Residente de Obra – Vivienda en Serie

Consultoria-Ccs-2; Morelia; On-site; MXN 234,000 - 335,000; Full time

Job summary

Consultoria-Ccs-2 busca un Residente de Obra – Vivienda en Serie para supervisar y coordinar la ejecución de viviendas en serie en Celaya, Guanajuato. Se requiere Ingeniería Civil o Arquitectura y 3–5 años de experiencia en construcción de vivienda en serie, con manejo de Excel, AutoCAD y MS Project.

La posición es presencial y de tiempo completo, con enfoque en cumplir programa de obra, calidad y seguridad, gestionando contratistas y recursos para mantener la producción según presupuesto y

Qualifications

• Licenciatura en Ingeniería Civil o Arquitectura requerida.
• Experiencia mínima de 3 años en supervisión o residencia de obra, ideal en vivienda en serie o desarrollos habitacionales.
• Conocimientos de procesos constructivos, interpretación de planos y especificaciones técnicas.
• Manejo de programas de obra, estimaciones, generadores y reportes de avance.
• Experiencia coordinando contratistas, cuadrillas y personal operativo.

Responsibilities

• Supervisar y coordinar diariamente las obras conforme a planos y especificaciones.
• Coordinar frentes de trabajo y asegurar calidad, seguridad y productividad.
• Verificar cimentaciones, estructuras, albañilería, instalaciones y urbanización.
• Elaborar reportes de avance y promediar rendimientos de mano de obra.
• Identificar desviaciones y proponer acciones correctivas.
• Mantener control de proveedores, contratistas y personal operativo.
• Participar en la entrega de viviendas terminadas.

Skills

Liderazgo operativo

Organización y planeación

Enfoque en resultados

Capacidad de negociación

Resolución de problemas

Seguimiento y control

Comunicación efectiva

Toma de decisiones en campo

Orientación a la calidad

Sentido de urgencia y responsabilidad

Education

Licenciatura en Ingeniería Civil o Arquitectura

Tools

Excel

AutoCAD

MS Project

Job description

PUESTO: Residente de Obra – Vivienda en SerieUBICACIÓN: Celaya, GuanajuatoÁREA: Construcción / OperacionesSUELDO MENSUAL: $25,000 MXNTIPO DE PUESTO: Tiempo completo, presencialESCOLARIDAD: Ingeniería Civil o ArquitecturaEXPERIENCIA: 3 a 5 años en construcción, necesario en vivienda en serie con molde.1. Objetivo del puestoSupervisar, coordinar y controlar la ejecución de los trabajos de construcción de vivienda en serie, asegurando el cumplimiento de los programas de obra, especificaciones técnicas, estándares de calidad, presupuesto y medidas de seguridad, mediante una adecuada administración de contratistas, cuadrillas y recursos materiales.2. Principales responsabilidadesEjecución y supervisión de obra* Supervisar diariamente los trabajos de construcción conforme a planos, especificaciones y proyecto ejecutivo.* Coordinar los diferentes frentes de trabajo y actividades constructivas.* Verificar la correcta ejecución de cimentaciones, estructuras, albañilería, instalaciones, acabados y urbanización, según el alcance del proyecto.* Dar seguimiento al programa de obra y reportar oportunamente cualquier desviación.* Coordinar contratistas, destajistas, cuadrillas y proveedores.Control de avances y productividad* Elaborar reportes diarios y semanales de avance físico.* Verificar rendimientos de mano de obra y cumplimiento de metas de producción.* Identificar retrasos y proponer acciones correctivas.* Coordinar la disponibilidad de personal, materiales y equipos para evitar interrupciones.* Dar seguimiento a la construcción simultánea de varias viviendas.Control de calidad* Verificar que los trabajos cumplan con los planos, especificaciones y procedimientos establecidos.* Detectar errores constructivos y coordinar su corrección.* Supervisar la calidad de materiales y procesos constructivos.* Dar seguimiento a observaciones, reparaciones y trabajos pendientes.* Participar en la revisión y entrega de viviendas terminadas.Administración y control de obra* Revisar generadores, estimaciones y avances de contratistas.* Validar cantidades de obra ejecutadas y trabajos realizados.* Llevar bitácora, reportes fotográficos y controles de obra.* Reportar consumos, desperdicios y necesidades de materiales.* Mantener actualizada la documentación técnica y administrativa del proyecto.Seguridad y coordinación* Verificar el cumplimiento de las medidas de seguridad e higiene en obra.* Coordinar actividades con las áreas de supervisión, compras, almacén y administración.* Reportar incidentes, riesgos y desviaciones.* Mantener comunicación continua con la jefatura o gerencia de construcción.3. Requisitos indispensables* Licenciatura en Ingeniería Civil o Arquitectura.* Experiencia mínima de 3 años en supervisión o residencia de obra.* Experiencia comprobable en construcción de vivienda en serie o desarrollos habitacionales.* Conocimientos de procesos constructivos, interpretación de planos y especificaciones técnicas.* Manejo de programas de obra, estimaciones, generadores y reportes de avance.* Experiencia coordinando contratistas, cuadrillas y personal operativo.* Manejo de Excel y herramientas de control de obra.* Disponibilidad para trabajar presencialmente en Celaya, Guanajuato.4. Requisitos deseables* Experiencia en desarrollos de vivienda de interés social o medio.* Conocimiento de sistemas constructivos industrializados o de molde.* Manejo de AutoCAD y MS Project.* Experiencia en control de costos, rendimientos y destajos.* Participación en procesos de entrega y cierre de viviendas.* Conocimiento de normativas de construcción y seguridad aplicables.5. Competencias requeridas* Liderazgo operativo.* Organización y planeación.* Enfoque en resultados.* Capacidad de negociación con contratistas.* Resolución de problemas.* Seguimiento y control.* Comunicación efectiva.* Toma de decisiones en campo.* Orientación a la calidad.* Sentido de urgencia y responsabilidad.6. Indicadores de desempeño (KPIs)* Cumplimiento del programa de obra.* Porcentaje de avance físico conforme a lo planeado.* Cumplimiento de metas de producción de viviendas.* Porcentaje de trabajos aceptados en la primera revisión.* Número de incidencias y retrabajos.* Control de desperdicio de materiales.* Cumplimiento de los estándares de seguridad.* Entrega de reportes y documentación en tiempo.Sueldo mensual de referencia: $25,000 MXN.Las prestaciones, los apoyos de transporte, los bonos por resultados y cualquier otro beneficio se definirán de acuerdo con las políticas de la empresa contratante.Buscamos un profesional de campo, organizado y orientado a resultados, con experiencia práctica en construcción de vivienda en serie. Debe ser capaz de coordinar simultáneamente distintas actividades, mantener el ritmo de producción, anticipar problemas constructivos y asegurar que las viviendas se ejecuten conforme al programa, presupuesto y estándares de calidad establecidos.