Técnico de Mantenimiento de Edificio

Watkins Wellness; Tijuana; Presencial; MXN 240.000 - 320.000; Jornada completa

Descripción de la vacante

Watkins Wellness en Baja California, Tijuana, busca un responsable de mantenimiento para asegurar el funcionamiento óptimo de las instalaciones y equipos del edificio mediante mantenimiento preventivo y correctivo, coordinación con contratistas y gestión de recursos técnicos y administrativos.

El puesto requiere educación técnica en electromecánica, electricidad o afín, 3 años de experiencia en mantenimiento de instalaciones, y disponibilidad para turno de miércoles a domingo 6:00am a 4:00pm.

Formación

• Tres años de experiencia en mantenimiento de instalaciones, equipos de edificio o infraestructura general.
• Deseable experiencia supervisando trabajos de contratistas o proveedores externos.
• Conocimientos de electricidad, HVAC, plomería, equipos hidrosanitarios, y sistemas contra incendios.
• Disponibilidad para laborar en turno de Miércoles a Domingo de 6:00am a 4:00pm.

Responsabilidades

• Supervisa los contratistas en techos, equipos sanitarios, compresores y HVAC.
• Programa y controla pólizas de mantenimiento de edificios.
• Administra mantenimiento preventivo y actualiza información de equipos.
• Ejecuta mantenimientos correctivos solicitados por clientes internos.
• Cotiza refacciones y servicios, gestionando pagos a contratistas.
• Apoya en el control del presupuesto y gestión de proyectos de capital.

Conocimientos

Electromecánica

Electricidad

HVAC

Plomería

Neumática

Iluminación

Procesamiento de datos

Excel

Educación

Técnico electromecánica

Herramientas

Excel

Descripción del empleo

OBJETIVO DEL PUESTO:

Asegurar el funcionamiento continuo y condiciones óptimas de las instalaciones y equipos del edificio, mediante la ejecución y supervisión de trabajos de mantenimiento correctivo y preventivo, la coordinación con contratistas y proveedores, así como la gestión eficiente de recursos técnicos y administrativos.

FUNCIONES PRINCIPALES:

• Supervisa los trabajos realizados por los distintos contratistas en aspectos relacionados a: techos, equipos sanitarios, compresores, sistemas de bombeo, elevadores sistemas HVAC, subestación eléctrica, sistemas contra incendio, oficinas, iluminación, tableros de distribución eléctrica.
• Programación, seguimiento y control de pólizas de mantenimiento de edificios (póliza de los baños, póliza de coolers, póliza de puertas automáticas y andenes, pólizas de AC, etc.)
• Apoya en la administración de mantenimiento preventivo enfocado a instalaciones y edificio, actualizando le información de cumplimiento del plan, atualizar información de equipos, frecuencias y contenido de las tareas de Mantenimiento.
• Ejecuta mantenimientos correctivos solicitados en ordenes de trabajo de clientes internos enfocadas a equipos del edifico y sus instalaciones.
• Cotiza, genera requisiciones por refacciones y servicios, asegurando el pago correcto a contratistas y proveedores.
• Apoya en el control del presupuesto y en la gestión de proyectos capital.

REQUISITOS MINIMOS DEL PUESTO:

EDUCACION:

Estudios técnicos en electromecánica, electricidad, electrónica, refrigeración o afín.

EXPERIENCIA

3 años de experiencia en mantenimiento de instalaciones, equipos de edificio o infraestructura general. Deseable experiencia supervisando trabajos de contratistas o proveedores externos.

CONOCIMIENTOS

• Procesamiento de datos nivel básico.
• Electricidad, HVAC, plomería, equipos hidrosanitarios, subestaciones eléctricas, sistema contra incendios, iluminación, compresores, neumática.
• Uso básico de programas como Excel y/o plataformas de mantenimiento.
• Deseable en conocimiento de normas STPS relacionadas con instalaciones (NOM-001-STPS, NOM-002-STPS)

Disponibilidad para laborar en turno de Miércoles a Domingo de 6:00am a 4:00pm

CERTIFICACIONES, LICENCIAS

n/a

COMPETENCIAS LABORALES

Adaptabilidad, orientado a resultados, empatía, toma de decisiones, iniciativa, atención al cliente, trabajo en equipo, sentido de urgencia.

HABILIDAD DE LENGUAJE

Excelente comunicación escrita y verbal, Ingles básico deseable para comprensión de manuales técnicos en inglés.

REQUISITOS FISICOS Y AMBIENTE DE TRABAJO

El empleado deberá levantar cargas de 25 kilogramos normalmente y de hasta 40 kilos ocasionalmente, tener buena visión de cerca y de lejos, visión en color, vista periférica, así como facilidad manual para las diferentes actividades requeridas.