Residente de acabados - Con experiencia en Construcciones Verticales

LIDERAH CONSTRUCCIÓN; Monterrey; Presencial; MXN 420.000 - 600.000; Jornada completa

Descripción de la vacante

La residencia de acabados en LIDERAH CONSTRUCCIÓN planificará, coordinará y supervisará los frentes de trabajo asignados por el Superintendente, tomando decisiones técnicas para una ejecución correcta.

Se buscará entregar planes con al menos 4 semanas de anticipación, garantizar calidad, seguridad y cumplimiento de costos, manteniendo la documentación actualizada y reportes periódicos.

Formación

• Licenciatura en áreas afines.
• Mínimo 3 años de experiencia en construcción.
• Edad máxima 50 años.

Responsabilidades

• Planificar con al menos 4 semanas de anticipación las obras.
• Coordinar con el Superintendente y equipo para cumplir plazos y calidad.
• Gestionar y revisar planos y especificaciones del proyecto.
• Documentar modificaciones y gestionar el control de cambios.
• Elaborar informes semanales y mantener registros.
• Asegurar condiciones de seguridad y orden en el frente de obra.
• Coordinar con terceros y cliente según necesidad.

Conocimientos

Planificación de obras

Coordinación de equipos

Supervisión de obra

Control de costos y plazos

Lectura de planos

Gestión de seguridad y calidad

Educación

Licenciatura

Descripción del empleo

El Residente de Acabados planificará, coordinará, supervisará, controlará y tomará las decisiones técnicas necesarias para la correcta ejecución del frente o los frentes de trabajo que le han sido asignados por el Superintendente.

• Ejecutar los trabajos con la máxima calidad, con seguridad y en los plazos establecidos en el programa de trabajo o reduciéndolos siempre que sea posible. Todo ello sin incrementar el costo planificado y realizando una adecuada planificación de los mismos, considerando los medios humanos, materiales y herramientas necesarias.
• Entregar al Superintendente la planificación de los trabajos con un mínimo de 4 semanas de anticipación, realizando previsión de todo lo necesario (mano de obra, herramientas, materiales y medios para trabajar con seguridad y calidad) e informando y coordinándose con su Superintendente, compañeros Residentes, supervisión del proyecto y colaboradores.
• Exigir a sus responsables y contar con los planos y especificaciones de la obra aprobados y que corresponden con la planificación económica del proyecto.
• Estudiar y conocer con detalle y precisión los planos y especificaciones de la obra, contrato y Planificación de Proyecto.
• Documentar el 100% de las modificaciones realizadas en el proyecto.
• Solicitar a sus responsables aportarle y conocer al 100% las cantidades máximas autorizadas. Detectar incrementos o decrementos en las cantidades a ejecutar e informar a su Superintendente con antelación.
• No ejecutará nunca cantidades superiores a las autorizadas sin autorización del Superintendente.
• No ejecutar modificación alguna al proyecto sin autorización previa del Superintendente y el cliente o su representante.
• Comunicar y solicitar de su Superintendente directrices ante posibles incongruencias o falta de definición en los planos constructivos.
• Proponer soluciones técnicas o de planificación que permitan ahorrar costos.
• Tener su frente de trabajo limpio y ordenado (coordinándose con las áreas correspondientes), así como cumpliendo con los requisitos necesarios para que el trabajo se realice en las máximas condiciones de seguridad y calidad (coordinándose con las áreas correspondientes).
• Elaborar semanalmente los generadores de obra de la producción realizada y entregarla a su Superintendente para la posterior emisión de la estimación Los generadores se realizarán formalmente en base a los requerimientos del cliente o supervisión que los revisará.
• Elaborar y enviar el informe semanal completo
• Reportar semanal, mensual, trimestral, semestral y anualmente los avances
• Generar programa, presupuesto, presentación de avances, informes, pruebas y, en general, cualquier documento que con motivo de la ejecución de la obra que requiera elaborarse.
• Nunca autorizará estimaciones de destajistas o subcontratistas con trabajos no ejecutados, parcialmente ejecutados o superiores a los realmente ejecutados.
• Elaborar notas de bitácora de obra del frente o los frentes de trabajo que le han sido asignados
• Elaborar minuta de todos los temas vistos durante visitas y recorridos de obra, comprendiendo el archivo físico y digital, recabar las firmas de los responsables, enviar copia digital de los documentos a todos los involucrados en la minuta, así como a todo el personal involucrado en el proyecto.
• Formatos y reportes
  • Generadores de obra de la producción realizada
  • Informe semanal
  • Minutas de recorridos, indicaciones, juntas, programaciones
  • Bitácora de obra diarias
  • Check lists de calidad en la ejecución de los trabajos

• -Requerimientos- Educación mínima: Educación superior - Licenciatura
• 3 años de experiencia
• Edad: Hasta 50 años
• Palabras clave: encargado, supervisor, subgerente, responsable, coordinador, gestor, capitan