Adviseur grondzaken

Impact Vandaag; Den Helder; Hybrid; EUR 48,000 - 64,000; Part time

Benefits offered by this job

Hoog salaris

8% vakantiegeld

Pensioenregeling

Reiskostenvergoeding

Job summary

Impact Vandaag zoekt een ervaren Adviseur grondzaken voor de Gemeente Den Helder. Je behandelt complexe juridische vraagstukken rondom gronduitgifte, vastgoedtransacties en gebiedsontwikkeling en werkt aan de heruitgifte van strandpaviljoens.

Je verzorgt verkoop-, huur- en erfpachtovereenkomsten, standaardiseert processen en werkt nauw samen met interne en externe stakeholders. Een HBO-opleiding en minimaal vijf jaar gemeentelijke ervaring zijn vereist.

Qualifications

• Afgeronde HBO opleiding in een relevante richting.
• Minimaal 5 jaar ervaring als (juridisch) adviseur grondzaken bij een gemeente.

Responsibilities

• Het adviseren over complexe juridische vraagstukken op het gebied van grondzaken, gronduitgifte en vastgoedtransacties.
• Het opstellen, beoordelen en aanpassen van verkoop-, huur- en erfpachtovereenkomsten.
• Het begeleiden en inhoudelijk behandelen van complexe verkoopvraagstukken en gronduitgiften.
• Het professionaliseren en standaardiseren van het verkoopproces en de contractvorming.
• Het ontwikkelen en verbeteren van standaardovereenkomsten, formats, werkprocessen en procedures.

