Consultor/a Valuaciones inmuebles

BBVA; Ciudad de México; Presencial; MXN 550 000 - 850 000; Tempo integral

Resumo da oferta

BBVA en Ciudad de México busca un consultor/a de valuaciones inmobiliarias para asignar precios de inmuebles corporativos, comerciales e industriales y coordinar avalúos realizados por peritos externos.

La posición exige licenciatura o ingeniería en Arquitectura o Ingeniería Civil, especialidad en Valuación Inmobiliaria y al menos 3 años de experiencia, con foco analítico y visión estratégica del mercado inmobiliario.

Qualificações

• Valuación de inmuebles comerciales, industriales o distintos a vivienda.
• Lectura e interpretación de publicaciones sobre comportamiento del mercado inmobiliario.
• Interpretación de estadística, datos comerciales y presupuestos de obra.
• Manejo de AutoCAD y programas de análisis de costos.

Responsabilidades

• Asignar precio de venta de inmuebles corporativos, comerciales e industriales.
• Coordinar y revisar avalúos de inmuebles ejecutados por peritos externos.
• Dictar inputs de valor e identificar premisas técnico-legales de valoración.
• Desarrollar investigaciones de oferta de mercado y proyecciones comerciales.
• Efectuar visitas a los activos para analizar entorno y obsolescencias.
• Revisar expedientes técnico-legales y validar presupuestos de obra o remodelación.

Conhecimentos

Análisis de datos

Toma de decisiones

Visión de mercado

Trabajo en equipo

Pensamiento crítico

Formação académica

Licenciatura/Ingeniería en Arquitectura

Especialidad en Valuación Inmobiliaria

Ferramentas

AutoCAD

Programas de presupuestos

Descrição da oferta de emprego

En BBVA llevamos más de 80 años trabajando para nuestros clientes.

Nuestro propósito es poner al alcance de todos las oportunidades de esta nueva era.

Este propósito refleja nuestro papel facilitador para ofrecer a nuestros clientes las mejores soluciones bancarias, ayudarles a tomar las mejores decisiones financieras e impactar positivamente en su vida.

La misión central de nuestra área es asignar correctamente los precios de los bienes raíces e inmuebles del banco (inmuebles recuperados por créditos fallidos hipotecarios, sucursales, sedes corporativas y activos/bienes muebles).

Uno de los puestos clave para el alcance de nuestras metas es el de Consultor/a de valuaciones inmuebles.

Te contamos más sobre las actividades de esta vacante:

Principales responsabilidades

• Asignar el precio correcto de venta de los inmuebles corporativos, comerciales e industriales del banco.
• Solicitar, coordinar y revisar minuciosamente los avalúos de los inmuebles ejecutados por peritos externos.
• Dictar los principales inputs de valor e identificar las premisas técnico-legales de valoración de cada activo.
• Desarrollar investigaciones de oferta de mercado, estudios comparables y proyecciones comerciales (combinando trabajo de gabinete y campo).
• Efectuar visitas y recorridos a los activos para analizar el entorno urbano, estado físico e identificar obsolescencias.
• Revisar expedientes técnico-legales y validar presupuestos de obra o remodelación.

Retos del puesto

• Consolidar un perfil híbrido (técnico-comercial) capaz de identificar obsolescencias físicas, funcionales o de ubicación en los inmuebles y traducirlas en aspectos técnicos ajustados que se reflejen con precisión en el precio final de venta para inversionistas.

Conocimientos obligatorios

• Valuación de inmuebles comerciales, industriales o distintos a vivienda.
• Lectura, análisis e interpretación de publicaciones sobre comportamiento del mercado inmobiliario y tendencias.
• Interpretación de estadística, datos comerciales y presupuestos de obra.
• Manejo de software técnico: AutoCAD y programas de análisis de costos o presupuestos.

Conocimientos deseables

• Manejo de sistemas o plataformas de gestión de activos (ej. Sax).

Escolaridad

• Licenciatura o Ingeniería en Arquitectura, Ingeniería Civil o carreras afines (concluida).
• Especialidad en Valuación Inmobiliaria (Indispensable con cédula/título de posgrado o comprobante oficial).

Experiencia

• Mínimo 3 años de experiencia en elaboración/revisión de avalúos de inmuebles o comercialización de activos inmobiliarios no residenciales.

Competencias y Skills

• Perfil altamente analítico, crítico y con capacidad de cuestionamiento de factores técnicos e inmobiliarios.
• Habilidad en la toma de decisiones basada en datos y evidencia técnica.
• Visión estratégica del mercado y de los activos bancarios.
• Trabajo colaborativo bajo el valor cultural "Somos un solo equipo".