Quantity Surveyor ( BALI)

NEXA UNIVERSE DEVELOPMENT BALI; Provinsi Bali; On-site; IDR 240,000,000 - 420,000,000; Full time

Benefits offered by this job

Cuti tahunan

Fleksibel working arrangements

Kompetitif gaji

Job summary

NEXA UNIVERSE DEVELOPMENT BALI mencari Quantity Surveyor berpengalaman untuk mengelola estimasi biaya, BoQ, dan analisis keuangan proyek konstruksi berskala besar di Badung, Bali. Peran ini penuh waktu dan menuntut keterlibatan intensif dengan tim desain, rekayasa, dan konstruksi untuk solusi hemat biaya tanpa mengurangi kualitas.

Posisi ini menuntut 5–7 tahun pengalaman, penguasaan CostX/Cubit, kemampuan negosiasi, serta pengetahuan regulasi lokal.

Qualifications

• Gelar S1 di Quantity Surveying, Teknik Sipil, Konstruksi, atau bidang terkait.
• Minimal 5–7 tahun pengalaman sebagai Quantity Surveyor pada proyek konstruksi berskala besar.
• Menguasai CostX, Cubit, atau software estimasi biaya lainnya.
• Pengetahuan standar industri konstruksi, regulasi bangunan lokal, dan proses tender di Indonesia.
• Keahlian analisis kontrak konstruksi, terms and conditions, dan pengelolaan klaim.
• Kemampuan komunikasi bahasa Indonesia dan bahasa Inggris yang baik.
• Keterampilan negosiasi dengan supplier, kontraktor, dan stakeholder.
• Pemanfaatan Microsoft Office (Excel, Word, PowerPoint) dan software manajemen proyek.
• Sertifikasi RICS atau QS nasional nilai tambah.
• Pengalaman proyek di Bali atau Indonesia Timur diutamakan.

Responsibilities

• Mengelola estimasi biaya dan analisis keuangan proyek konstruksi.
• Menyusun BoQ dan spesifikasi teknis untuk tender dan kontrak.
• Bernegosiasi dengan supplier, kontraktor, dan vendor.
• Meninjau proposal kontrak dan mengidentifikasi risiko finansial serta hukum.
• Melakukan survei lapangan untuk verifikasi kemajuan pekerjaan.
• Menyiapkan laporan keuangan proyek, cash flow dan forecast biaya.
• Berkolaborasi dengan tim desain, engineering, dan konstruksi untuk solusi hemat biaya.
• Mengelola klaim dan variasi biaya dengan dokumentasi lengkap.
• Memberikan rekomendasi value engineering untuk efisiensi biaya.

Skills

Quantity Surveying

Cost Estimation

Budget Management

Contract Analysis

Negotiation

Risk Management

MS Office

Excel

Education

Bachelor's degree in Quantity Surveying, Civil Engineering, Construction

Tools

CostX

Cubit

Estimating Software

Job description

Kesempatan

Kami mencari seorang Quantity Surveyor yang berpengalaman dan detail-oriented untuk bergabung dengan tim kami di NEXA UNIVERSE DEVELOPMENT BALI'. Sebagai Quantity Surveyor, Anda akan memainkan peran krusial dalam mengelola biaya proyek konstruksi, melakukan analisis keuangan, dan memastikan efisiensi anggaran di seluruh fase pembangunan. Kandidat ideal memiliki pemahaman mendalam tentang estimasi biaya konstruksi, manajemen kontrak, dan analisis nilai proyek. Posisi ini adalah pekerjaan penuh waktu yang berbasis di Badung, Bali, dengan kesempatan untuk bekerja pada proyek-proyek pembangunan yang inovatif dan berdampak signifikan.

Melakukan estimasi biaya dan analisis finansial yang akurat untuk proyek konstruksi berskala besar, termasuk material, tenaga kerja, dan overhead.

Mengelola dan memonitor anggaran proyek secara keseluruhan, melacak pengeluaran aktual dibandingkan dengan perkiraan untuk memastikan kontrol biaya yang ketat.

