Tétris - Senior Construction Manager

JLL; Lombardia; On-site; EUR 90,000 - 120,000; Full time

Job summary

Jones Lang LaSalle Incorporated cerca un Senior Construction Manager da inserire nel team italiano per guidare progetti complessi nel contesto lombardo. Si occuperà di coordinare cliente, progettisti, PM e subappaltatori, gestendo tempi, budget e rischi con forte autonomia.

Riporterà al management e supervisionerà tutte le fasi di appalto, acquisti e controllo costi, con focus su value engineering e forecasting mensili. È richiesto background internazionale e laurea in Ingegneria o Architettura.

Qualifications

• Piena autonomia nella pianificazione e gestione di una commessa.

Responsibilities

• Punto di riferimento del progetto per il management aziendale.

Skills

Autonomia nella pianificazione e gest.

Team management

Planning & risorse

Negotiation

Construction sector knowledge

Role experience

Multidisciplinary environment

Process improvement

Inglese

Italiano

Education

Laurea in Ingegneria o Architettura

Tools

Office

MS Project

Primus

Revit

Job description

JLL empowers you to shape a brighter way .

Our people at JLL are shaping the future of real estate for a better world by combining world class services, advisory and technology for our clients. We are committed to hiring the best, most talented people and empowering them to thrive, grow meaningful careers and to find a place where they belong. Whether you've got deep experience in commercial real estate, skilled trades or technology, or you're looking to apply your relevant experience to a new industry, join our team as we help shape a brighter way forward.

Chi svolge il ruolo di Senior Construction Manager, riportando direttamente al management aziendale, è responsabile di tutte le azioni strategiche e operative che portano il progetto alla conclusione nel rispetto dei tempi e del budget. Questa figura deve agire con forte autonomia e avere esperienza nel coordinamento di tutte le figure coinvolte nella commessa: cliente, progettisti, PM, subappaltatori, nella gestione del cantiere, dei costi, del cronoprogramma. Capace di gestire l'intero ciclo di vita del progetto, metterà in atto i processi e i metodi per guidare il team, i consulenti e i subappaltatori, soprattutto in progetti tecnicamente complessi, monitorando gli elementi del percorso critico e segnalando alla leadership potenziali rischi e ritardi. Avendo una funzione di responsabilità in termini di budget e margine, deve possedere conoscenze specialistiche in tema di costi di costruzione, che siano stime, valutazione delle offerte dei subappaltatori, monitoraggio dei costi di cantiere, acquisti diretti, verifica dei SAL attivi e passivi, value engineering, cashflow e forecast mensili. Riporterà al management per la verifica delle gare di appalto e per la verifica tecnico-commerciale dei contratti. Si farà promotrice e promotore delle azioni necessarie a ottimizzare il lavoro del team, per integrare e rendere trasversali le azioni di ciascuna disciplina. Sarà il punto di riferimento e la figura responsabile dell'andamento del progetto sia per la società che per il Cliente.

Responsibilities

• Punto di riferimento del progetto per il management aziendale
• Gestione dei rapporti con il Cliente e i suoi consulenti (PM, designer, DL, CSE)
• Coordinamento del team (progettisti, planner, construction/site manager)
• Gestione dell'intero ciclo di vita del progetto
• Supporto al dipartimento legale per la verifica e negoziazione dei contratti
• Andamento finanziario della commessa: monitoraggio costi e margine, con relative azioni preventive o di recupero
• Redazione cashflow e forecast dei costi
• Valutazione delle offerte dei subappaltatori
• Responsabilità del margine della commessa
• Approvazione fatture
• Pianificazione degli acquisti
• Strategie di cronoprogramma
• Impostazione del cantiere
• Scelta dei subappaltatori
• Reportistica
• SAL attivi e passivi

Skills

• Piena autonomia nella pianificazione e gestione di una commessa
• Ottime capacità di gestione di un team composto da designer e tecnici di cantiere
• Capacità di programmare e controllare le attività tecniche e le risorse necessarie per garantire la produzione pianificata, dai collaboratori ai subappaltatori
• Capacità di condurre negoziazioni
• Forte conoscenza ed esperienza nel settore delle costruzioni (minimo 5 anni)
• Esperienza di almeno 3 anni nello stesso ruolo
• Forte attitudine a lavorare in ambienti multidisciplinari e internazionali
• Predisposizione al miglioramento e allo sviluppo di processi aziendali
• Laurea in Ingegneria o Architettura
• Buona conoscenza della lingua inglese
• Ottima conoscenza della lingua italiana
• Ottima conoscenza di Office, MS Project, Primus, Revit

The Senior Construction Manager, reporting directly to company management, is responsible for all strategic and operational actions that bring the project to completion on time and within budget. This individual must act with strong autonomy and have experience coordinating all parties involved in the project: client, designers, PM, subcontractors, as well as managing the construction site, costs, and schedule. Capable of managing the entire project lifecycle, this person will implement the processes and methods needed to lead the team, consultants, and subcontractors, particularly on technically complex projects, monitoring critical path elements and flagging potential risks and delays to leadership. Given a role of responsibility in terms of budget and margin, this person must possess specialist knowledge of construction costs, including estimates, evaluation of subcontractor bids, monitoring of site costs, direct procurement, verification of active and passive progress billings (SAL), value engineering, cashflow, and monthly forecasts. This person will report to management for the review of tender processes and for the technical-commercial verification of contracts. They will drive the actions needed to optimize