Real Estate Manager

Castelfalfi; Firenze; In loco; EUR 50.000 - 70.000; Tempo pieno

Descrizione del lavoro

Un resort di lusso in Toscana cerca un Real Estate Manager per gestire e valorizzare il portfolio immobiliare. Il candidato ideale ha esperienza nelle operazioni immobiliari e competenze analitiche avanzate. La posizione prevede collaborazione con vari reparti per assicurare l’efficienza e la redditività. Offriamo contratti a tempo pieno e vari benefit, tra cui accesso alla mensa aziendale e esperienze formative.

Servizi

Accesso alla mensa aziendale

Eventi riservati al personale

Agevolazioni su ristorazione e attività sportive

Competenze

• Esperienza consolidata nella gestione di operazioni immobiliari.
• Conoscenza dei processi di due diligence tecnica.
• Capacità di condurre analisi economico-finanziarie avanzate.
• Buona conoscenza della normativa urbanistica.

Mansioni

• Sviluppo e miglioramento continuo dei processi di gestione immobiliare.
• Analisi e valutazioni immobiliari per locazioni e acquisizioni.
• Preparazione di business plan e report integrati.
• Gestione delle trattative con gli stakeholder esterni.

Conoscenze

Gestione operazioni immobiliari

Analisi economico-finanziarie avanzate

Negoziazione

Conoscenza della lingua inglese

Competenze relazionali

Formazione

Laurea in discipline economiche o immobiliari

Strumenti

Excel avanzato

PowerPoint

Descrizione del lavoro

CASTELFALFI

• ricerca e seleziona un / unaReal Estate ManagerUnisciti al team di Castelfalfi!Castelfalfi, situata nel cuore della Toscana, unisce storia, natura ed accoglienza autentica.Le Business Units che formano parte del progetto sono precisamente quella turistico-ricettiva nel segmento lusso, quella agricola ed infine quella di sviluppo abitativo-residenziale. Al centro del nostro progetto c’è l’ospitalità, curata in ogni dettaglio per offrire esperienze indimenticabili in un contesto unico.Nel 2025, siamo stati premiati da Travel + Leisure come n.1 Resort in Italia, n.2 in Europa e n.17 tra i 100 migliori hotel al mondo — un riconoscimento che celebra l’eleganza, il servizio e il profondo legame con il territorio che ci contraddistinguono. Siamo inoltre certificati Great Place to Work, a conferma del valore che attribuiamo alle persone che vivono ogni giorno Castelfalfi.Castelfalfi crede profondamente nel valore delle persone e pone ogni attenzione possibile affinché ciascuno si senta accettato, valorizzato e posto nelle condizioni migliori per esprimere il meglio di sé ed essere gratificato dal lavoro che svolge.Entrare nella nostra squadra significa contribuire a un progetto d’eccellenza e far parte di una comunità appassionata, che cresce in armonia con il luogo che la circonda. Se desideri far parte di un team così straordinario, stiamo cercando un / a Real Estate Manager responsabile della gestione e valorizzazione del portfolio immobiliare della società. Collaborerà in maniera trasversale con le diverse funzioni aziendali e le divisioni operative, supportandole nella valutazione e realizzazione di operazioni immobiliari strategiche e ordinarie, con l’obiettivo di garantire efficienza, redditività e crescita sostenibile.Principali compiti e responsabilitàSviluppo del processo Real Estate : definizione, implementazione e miglioramento continuo dei processi di gestione e valorizzazione immobiliare, garantendo standardizzazione, efficienza e governance. Analisi e valutazioni immobiliari : studio e valutazione di operazioni di locazione, affitti attivi e passivi, acquisizioni e dismissioni. Business case e reportistica : predisposizione di business plan, dossier e report integrati, comprensivi di analisi numeriche, scenari previsionali e macro-trend di mercato. Due diligence : supporto nelle attività tecniche, economiche e patrimoniali relative agli immobili. Negoziazione : gestione delle trattative con stakeholder esterni (agenzie, sviluppatori, advisor, investitori), in coordinamento con la funzione Legale. Collaborazione interna : interazione trasversale con divisioni, regioni e funzioni aziendali per identificare fabbisogni immobiliari, razionalizzare gli spazi e ottimizzare l’utilizzo delle risorse. Analisi finanziarie e gestione ciclo di vita degli asset : elaborazione di valutazioni economico-finanziarie avanzate e gestione strategica del building life cycle. Monitoraggio di mercato : analisi costante di benchmark e trend immobiliari per garantire competitività ed efficienza del portafoglio. Competenze richiesteEsperienza consolidata nella gestione di operazioni immobiliari (acquisizioni, dismissioni, locazioni, affitti attivi e passivi);

Conoscenza approfondita dei processi di due diligence tecnica (impianti, strutture, conformità urbanistica ed edilizia) e patrimoniale. Capacità di condurre analisi economico-finanziarie avanzate, inclusi business plan, modelli previsionali e valutazioni di rendimento (DCF, NPV, IRR, sensitivity analysis, scenario planning). Competenza nella valutazione immobiliare attraverso metodi comparativi, reddituali e di costo. Buona conoscenza di contratti di locazione e compravendita, normativa urbanistica, edilizia e vincoli regolatori. Ottima padronanza degli strumenti digitali per l’analisi immobiliare e la reportistica (Excel avanzato, PowerPoint, database e sistemi di gestione documentale). Conoscenza fluente della lingua inglese (livello B2) Capacità di lavorare in team cross-funzionali e in contesti organizzativi complessi. Doti di negoziazione e gestione di stakeholder interni ed esterni. Pensiero analitico e capacità di interpretare dati e scenari complessi. Orientamento al risultato e attitudine a raggiungere gli obiettivi prefissati. Capacità di strutturare processi, attività e flussi di lavoro, garantendo chiarezza ed efficienza operativa. Abilità comunicative, relazionali e di presentazione. Autonomia e proattività nella gestione delle attività. Condizioni contrattualiContratto CCNL Turismo – Full TimeL’offerta retributiva sarà valutata insieme durante l’iter di selezione, in funzione del percorso professionale, del mercato di riferimento e del contesto aziendaleBenefit e vantaggiAccesso alla mensa aziendale anche nei giorni di riposoAccesso a eventi riservati al personale CastelfalfiEsperienze formative mirate, in base alle esigenze del ruolo e del teamAgevolazioni su ristorazione, benessere e attività sportive all’interno del resort e della tenutaSoluzioni di housing allowance riconosciute, ove previsto, al personale proveniente da fuori zonaDotazioni forniteDotazioni professionali adeguate alle esigenze del ruolo svoltoSede di lavoro : Castelfalfi (FI)È richiesto il possesso del diritto legale di lavorare in Italia.La presente selezione è rivolta a candidati di entrambi i sessi, ai sensi del D.Lgs. 198 / 2006 e della normativa vigente in materia di pari opportunità, nonché a persone di ogni età e nazionalità, nel rispetto delle disposizioni di legge.Le candidature dovranno essere trasmesse a [e-mail], corredate da autorizzazione al trattamento dei dati personali ai sensi del Regolamento (UE) 2016 / 679 (GDPR) e del D.Lgs. 196 / 2003, come modificato dal D.Lgs. 101 / 2018.