uitwerking.
• Het afstemmen met interne stakeholders en, waar nodig, externe partijen over grondzaken en contractuele afspraken.
• Het borgen van een zorgvuldige, transparante en juridisch correcte uitvoering van verkoop- en uitgifteprocessen.

Job description

De opdracht

De opdracht van adviseur grondzaken richt zich op het behandelen van complexe juridische en inhoudelijke vraagstukken op het gebied van grondzaken, gronduitgifte en vastgoedtransacties. Daarnaast ligt er een belangrijke opgave in het verder professionaliseren, structureren en standaardiseren van de contractvorming en het verkoopproces.
De adviseur is verantwoordelijk voor de inhoudelijke behandeling van complexe verkoopvraagstukken en gronduitgifte en draagt bij aan een efficiënte, juridisch zorgvuldige en uniforme werkwijze. Hierbij worden bestaande processen en overeenkomsten beoordeeld en waar nodig verbeterd en gestandaardiseerd.
Een belangrijk onderdeel van de opdracht is de heruitgifte van strandpaviljoens. Binnen dit project adviseert de opdrachtnemer over de juridische en contractuele aspecten en draagt deze zorg voor een zorgvuldige afhandeling van de gronduitgifte en de bijbehorende overeenkomsten.

Werkzaamheden en verantwoordelijkheden
De adviseur grondzaken houdt zich onder andere bezig met:

• Het adviseren over complexe juridische vraagstukken op het gebied van grondzaken, gronduitgifte, vastgoedtransacties en gebiedsontwikkeling.
• Het opstellen, beoordelen en aanpassen van verkoop-, huur- en erfpachtovereenkomsten.
• Het begeleiden en inhoudelijk behandelen van complexe verkoopvraagstukken en gronduitgiften.
• Het professionaliseren en standaardiseren van het verkoopproces en de contractvorming.
• Het ontwikkelen en verbeteren van standaardovereenkomsten, formats, werkprocessen en procedures.
• Het analyseren van bestaande werkwijzen en het doen van voorstellen voor verbetering en uniformering.
• Het adviseren over juridische risico's, contractuele voorwaarden en de toepasbaarheid van relevante wet- en regelgeving.
• Het uitvoeren en begeleiden van de heruitgifte van strandpaviljoens, inclusief de juridische en contractuele uitwerking.
• Het afstemmen met interne stakeholders en, waar nodig, externe partijen over grondzaken en contractuele afspraken.
• Het borgen van een zorgvuldige, transparante en juridisch correcte uitvoering van verkoop- en uitgifteprocessen.

Resultaat van de opdracht
De focus van deze opdracht is gericht op het realiseren van de volgende resultaten:

• Een geprofessionaliseerd en waar mogelijk gestandaardiseerd verkoop- en contractvormingsproces.
• Actuele en juridisch zorgvuldig opgestelde standaardovereenkomsten voor verkoop, huur en erfpacht.
• Een effectieve en uniforme werkwijze voor de behandeling van verkoopvraagstukken en gronduitgiften.
• Een zorgvuldige juridische en contractuele uitvoering van het project heruitgifte strandpaviljoens.

Daarnaast zal de kandidaat zich ook bezig houden met:

• Een goede inhoudelijke afhandeling van complexe dossiers op het gebied van grondzaken en gebiedsontwikkeling.

Interviewplanning

De briefselectie vindt ivm vakanties plaats op 23 november
De interviews vinden plaats op donderdag 26 november om 9 uur, 09:45 uur of 16:00 uur. Een gesprek duurt maximaal 45 minuten

Toelichting op rooster

Hybride werken is in goed overleg mogelijk. Een kandidaat wordt minimaal 50% op locatie verwacht