Coordinador De Proyectos / Desarrollo Inmobiliario

Postulaciones.Mx; León; On-site; MXN 360,000 - 480,000; Full time

Benefits offered by this job

Impacto real

Ambiente profesional

Crecimiento continuo

Job summary

Postulaciones.Mx busca un Coordinador de Proyectos para su equipo de Operaciones en Desarrollo Inmobiliario. El rol implica liderar proyectos comerciales e inmobiliarios desde la planeación hasta la ejecución, asegurando entrega a tiempo, calidad y presupuesto.

Se requiere capacidad de coordinación entre diseño, ingeniería y ejecución, así como experiencia en estimaciones y trámites administrativos. Ubicación en la zona norte de la ciudad, con proyección de crecimiento dentro de la empresa.

Qualifications

• Gestión de proyectos orientada a resultados con seguimiento de hitos
• Capacidad para coordinar con despachos de ingeniería y arquitectura
• Dominio de control de costos, pliegos y especificaciones técnicas

Responsibilities

• Liderar la gestión integral de proyectos comerciales e inmobiliarios y supervisar cada etapa del desarrollo.
• Dar seguimiento al avance de obra, identificar desviaciones y proponer soluciones.
• Coordinar con despachos de ingeniería y arquitectura, traduciendo necesidades del negocio a instrucciones claras.

Job description

Sobre el Rol

Buscamos un Coordinador de Proyectos excepcional que se integre a nuestro equipo de Operaciones dentro del área de Desarrollo Inmobiliario. Esta es una oportunidad para profesionales que desean tener un impacto directo y tangible en la transformación del entorno urbano, liderando proyectos comerciales e inmobiliarios desde la planeación hasta su ejecución.

Como pieza clave en la coordinación de nuestros desarrollos, serás el puente estratégico entre la visión del proyecto y su materialización en el terreno, asegurando que cada iniciativa se entregue en tiempo, con la calidad esperada y dentro del presupuesto autorizado.

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Responsabilidades Clave

Gestión y Supervisión de Proyectos

• Liderar la gestión integral de proyectos comerciales e inmobiliarios, supervisando cada etapa del ciclo de vida del desarrollo.
• Dar seguimiento puntual al avance de obra, identificando desviaciones oportunamente y proponiendo soluciones efectivas antes de que se conviertan en riesgos mayores.
• Actuar como el responsable de que los estándares del proyecto se mantengan consistentes desde el inicio hasta la entrega.

Coordinación con Despachos de Ingenieros y Arquitectos

• Servir como enlace directo entre la empresa y los despachos externos de ingeniería y arquitectura, asegurando alineación total entre el diseño, la ingeniería y la ejecución.
• Conducir reuniones técnicas y de seguimiento, traduciendo las necesidades del negocio en instrucciones claras y accionables para los equipos especializados.
• Gestionar la retroalimentación de planos, especificaciones y propuestas técnicas, velando por la coherencia del proyecto en todas sus disciplinas.

Control de Tiempos, Calidad y Presupuestos

• Elaborar y mantener cronogramas de ejecución realistas, monitoreando el cumplimiento de hitos y entregables.
• Ejercer un control riguroso de la calidad en materiales, procesos y acabados, garantizando que el resultado final cumpla —o supere— las expectativas definidas.
• Administrar los presupuestos de proyecto con disciplina financiera, detectando oportunamente variaciones y gestionando autorizaciones de cambios con transparencia.

Revisión de Catálogos de Conceptos

• Revisar, validar y administrar los catálogos de conceptos de obra, asegurando que reflejen con precisión los alcances, unidades y precios pactados.
• Verificar la correcta integración de los conceptos en las estimaciones y órdenes de cambio, protegiendo los intereses de la empresa en cada medición.

Estimación de Costos en Excel

• Elaborar estimaciones y análisis de costos detallados utilizando Excel, demostrando dominio de fórmulas, tablas dinámicas y estructuras de cuantificación.
• Sostener la toma de decisiones de la dirección con información financiera clara, ordenada y confiable.
• Mantener históricos de costos que fortalezcan la precisión de las estimaciones en futuros desarrollos.

Seguimiento a Trámites y Licencias

• Gestionar y dar seguimiento a trámites de licencias ambientales y de construcción ante las autoridades correspondientes, anticipando los tiempos administrativos en la planeación del proyecto.
• Mantener expedientes completos, ordenados y actualizados, asegurando que cada desarrollo cuente con los permisos necesarios para operar sin contraints legales.
• Construir relaciones de trabajo fluidas con instancias gubernamentales que agilicen la gestión de autorizaciones.

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Perfil Deseado

El candidato ideal es un profesional con una mentalidad orientada a resultados y una sólida capacidad de organización. En particular, buscamos a alguien que:

• Domine la gestión de proyectos: posee experiencia comprobada en la coordinación de proyectos comerciales o inmobiliarios, comprendiendo las dinámicas de la industria de la construcción y el desarrollo.
• Se comunica con eficacia: sabe interactuar con equipos técnicos (ingenieros, arquitectos) y con áreas internas, facilitando la colaboración y resolviendo puntos de fricción con diplomacia y firmeza.
• Es riguroso con los detalles: entiende que en el desarrollo inmobiliario, el control de presupuestos, tiempos y catálogos de conceptos exige precisión y disciplina documental.
• Es un experto en Excel: utiliza la herramienta con fluidez avanzada para estimaciones de costos, análisis y reportes ejecutivos.
• Navega lo administrativo con agilidad: tiene experiencia o gran capacidad de aprendizaje en la gestión de trámites, licencias y permisos ante autoridades municipales y ambientales.
• Es un solucionador de problemas: anticipa obstáculos, toma decisiones con información incompleta cuando es necesario y mantiene la calma bajo presión.

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Ubicación

La posición se desarrolla en nuestra oficina ubicada en la zona Norte / Altabrisa, colonia Campestre, un punto estratégico que facilita la cercanía con los proyectos y los actores clave del desarrollo inmobiliario de la región.

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Lo que Ofrecemos

• Formar parte de un equipo de operaciones con impacto real en proyectos de desarrollo inmobiliario de gran relevancia.
• Un ambiente de trabajo profesional donde tu criterio y liderazgo son valorados desde el primer día.
• Crecimiento y desarrollo continuo dentro de una estructura en expansión.