Property Development & Market Strategy Lead

Pengiklan Anonim

Kebayoran Baru

On-site

IDR 240,000,000 - 480,000,000

Full time

14 days+

Application generator

A complete application in a minute — tailored resume and cover letter, ready to send.

Get past ATS filters

Job summary

Pengiklan Anonim mencari profesional di bidang pengembangan bisnis/properties untuk memetakan akses lokasi, menganalisis tanah, serta menyusun laporan kelayakan proyek. Peran ini melibatkan analisis pasaran, strategi harga, serta koordinasi dengan tim marketing dan sales untuk merumuskan rencana pengembangan properti.

Posisi ini mencakup pembuatan feasibility study, evaluasi biaya, pendanaan, dan persetujuan komite investasi.

Responsibilities

Melakukan survei lokasi untuk memetakan akses dan level tanah serta drainase.
Membuat SWOT analisis atas lahan/properti.
Analisis area penjualan (saleable area) dan rencana site plan.
Menyusun laporan survey tapak dan persetujuan komite investasi.
Analisis permintaan dan penawaran berdasarkan data properti primer dan sekunder.
Analisis pesaing di area kompetisi terkait produk, harga jual, dan kecepatan penjualan.
Merumuskan strategi pasar melalui brainstorming dengan marketing & sales.
Membuat rekomendasi pengembangan produk properti, termasuk harga, pembayaran, dan tahapan pembangunan.
Memastikan konsep dan schematic design.
Menyusun laporan analisis pasar dan mendapatkan persetujuan komite.
Mengidentifikasi biaya dan pendapatan proyek, termasuk pemeliharaan dan IPL.
Melakukan simulasi proyeksi arus kas, pembiayaan, dan proyeksi laporan keuangan proyek.
Membuat analisis sensitivitas proyek.
Mempresentasikan dan memastikan persetujuan Feasibility Study.
Mengontrol akuisisi aset/tanah sesuai Feasibility Study.
Memastikan optimalisasi penggunaan anggaran.