Property manager

CBRE Italy; Milano; In loco; EUR 45.000 - 60.000; Tempo pieno

Descrizione del lavoro

Una società di consulenza immobiliare internazionale cerca un professionista per il team di Property Management a Milano. Il candidato ideale avrà una laurea in ingegneria o architettura e dovrà gestire portafogli immobiliari con un focus su logistica e industria. Ottima conoscenza della lingua inglese e familiarità con strumenti digitali sono fondamentali. Offriamo un ambiente stimolante e numerose opportunità per la crescita professionale.

Competenze

• Laurea in discipline attinenti come Ingegneria o Architettura.
• Ottima conoscenza del pacchetto Microsoft Office, inclusi Excel e PowerPoint.
• Esperienza nel Property Management sarà considerata un plus.

Mansioni

• Gestione tecnica di portafogli immobiliari industriali e logistici.
• Coordinamento delle manutenzioni ordinarie e straordinarie.
• Gestione dei rapporti con i tenant e monitoraggio delle condizioni contrattuali.

Conoscenze

Proattività

Capacità di pianificazione

Ottima conoscenza della lingua inglese

Capacità di lavorare in team

Formazione

Laurea in Management of Built Environment

Ingegneria Civile

Architettura

Strumenti

Microsoft Office

Teams

SharePoint

Descrizione del lavoro

Overview

CBRE Group, Inc. (NYSE: CBG), società Fortune 500 e S&P 500 con sede a Dallas, è la più grande società al mondo di consulenza immobiliare. L'azienda impiega oltre 105.000 dipendenti e fornisce servizi a proprietari di immobili e investitori nel settore immobiliare attraverso circa 530 sedi in tutto il mondo. CBRE offre una vasta gamma di servizi integrati tra cui consulenza strategica, vendita e locazione di proprietà, servizi aziendali, gestione di proprietà, facilities e project management, finanziamenti, stime e valutazioni, servizi di sviluppo, gestione di investimenti, ricerca e consulenze.

CBRE Italy, con oltre 1500 dipendenti e collaboratori e 5 sedi in Italia (Milano, Modena, Roma, Firenze e Padova), offre un servizio di eccellenza a tutti gli stakeholder del Real Estate, coprendo a 360 gradi il ciclo di vita di un immobile e fornendo soluzioni innovative nei diversi settori di attività, sempre guidati dai nostri valori RISE (Rispetto, Integrità, Servizio ed Eccellenza).

Descrizione Ruolo

Descrizione Ruolo: inserimento all’interno del Team di Property Management Office, Logistics & Living.

La risorsa farà parte del team Property Management e avrà un ruolo chiave nella gestione tecnica di portafogli immobiliari con particolare focus su asset a destinazione industriale e logistica. Il ruolo prevede una buona autonomia operativa ed una forte interazione con Clienti, Tenant e Fornitori.

Attività

• Padronanza di tutti gli aspetti tecnici di singoli immobili e portafogli, ad uso industriale e logistico
• Coordinamento e supervisione degli interventi di manutenzione ordinaria, straordinaria e di adeguamento normativo
• Pianificazione autonoma e conduzione di sopralluoghi periodici per la verifica dello stato degli immobili o il supporto a terze parti
• Gestione proattiva dei rapporti con i tenant, con supervisione sull’applicazione delle condizioni contrattuali di locazione
• Coordinamento dei fornitori, delle gare d’appalto e dei contratti per la fornitura di beni e servizi
• Monitoraggio e gestione dei sinistri
• Redazione e controllo del budget operativo (OpEx) e degli investimenti (CapEx), con monitoraggio dello stato di avanzamento delle attività
• Conoscenza degli aspetti amministrativi al fine di coordinarsi con il team contabile in ambito di: gestione fatturazione passiva, IMU, reportistica economica
• Archiviazione e gestione documentale tramite Virtual Data Room
• Produzione di report periodici da condividere con le Proprietà
• Conoscenza delle normative in materia di salute e sicurezza (D.Lgs.)
• Integrazione delle tematiche ESG nella gestione immobiliare, con elaborazione di action plan e implementazione delle attività necessarie al raggiungimento degli standard di sostenibilità definiti con i clienti

Requisiti

• Laurea in Management of Built Environment, Ingegneria Civile, Ingegneria dei Sistemi Edilizi, Architettura, Master REM (o equivalenti)
• Ottima conoscenza del pacchetto Microsoft Office (Excel, PowerPoint, Outlook), Teams e SharePoint con flessibilità e rapidità nell’apprendimento di nuovi strumenti digitali
• Ottima conoscenza della lingua inglese (scritta e parlata)
• Esperienza pregressa nel Property Management sarà considerata un plus

Competenze e Attitudini

• Proattività, empatia e curiosità
• Eccellenti capacità organizzative, di pianificazione e attenzione al dettaglio
• Attitudine al lavoro in team e capacità di lavorare sotto pressione
• Acume commerciale e orientamento al risultato
• Capacità di gestire più attività contemporaneamente e di stabilire priorità in autonomia