Mempersiapkan bill of quantities (BoQ) yang komprehensif dan detail spesifikasi teknis untuk keperluan tender dan kontrak.

Bernegosiasi dengan supplier, kontraktor, dan vendor untuk mendapatkan harga terbaik tanpa mengorbankan kualitas.

Meninjau dan menganalisis proposal kontrak serta mengidentifikasi potensi risiko finansial dan legal dalam proyek.

Melakukan survei lapangan secara rutin untuk memverifikasi kemajuan pekerjaan dan memastikan kesesuaian dengan standar kualitas yang ditetapkan.

Menyiapkan laporan keuangan proyek, termasuk cash flow analysis dan forecast biaya proyek.

Berkolaborasi dengan tim desain, engineering, dan konstruksi untuk mengoptimalkan solusi hemat biaya tanpa mengorbankan desain dan kualitas.

Mengelola klaim dan variasi biaya (variation orders) dengan dokumentasi yang lengkap dan transparan.

Memberikan rekomendasi value engineering untuk meningkatkan efisiensi biaya dan kinerja proyek.

Keterampilan, Kualifikasi, dan Pengalaman yang Dibutuhkan

Gelar Sarjana (S1) dalam bidang Quantity Surveying, Teknik Sipil, Konstruksi, atau disiplin ilmu terkait yang relevan.

Minimal 5-7 tahun pengalaman sebagai Quantity Surveyor di proyek konstruksi residential, commercial, atau industrial berskala besar.

Kemampuan menggunakan software quantity surveying profesional seperti CostX, Cubit, atau software estimasi biaya konstruksi lainnya.

Pengetahuan kuat tentang standar industri konstruksi, regulasi bangunan lokal, dan proses tender di Indonesia.

Keahlian dalam analisis kontrak konstruksi, terms and conditions, dan pengelolaan klaim.

Kemampuan komunikasi yang sangat baik dalam bahasa Indonesia dan bahasa Inggris, baik lisan maupun tertulis.

Keterampilan negosiasi yang kuat dalam berinteraksi dengan supplier, kontraktor, dan stakeholder proyek.

Kemampuan analytical dan problem-solving yang excellent dengan perhatian terhadap detail yang tinggi.

Penguasaan Microsoft Office (Excel, Word, PowerPoint) dan software project management.

Sertifikasi profesional RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors) atau sertifikat Quantity Surveyor nasional merupakan nilai tambah.

Pengalaman dalam proyek-proyek di Bali atau Indonesia Timur sangat diutamakan.

Gaji yang kompetitif dan sesuai dengan standar industri konstruksi Indonesia.

Kesempatan pengembangan karier yang jelas dengan peluang promosi ke posisi senior management.

Program pelatihan dan pengembangan profesional berkelanjutan untuk meningkatkan kompetensi teknis dan managerial.

Lingkungan kerja yang kolaboratif dengan tim profesional dan berpengalaman.

Kesempatan untuk bekerja pada proyek-proyek development berskala besar dan inovatif di lokasi premium Bali.

Cuti tahunan yang generous dan flexible working arrangements sesuai kebutuhan proyek.

Tentang Kami

NEXA UNIVERSE DEVELOPMENT BALI' adalah perusahaan pengembang property terkemuka di Bali yang berfokus pada menciptakan proyek-proyek residensial dan komersial berkualitas premium dengan standar internasional. Kami berkomitmen untuk menghadirkan inovasi dalam desain, kualitas konstruksi, dan sustainability di setiap proyek kami. Dengan portfolio proyek yang impressive di lokasi-lokasi strategis di Badung dan sekitarnya, kami terus berkembang dan mencari profesional talenta yang dapat berkontribusi pada pertumbuhan dan kesuksesan perusahaan. Kami percaya bahwa kesuksesan dibangun atas fondasi kerja sama tim yang solid, integritas, dan komitmen terhadap excellence. Budaya kerja kami mendorong kreativitas, inovasi, dan continuous improvement dalam setiap aspek bisnis kami.