Skills

Juridisch advies

Grondzaken

Contractbeheer

Education

HBO diploma

Job description

Sluit over 14 dagen## Adviseur grondzakenGemeente Den HelderWillemsoord 66, 1781 AS Den Helder, Nederland, Noord-HollandStartdatum 30 - 11 - 2026Einddatum 30 - 05 - 20275.024,11 p/m 48,31 p/u24 uur p/w6 maandenNoord-HollandJuridischVastgoed en GrondzakenPublicatiedatum: 29 oktober 2026Optie tot verlenging: Niets over bekend.Werkplek: Hybride werken | Een professional wordt minimaal 50% op locatie verwacht.Opleidingsniveau: HBOWerkervaring: Senior### Hoe ga jij impact maken?De opdracht van adviseur grondzaken richt zich op het behandelen van complexe juridische en inhoudelijke vraagstukken op het gebied van grondzaken, gronduitgifte en vastgoedtransacties. Daarnaast ligt er een belangrijke opgave in het verder professionaliseren, structureren en standaardiseren van de contractvorming en het verkoopproces.De adviseur is verantwoordelijk voor de inhoudelijke behandeling van complexe verkoopvraagstukken en gronduitgifte en draagt bij aan een efficiënte, juridisch zorgvuldige en uniforme werkwijze. Hierbij worden bestaande processen en overeenkomsten beoordeeld en waar nodig verbeterd en gestandaardiseerd.Een belangrijk onderdeel van de opdracht is de heruitgifte van strandpaviljoens. Binnen dit project adviseer je over de juridische en contractuele aspecten en draag je zorg voor een zorgvuldige afhandeling van de gronduitgifte en de bijbehorende overeenkomsten.**Werkzaamheden en verantwoordelijkheden*** Het adviseren over complexe juridische vraagstukken op het gebied van grondzaken, gronduitgifte, vastgoedtransacties en gebiedsontwikkeling.* Het opstellen, beoordelen en aanpassen van verkoop-, huur- en erfpachtovereenkomsten.* Het begeleiden en inhoudelijk behandelen van complexe verkoopvraagstukken en gronduitgiften.* Het professionaliseren en standaardiseren van het verkoopproces en de contractvorming.* Het ontwikkelen en verbeteren van standaardovereenkomsten, formats, werkprocessen en procedures.* Het analyseren van bestaande werkwijzen en het doen van voorstellen voor verbetering en uniformering.* Het adviseren over juridische risico's, contractuele voorwaarden en de toepasbaarheid van relevante wet- en regelgeving.* Het uitvoeren en begeleiden van de heruitgifte van strandpaviljoens, inclusief de juridische en contractuele uitwerking.* Het afstemmen met interne stakeholders en, waar nodig, externe partijen over grondzaken en contractuele afspraken.* Het borgen van een zorgvuldige, transparante en juridisch correcte uitvoering van verkoop- en uitgifteprocessen.**Resultaat van de opdracht*** Een geprofessionaliseerd en waar mogelijk gestandaardiseerd verkoop- en contractvormingsproces.* Actuele en juridisch zorgvuldig opgestelde standaardovereenkomsten voor verkoop, huur en erfpacht.* Een effectieve en uniforme werkwijze voor de behandeling van verkoopvraagstukken en gronduitgiften.* Een zorgvuldige juridische en contractuele uitvoering van het project heruitgifte strandpaviljoens.* Een goede inhoudelijke afhandeling van complexe dossiers op het gebied van grondzaken en gebiedsontwikkeling.### Eisen* Afgeronde HBO opleiding in een relevante richting.* Minimaal 5 jaar ervaring als (juridisch) adviseur grondzaken bij een gemeente.### Wensen en competenties### Wensen* Afgeronde WO opleiding in een relevante richting (Weging: 20 %).* Uiterlijk beschikbaar per 4 januari 2027 of eerder indien mogelijk (Weging: 5 %).* Afgeronde juridische opleiding op minimaal hbo niveau (Weging: 10 %).* Minimaal zeven jaar ervaring als (juridisch) adviseur grondzaken (Weging: 10 %).* Recente ervaring, niet ouder dan drie jaar, met projecten op het gebied van heruitgifte bij een gemeente (Weging: 10 %).* Recente ervaring met standaardiseren van processen, werkwijzen en overeenkomsten in de functie van (juridisch) adviseur grondzaken bij een gemeente (Weging: 5 %).* Interview (Weging: 20 %).### Interviewcriteria* Klik met het team.* Ervaring.* Kennis.* Resultaatgerichtheid.* Communicatieve vaardigheden.### Organisatie & TeamGemeente Den Helder is een ambitieuze organisatie die zich inzet voor een leefbare, veilige samenleving waarin iedereen meedoet. Ze focussen op \"doen\" en denken in mogelijkheden: samen bouwen aan een toekomstbestendig platform. Als werkgever bieden ze een hybride werkomgeving met flexibele werktijden en (gedeeltelijk) thuiswerken, een informele sfeer en ruimte voor ontwikkeling. Je werkt in afstemming met je team vaak deels op locatie voor overleggen, deels vanuit huis.### Deze voorwaarden bieden we jouAls ervaren specialist bieden wij jou passende voorwaarden.Hoog salaris bij Impact Vandaag. Het bruto salaris is € 5.024,11 p/m o.b.v. € 48,31 p/u en 24 uur per week.Transparante pro-forma berekening.Vakantiegeld van 8% en een vast aantal vakantiedagen per jaar (fulltime basis).Zorgeloze naleving van de Wet DBA.Doorbetaling bij ziekte volgens CAO.Een contract voor de duur van de opdracht, met optie tot verlenging afhankelijk van de functie en organisatie.Pensioenopbouw via de regeling voor uitzendkrachten.Reiskostenvergoeding afhankelijk van de functie en organisatie.Naast de contractuele voordelen, bieden we extra dienstverlening als je voor Impact Vandaag kiest. Benieuwd naar onze dienstverlening?Hoe werkt hetAangenomen via Impact Vandaag? Dan doneren wij €250 aan een goed doel dat jij kiest. Lees meer### Stappenplan voor deze vacature1Solliciteren2Kennismaken3Voorbereiding gesprek4UitslagVind je deze vacature interessant? Klik op solliciteren en stuur je cv mee. Binnen 48 uur neemt één van onze adviseurs contact met je op. We kijken daarbij:* • Of jouw profiel geschikt is voor de functie op basis van de gevraagde eisen, wensen en competenties.* • Of je past bij de organisatie.Past de vacature bij jouw profiel? Dan neemt onze Opdracht Adviseur contact op over jouw sollicitatie en cv. Je kunt je contactvoorkeuren doorgeven in jouw profiel.