GERENTE REGULARIZACION

Banco Mercantil del Norte, S.A.; Estado de México; On-site; MXN 950,000 - 1,300,000; Full time

Job summary

Banorte busca profesional para coordinar estrategias de regularización, administrativa y jurídica de inmuebles del portafolio. El rol requiere generación de expedientes y análisis técnico-financiero para maximizar valor de activos inmobiliarios, con interacción con autoridades y equipos internos.

Se exige Licenciatura en Arquitectura o Ingeniería Civil y mínimo 5 años en inmobiliario, con conocimiento de desarrollo urbano y AutoCAD.

Qualifications

• 5 años mínimo en el ramo inmobiliario con experiencia en costos, presupuestos, programas de obra y control financiero.
• Armado de expedientes técnicos y administrativos para la obtención de factibilidades, licencias y permisos municipales, estatales o federales.
• Conocimiento en leyes y reglamentos de desarrollo urbano, ordenamiento territorial, vivienda.
• Conocimientos de AutoCAD y herramientas de oficina para gestión de datos y presentaciones.

Responsibilities

• Contribuir al cumplimiento del presupuesto anual de ventas e ingresos del portafolio de inmuebles.
• Liderar proyectos de regularización inmobiliaria gestionando trámites ante dependencias federales, estatales y municipales.
• Administrar presupuestos de regularización, mantenimiento y cierre de proyectos inmobiliarios.
• Elaborar, revisar y validar análisis de costos, presupuestos de obra y estimaciones para decisiones de inversión.
• Interpretar planos arquitectónicos y de ingeniería para estructurar costos y precios unitarios.

Skills

Gestión de proyectos

Costo y presupuesto

Control administrativo

Trámites municipales

Desarrollo urbano

Education

Licenciatura en Arquitectura o Ingeniería Civil

Tools

AutoCAD

Microsoft Office

Job description

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En Banorte buscamos talento único, fuerte y extraordinario, que impulse la transformación e innovación del país, convirtiéndonos en un gran aliado para crecer fuerte con México.

Estamos convencidos que la combinación de solidaridad, innovación, respeto, lealtad y responsabilidad es la fórmula perfecta para ser el mejor equipo del sector financiero.

Objetivo del puesto:

Coordinar las estrategias de regularización, administrativa, técnica y jurídica de los inmuebles que conforman el portafolio de Arrendadora y Factor Banorte/Sólida, garantizando la correcta integración documental, actualización registral y cumplimiento normativo ante autoridades federales, estatales y municipales. Asimismo, asegurar el análisis técnico-financiero de proyectos inmobiliarios mediante la evaluación de costos, presupuestos, precios unitarios, cierre de obra y viabilidad económica, contribuyendo a la conservación, comercialización y maximización del valor de los activos inmobiliarios de la Institución.

Cada día te encontrarás ante nuevos e interesantes retos dentro de tu puesto, en los cuales serás responsable de:

• Contribuir al cumplimiento del presupuesto anual de ventas e ingresos de los inmuebles que conforman el Portafolio de Arrendadora y Factor Banorte / Sólida
• Establecer mecanismos de mejora continua para el control del inventario del Portafolio de Arrendadora y Factor Banorte / Sólida
• Interactuar con diferentes niveles jerárquicos de la Institución y o de servidores públicos Federales, Estatales o Municipales para el correcto desempeño de tus responsabilidades.
• Liderar proyectos de regularización inmobiliaria en el territorio nacional, gestionando trámites y autorizaciones ante dependencias federales, estatales y municipales.
• Administrar presupuestos de regularización, mantenimiento y cierre de proyectos inmobiliarios, asegurando el uso eficiente de los recursos.
• Elaborar, revisar y validar análisis de costos, presupuestos de obra, precios unitarios y estimaciones para la toma de decisiones de inversión y comercialización, a través de la interpretación de planos arquitectónicos y de ingeniería de proyectos.
• Generar análisis y reportes que ofrezcan observaciones relevantes para las áreas responsables de llevar a cabo las acciones de regularización, comercialización y en su caso, defensa del Patrimonio del Portafolio de Arrendadora y Factor Banorte / Sólida.
• Participar en la actualización de la base de datos EnKontrol relativa al control de inventarios, del Portafolio de Arrendadora y Factor Banorte / Sólida
• Regularizar y/o actualizar información registral, catastral y jurídica de los inmuebles que integran el Portafolio de Arrendadora y Factor Banorte / Sólida.
• Coordinar procesos de municipalización, subrogación, entrega-recepción de infraestructura y trámites subsecuentes derivados de desarrollos habitacionales y comerciales.

Licenciatura en Arquitectura o Ingeniería Civil.

Experiencia:

5 años mínimo en el ramo inmobiliario con experiencia en la integración de costos, presupuestos, programas de obra y control financiero de proyectos, así como en el armado de expedientes técnicos y administrativos para la obtención de factibilidades, licencias, permisos y/o autorizaciones municipales, estatales o federales para la ejecución de proyectos inmobiliarios. Conocimiento en las Leyes y Reglamentos de desarrollo urbano, ordenamiento territorial, desarrollo metropolitano y vivienda, particularmente los correspondientes al Estado de México.

Áreas de experiencia:

Gestión y Administración de proyectos inmobiliarios, fraccionamientos o conjuntos urbanos.

Operaciones de compraventa inmobiliaria ante notario público.

Análisis de costos, presupuestos y programas de obra.

Gestión de trámites del ramo inmobiliario, principalmente vivienda, ante funcionarios públicos Municipales, Estatales y Federales.

Conocimientos requeridos:

Combinación sólida de conocimientos técnicos de ingeniería/arquitectura, metodologías de análisis de costos y presupuestos, leyes y reglamentos de desarrollo urbano, ordenamiento territorial, desarrollo metropolitano y vivienda.

Análisis de precios unitarios, generadores de obra, estructuración de costos, conocimiento de AutoCAD,.

Gestión de Proyectos inmobiliarios, autorización y operación de fraccionamientos o conjuntos urbanos.

Manejo de adecuado de herramientas de Microsoft office.

Habilidad de alto nivel de organización, control administrativo,

Disponibilidad para viajar: Si

Disponibilidad para cambio de residencia: N/A

En Banorte actuamos bajo un principio de igualdad de oportunidades. Por ello no discriminamos por edad, origen étnico, nacionalidad, género, orientación sexual, estado civil, condición social, estado de salud, creencias religiosas, doctrina política o discapacidad.