Coordinador Real Estate Industrial

Desarrollo Logístico; Ciudad de México; Presencial; MXN 450.000 - 650.000; Jornada completa

Descripción de la vacante

Desarrollo Logístico busca Coordinador(a) de Real Estate Industrial para gestionar requerimientos inmobiliarios, evaluar inmuebles y negociar con desarrolladores, arrendadores y brokers. Se busca generar información de mercado para optimizar ubicación, disponibilidad y costos, impulsando la rentabilidad operativa.

El rol implica visitas a sitios, parques industriales y viajes según necesidades de proyectos, con disponible coordinación de renovaciones y nuevos procesos inmobiliarios.

Formación

• Experiencia de 3 a 5 años en Real Estate Industrial o campos afines.
• Conocimiento del mercado de naves y parques industriales.
• Análisis de rentas, estudios de mercado y submercados.
• Negociación con desarrolladores, arrendadores y brokers.
• Red de contactos en el sector inmobiliario industrial (deseable).
• Inglés intermedio para propuestas y documentación comercial.

Responsabilidades

• Administración de contratos de arrendamiento: renovaciones, terminaciones e incrementos.
• Análisis de mercado inmobiliario: rents, disponibilidad, absorción y submercados.
• Expansión y búsqueda de sitios para nuevas necesidades operativas.
• Negociación con propietarios, brokers y proveedores.
• Comercialización/subarrendamiento de inmuebles.
• Seguimiento de proyectos de expansión y adecuación.
• Elaboración de reportes ejecutivos y KPIs para dirección.

Conocimientos

Real Estate Industrial

Negociación

Análisis de mercado

Análisis de rentas

Inglés intermedio

Educación

Licenciatura en Administración

Ingeniería Industrial

Economía

Negocios/Comercio Internacional

Finanzas

Descripción del empleo

Buscamos un(a) Coordinador(a) de Real Estate Industrial con experiencia en el sector inmobiliario industrial, conocimiento del mercado de naves y parques industriales y una fuerte orientación comercial y de negociación.

Objetivo de la posición

Gestionar y coordinar los requerimientos inmobiliarios de la compañía, asegurando alternativas competitivas para la operación mediante el análisis del mercado inmobiliario industrial, búsqueda y evaluación de inmuebles, negociación con desarrolladores, arrendadores y brokers, así como el seguimiento de renovaciones y nuevos proyectos. La posición deberá generar información de mercado que permita tomar decisiones sobre ubicación, disponibilidad, condiciones comerciales y costos de los inmuebles, contribuyendo a la competitividad y rentabilidad de las operaciones.

Principales responsabilidades

• Administración de contratos de arrendamiento: renovaciones, terminaciones, incrementos, obligaciones y seguimiento.
• Análisis de mercado inmobiliario: rentas, disponibilidad, absorción, submercados y comparables.
• Expansión y búsqueda de sitios para nuevas necesidades operativas.
• Negociación con propietarios, brokers y proveedores.
• Comercialización/subarrendamiento de inmuebles.
• Seguimiento de proyectos de expansión y adecuación.
• Elaboración de reportes ejecutivos y KPIs para dirección.

Perfil requerido

• Escolaridad: Licenciatura en Administración, Ingeniería Industrial, Economía, Negocios/Comercio Internacional, Finanzas o carrera afín.
• Experiencia: 3 a 5 años en posiciones relacionadas con Real Estate Industrial, Industrial Leasing, Corporate Real Estate, expansión inmobiliaria, brokerage industrial o administración de portafolios inmobiliarios industriales.
• Buscamos experiencia principalmente en:
• Mercado inmobiliario industrial y sus principales corredores/submercados.
• Naves y parques industriales.
• Análisis de rentas y elaboración de estudios/comparativos de mercado.
• Búsqueda y evaluación de inmuebles.
• Negociación con desarrolladores, propietarios, arrendadores y/o brokers.
• Deseable contar con una red de contactos dentro del sector inmobiliario industrial.
• Conocimiento general de especificaciones de naves industriales: clasificación de inmuebles, alturas, sistemas contra incendio, capacidad eléctrica, patios, andenes y otros requerimientos básicos de operación.
• Inglés: Intermedio, con capacidad para comprender propuestas y documentación comercial y mantener conversaciones de negocio cuando sea requerido.

Disponibilidad

• Disponibilidad para realizar visitas a sites, parques industriales e inmuebles.
• Disponibilidad para viajar de acuerdo con las necesidades de los proyectos.
• Automóvil propio y facilidad para trasladarse dentro de CDMX y Estado de México.