Mall Leasing General Manager — Strategy & Growth

PT Garuda Mitra Sejati; Kota Yogyakarta; On-site; IDR 89,280,000 - 133,920,000; Full time

Job summary

PT Garuda Mitra Sejati saat ini mencari kepala leasing mall untuk menyusun strategi leasing, meningkatkan okupansi, dan mencapai target revenue mall di Sleman, Yogyakarta.

Anda berpengalaman minimal 5 tahun di leasing mall atau properti komersial, mahir negosiasi, analisis pasar, serta mengelola tenant mix. Peran mencakup presentasi penawaran, perjanjian sewa, pelaporan kinerja, dan koordinasi dengan tim terkait.

Qualifications

• Minimal D3/S1 jurusan Manajemen, Bisnis, Marketing, atau bidang relevan.
• Minimal 5 tahun pengalaman di bidang leasing mall, properti komersial, retail property, atau business development.
• Menguasai strategi leasing, akuisisi tenant, negosiasi komersial, dan pengelolaan tenant mix.
• Mampu melakukan analisis pasar, kompetitor, okupansi, dan potensi pendapatan sewa.
• Mampu menyusun proposal leasing, memantau pipeline, serta membuat laporan kinerja.
• Menguasai Microsoft Office, khususnya Excel dan PowerPoint.
• Memiliki kemampuan komunikasi, negosiasi, dan relationship management yang baik.
• Memiliki networking dengan brand retail, F&B, lifestyle, atau entertainment menjadi nilai tambah.
• Memiliki jiwa kepemimpinan, kemampuan problem solving, dan koordinasi tim yang baik.
• Proaktif, persuasif, berorientasi pada target, serta mampu bekerja secara mandiri maupun dalam tim.

Responsibilities

• Menyusun strategi leasing untuk meningkatkan okupansi mall.
• Melakukan prospecting & dealing, mengidentifikasi calon tenant potensial, serta menjaring tenant baru.
• Mengelola tenant mix dan penyewaan ruang usaha (permanent maupun casual leasing).
• Melakukan presentasi penawaran, negosiasi harga sewa, service charge, masa sewa, dan ketentuan komersial.
• Mengelola perjanjian sewa, perpanjangan kontrak, serta hubungan dengan tenant existing.
• Berkoordinasi dengan departemen terkait dalam administrasi, penagihan, dan persiapan pembukaan tenant.
• Memantau okupansi, pendapatan sewa, pipeline leasing, serta menyusun laporan kinerja berkala.
• Melakukan analisis pasar dan kompetitor untuk mengidentifikasi peluang bisnis mall.

Skills

Prospecting & dealing

Negotiation

Relationship management

Leadership

Presentations

Analytical thinking

Education

D3/S1 Manajemen/Bisnis/Marketing

Tools

Microsoft Excel

PowerPoint

Job description

PT Garuda Mitra Sejati saat ini mencari kepala leasing mall untuk menyusun strategi leasing, meningkatkan okupansi, dan mencapai target revenue mall di Sleman, Yogyakarta.

Anda berpengalaman minimal 5 tahun di leasing mall atau properti komersial, mahir negosiasi, analisis pasar, serta mengelola tenant mix. Peran mencakup presentasi penawaran, perjanjian sewa, pelaporan kinerja, dan koordinasi dengan tim terkait.