Land Acquisition Specialist - Data Center

Michael Page International; Monza; In loco; EUR 90.000 - 120.000; Tempo pieno

Descrizione del lavoro

Michael Page International cerca un professionista per identificare e sviluppare pipeline di terreni destinati a data center in Lombardia, coordinando due diligence, valutazioni economiche e negoziazioni complesse. Lavorerai in contesto internazionale con stakeholder esterni e team interni per garantire fattibilità tecnica ed autorizzativa.

La figura gestirà relazioni con proprietari terrieri, broker e consulenti, supportando business case e opportunità di investimento, con frequenti trasferte

Competenze

• Esperienza strutturata in scouting e acquisizione terreni per infrastrutture.
• Conoscenza normative urbanistiche, catastali e autorizzative.
• Esperienza nella negoziazione di acquisizioni immobiliari e gestione di stakeholder complessi.
• Capacità di lettura mappe catastali e documentazione tecnica.
• Permitting e sviluppo di progetti infrastrutturali.
• Conoscenza criteri di selezione siti per data center (power availability, fibra ottica, accessibilità e vincoli territoriali).
• Ottime capacità relazionali e negoziali.
• Disponibilità a trasferte frequenti sul territorio nazionale.
• Buona conoscenza della lingua inglese.

Mansioni

• Identificare e sviluppare pipeline di terreni e siti per nuovi progetti data center.
• Analizzare vincoli urbanistici, destinazioni d'uso, accessibilità, disponibilità energetica e infrastrutturale.
• Condurre studi preliminari di fattibilità tecnica, commerciale e autorizzativa.
• Gestire relazioni con proprietari terrieri, broker immobiliari, sviluppatori, consulenti ed enti pubblici.
• Negoziare accordi di acquisto, opzioni, lettere di intenti e contratti preliminari.
• Coordinare attività di due diligence legale, catastale, ambientale e tecnica.
• Collaborare con i team Permitting, Development, Engineering e Legal.
• Supportare la preparazione di business case e investimenti tramite analisi economiche e valutazioni immobiliari.
• Monitorare il mercato immobiliare e individuare nuove opportunità strategiche nelle aree target.
• Mantenere aggiornati database, reportistica e documentazione relativa alle opportunità di acquisizione.

Conoscenze

Terreni scouting

Acquisizioni immobiliari

Gestione stakeholder complessi

Negoziazione contratti

Lettura mappe catastali

Permitting & sviluppo progetti

Networking

Trasferte nazionali

Conoscenza inglese

GIS

Strumenti

GIS

Descrizione del lavoro

In questa posizione ti occuperai di identificare e sviluppare pipeline di terreni per progetti data center, valutando vincoli urbanistici e accessibilità. Lavorerai a stretto contatto con stakeholder internazionali e team interni per garantire la fattibilità tecnica, economica e autorizzativa dei progetti. Coordinerai due diligence e negoziazioni di acquisizioni, guidando analisi e business case. L’opportunità offre un contesto internazionale dinamico e la possibilità di contribuire a una pipeline strategica in crescita.

Responsabilità

• Identificare e sviluppare pipeline di terreni e siti per nuovi progetti data center
• Analizzare vincoli urbanistici, destinazioni d'uso, accessibilità, disponibilità energetica e infrastrutturale
• Condurre studi preliminari di fattibilità tecnica, commerciale e autorizzativa
• Gestire relazioni con proprietari terrieri, broker immobiliari, sviluppatori, consulenti ed enti pubblici
• Negoziare accordi di acquisto, opzioni, lettere di intenti e contratti preliminari
• Coordinare attività di due diligence legale, catastale, ambientale e tecnica
• Collaborare con i team Permitting, Development, Engineering e Legal
• Supportare la preparazione di business case e investimenti tramite analisi economiche e valutazioni immobiliari
• Monitorare il mercato immobiliare e individuare nuove opportunità strategiche nelle aree target
• Mantenere aggiornati database, reportistica e documentazione relativa alle opportunità di acquisizione

Requisiti fondamentali

• Esperienza strutturata in scouting e acquisizione terreni destinati a sviluppo infrastrutture, energia rinnovabile, utilities, logistica o data center
• Conoscenza normative urbanistiche, catastali e delle procedure autorizzative
• Esperienza comprovata nella negoziazione di acquisizioni immobiliari e gestione di stakeholder complessi
• Capacità di lettura e interpretazione di mappe catastali, strumenti urbanistici e documentazione tecnica
• Familiarità con processi di permitting e sviluppo di progetti infrastrutturali
• Conoscenza dei criteri di selezione siti per data center (power availability, fibra ottica, accessibilità e vincoli territoriali)
• Ottime capacità relazionali, negoziali e di networking
• Disponibilità a frequenti trasferte sul territorio nazionale
• Buona conoscenza della lingua inglese
• capacità relazionali
• capacità negoziali
• conoscenza normative urbanistiche, catastali e delle autorizzazioni
• lettura mappe catastali e documentazione tecnica
• permitting e sviluppo di progetti infrastrutturali