Gerente de Finanzas de Proyecto.

CobaltoTalent; Solidaridad; Presencial; MXN 1.100.000 - 1.700.000; Jornada completa

Ventajas ofrecidas por este puesto de trabajo

Sueldo competitivo

Apoyo para cambio de residencia

Prestaciones de Ley y superiores

Desarrollo profesional

Participación estratégica

Estabilidad laboral

Descripción de la vacante

CobaltoTalent busca un Director Contable y Financiero para dirigir la operación contable, fiscal y financiera de desarrollos inmobiliarios, iniciando con capacitación en Ciudad de México y luego asumiendo la responsabilidad en Playa del Carmen, garantizando cumplimiento normativo y la adecuada administración de fideicomisos.

El candidato liderará contabilidad, cierres, estados financieros, costos, presupuestos y ERP, supervisando equipos y reportando a Dirección General para apoyar decisiones

Formación

• Más de 10 años en áreas contables.
• Mínimo 5 años como Gerente Contable o Gerente Financiero.
• Experiencia en empresas desarrolladoras inmobiliarias, constructoras o despachos en Real Estate.
• Administración de múltiples razones sociales.
• Fideicomisos inmobiliarios (PDE) y derechos inmobiliarios.
• Escrituración y costos de construcción.
• Presupuestos, estados financieros y planeación fiscal.
• Auditorías y control interno; supervisión de equipos.

Responsabilidades

• Supervisar la contabilidad general de los proyectos inmobiliarios.
• Coordinar cierres contables mensuales, trimestrales y anuales.
• Elaborar estados financieros y reportes ejecutivos.
• Administrar fideicomisos inmobiliarios (PDE).
• Coordinar procesos de derechos inmobiliarios y escrituración.
• Supervisar costos de construcción y control presupuestal.
• Garantizar cumplimiento fiscal y contable.
• Coordinar auditorías fiscales y financieras.
• Supervisar Tesorería, Cuentas por Cobrar/Pagar y Nómina.
• Presupuestos, forecast y flujo de efectivo.
• Diseñar e implementar controles internos y ERP.
• Liderar equipo contable y reportar a Dirección General.

Conocimientos

Liderazgo

Planeación estratégica

Organización

Comunicación ejecutiva

Inteligencia de negocio

Negociación

Toma de decisiones

Orientación a resultados

Resolución de problemas

Desarrollo de talento

Educación

Licenciatura en Contaduría Pública

Cédula Profesional

Maestría en Finanzas, Fiscal o Administración

Herramientas

SAP

Oracle

Dynamics

CONTPAQi

Excel Avanzado

Descripción del empleo

Objetivo del puesto

Dirigir la operación contable, fiscal y financiera de los desarrollos inmobiliarios de la organización, iniciando con un proceso de integración y capacitación en Ciudad de México para posteriormente asumir la responsabilidad financiera y administrativa del proyecto ubicado en Playa del Carmen, asegurando el cumplimiento normativo, la correcta administración de fideicomisos inmobiliarios y la generación de información financiera para la toma de decisiones.

Responsabilidades principales

• Supervisar la contabilidad general de los proyectos inmobiliarios.


• Coordinar cierres contables mensuales, trimestrales y anuales.


• Elaborar estados financieros y reportes ejecutivos.


• Administrar fideicomisos inmobiliarios (PDE).


• Coordinar procesos relacionados con derechos inmobiliarios y escrituración.


• Supervisar costos de construcción y control presupuestal de cada proyecto.


• Garantizar el cumplimiento de obligaciones fiscales y contables.


• Coordinar auditorías fiscales y financieras.


• Supervisar Tesorería, Cuentas por Cobrar, Cuentas por Pagar y Nómina.


• Elaborar presupuestos, forecast y flujo de efectivo.


• Diseñar e implementar controles internos.


• Participar en la planeación financiera y fiscal.


• Coordinar la implementación y mejora de ERP.


• Liderar al equipo contable del proyecto.


• Reportar resultados financieros a Dirección General.


• Asegurar la correcta operación financiera durante la apertura y crecimiento del proyecto en Playa del Carmen.

Requisitos

Escolaridad

• Licenciatura en Contaduría Pública (Indispensable).


• Cédula Profesional.


• Maestría en Finanzas, Fiscal o Administración (Deseable).

Experiencia

• Más de 10 años en áreas contables.


• Mínimo 5 años como Gerente Contable o Gerente Financiero.


• Experiencia indispensable en: \
  
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  • Empresas desarrolladoras inmobiliarias.
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  • Constructoras.
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  • Despachos especializados en Real Estate.
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Experiencia comprobable en:

• Administración de múltiples razones sociales.


• Fideicomisos inmobiliarios (PDE).


• Derechos inmobiliarios.


• Escrituración.


• Costos de construcción.


• Estados financieros.


• Planeación fiscal.


• Auditorías.


• Presupuestos.


• Control interno.


• Flujo de efectivo.


• Supervisión de equipos multidisciplinarios.

Conocimientos técnicos

• NIIF.


• NIF.


• Legislación fiscal mexicana.


• ISR.


• IVA.


• DIOT.


• Contabilidad electrónica.


• Auditoría.


• Forecast.


• Presupuestos.


• ERP (SAP, Oracle, Dynamics, CONTPAQi o similar).


• Excel Avanzado.

Indispensable experiencia en:

• Fideicomisos inmobiliarios (PDE).


• Derechos inmobiliarios.


• Régimen de Propiedad en Condominio.


• Escrituración.


• Costos de construcción.

Requisitos adicionales

• Disponibilidad para capacitarse inicialmente en Ciudad de México.


• Disponibilidad para cambio definitivo de residencia a Playa del Carmen.


• Disponibilidad para viajar durante el proceso de transición.


• Deseable experiencia administrando operaciones en diferentes estados de la República.


• Alta capacidad para implementar procesos y formar equipos en nuevas operaciones.

Competencias

• Liderazgo.


• Adaptabilidad.


• Planeación estratégica.


• Organización.


• Comunicación ejecutiva.


• Inteligencia de negocio.


• Negociación.


• Toma de decisiones.


• Orientación a resultados.


• Resolución de problemas.


• Desarrollo de talento.

Ofrecemos

• Sueldo competitivo acorde a experiencia.


• Apoyo para cambio de residencia (en caso de aplicar).


• Prestaciones de Ley y superiores.


• Desarrollo profesional dentro de un grupo inmobiliario en expansión.


• Participación estratégica en proyectos de alto impacto.


• Estabilidad laboral.

Perfil ideal

El candidato ideal proviene de desarrolladoras inmobiliarias, constructoras o despachos especializados en el sector inmobiliario, con experiencia administrando fideicomisos (PDE), derechos inmobiliarios, escrituración, múltiples razones sociales y proyectos de construcción, combinando una sólida experiencia técnica con liderazgo de equipos y una visión estratégica del negocio. Para la segunda posición, además, deberá contar con disponibilidad y apertura para reubicarse a Playa de México después de un periodo de capacitación en Ciudad de México.