Real Estate Asset Manager (Mid-Level)

iQera Italia S.p.A.; Roma; In loco; EUR 32.000 - 45.000; Tempo pieno

Descrizione del lavoro

iQera Real Estate Italia S.r.l. cerca un Asset Manager per la gestione attiva di portafogli immobiliari LeaseCO o SPV, con focus su monitoraggio e reportistica verso gli Investitori, coordinamento attivo con il Property Manager e il Transaction Manager al fine di valorizzare e dismettere gli asset in gestione.

Il candidato ideale possiede laurea in Economia, Finanza o discipline affini, almeno 5 anni di esperienza, ottima analisi degli investimenti, gestione di grandi database e una forte

Competenze

• Laurea in Economia, Finanza o discipline affini.
• Almeno 5 anni di esperienza nel ruolo.
• Ottima conoscenza di Excel e PowerPoint.
• Buona conoscenza della lingua inglese.
• Ottime capacità negoziali e forte orientamento al risultato.
• Capacità di analisi degli investimenti immobiliari e gestione di grandi database.

Mansioni

• Gestione attiva di portafogli immobiliari acquisiti: definizione e monitoraggio del business plan gestionale a livello di singolo asset e di portafoglio.
• Monitoraggio delle performance del portafoglio in gestione rispetto al business plan, con individuazione di scostamenti e azioni correttive.
• Definizione e supervisione delle strategie di valorizzazione e dismissione degli asset in gestione, definizione di strategie nell’ambito della gestione leasing NPL.
• Strutturazione e gestione di datatape di portafoglio analizzando i dati provenienti dai diversi soggetti coinvolti.
• Predisposizione e validazione della reportistica periodica destinata a Investitori e Organi deliberanti.
• Coordinamento dei soggetti terzi interni ed esterni coinvolti: Property Manager, Transaction Manager, Legali esterni, e altri fornitori di servizi.
• Supporto in fase di acquisizione su analisi preliminari di convenienza economica e impostazione del business plan iniziale, con capacità di valutazione immobiliare per supporto fasi acquisitive anche con coordinamento dei team di Due Diligence (tecnica e legale).
• Collaborazione con il transaction management nella negoziazione e gestione dei rapporti con conduttori e controparti terze, anche in fase di rinnovo, rinegoziazione o uscita.

Conoscenze

Analisi investimenti immobiliari

Gestione portafogli immobiliari

Capacità negoziali

Autonomia operativa

Orientamento al risultato

Formazione

Laurea in Economia, Finanza o discipline affini

Strumenti

Excel

PowerPoint

Descrizione del lavoro

iQera Real Estate Italia S.r.l., società del gruppo iQera Italia, è specializza nelle attività di gestione immobiliare, tecnica e commerciale.

Gestiamo l’intero ciclo operativo degli immobili, dal Property al Project Management, dal Technical Services in ambito di due diligence, valutazioni e regolarizzazioni, alle attività di Agency con la commercializzazione/locazione e remarketing di immobili, garantendo un approccio end-to-end su misura per ogni Cliente.

Supportiamo SGR, Operatori Finanziari, primari Istituti di Credito, Investitori Istituzionali e Privati, trasformando sfide immobiliari in decisioni strategiche di valore.

Per la nostra sede di Roma, all’interno dell’Unità Advisory, ricerchiamo una risorsa da inserire con il ruolo di Asset Manager per la gestione attiva di portafogli immobiliari LeaseCO o altre SPV, con focus su monitoraggio e reportistica verso gli Investitori, coordinamento attivo con il Property Manager e il Transaction Manager al fine di valorizzare e dismettere gli asset in gestione.

PRINCIPALI ATTIVITA’:

• -Gestione attiva di portafogli immobiliari acquisiti: definizione e monitoraggio del business plan gestionale a livello di singolo asset e di portafoglio;
• -Monitoraggio delle performance del portafoglio in gestione rispetto al business plan, con individuazione di scostamenti e azioni correttive;
• - Definizione e supervisione delle strategie di valorizzazione e dismissione degli asset in gestione, definizione di strategie nell’ambito della gestione leasing NPL;
• - Strutturazione e gestione di datatape di portafoglio analizzando i dati provenienti dai diversi soggetti coinvolti;
• -Predisposizione e validazione della reportistica periodica destinata a Investitori e Organi deliberanti;
• -Coordinamento dei soggetti terzi interni ed esterni coinvolti: Property Manager, Transaction Manager, Legali esterni, e altri fornitori di servizi.
• - Supporto in fase di acquisizione su analisi preliminari di convenienza economica e impostazione del business plan iniziale, con capacità di valutazione immobiliare per supporto fasi acquisitive anche con coordinamento dei team di Due Diligence (tecnica e legale);
• -Collaborazione con il transaction management nella negoziazione e gestione dei rapporti con conduttori e controparti terze, anche in fase di rinnovo, rinegoziazione o uscita.
• - Laurea in Economia, Finanza o discipline affini;
• - Esperienza pregressa nel ruolo di almeno 5 anni;
• - Solida capacità di analisi degli investimenti immobiliari e di gestione di grandi database (datatape);
• - Comprovata abilità nella gestione di portafogli immobiliari e di leasing immobiliari, costruzione di Business Plan immobiliari e nella valutazione del rischio d’investimento;
• - Ottima conoscenza di excel e PPT;
• - Buona conoscenza della lingua inglese;
• - Ottime capacità negoziali, spiccata autonomia operativa e forte orientamento al risultato;

Costituisce un plus la pregressa esperienza in ambito NPL soprattutto nel Leasing o nelle ReOCo.

• -Ambiente di lavoro dinamico e internazionale;
• -Opportunità di crescita professionale;
• -Affiancamento costante;

Contratto di lavoro a tempo pieno e a tempo indeterminato, CCNL Commercio, Fascia Retributiva (RAL) € 32.000-€ 45.000.

Il posizionamento nella fascia sarà determinato sulla base dell’esperienza coerente con il ruolo, competenze professionali e grado di autonomia.

La ricerca è rivolta a candidati di entrambi i sessi (L. 903/77 e D.Lgs. 198/2006). Gli interessati possono inoltrare il proprio CV prendendo visione dell'informativa sul trattamento dei dati personali ai sensi del Regolamento UE 2016/679 (GDPR).