Land Acquisition

PT Bangkit Bumi Nusantara; Dramaga; On-site; IDR 60,000,000 - 120,000,000; Full time

Benefits offered by this job

Tunjangan Kesehatan

Jenjang Karir

Job summary

PT Bangkit Bumi Nusantara membutuhkan profesional di bidang Land Acquisition untuk mengidentifikasi lahan potensial, melakukan survei lapangan, serta memvalidasi data fisik dan yuridis akuisisi tanah.

Posisi ini melibatkan negosiasi dengan pemilik lahan, koordinasi dengan pihak desa dan Kantor Pertanahan, serta penyusunan PPJB/AJB. Pengalaman 1–2 tahun di bidang terkait menjadi nilai tambah.

Qualifications

• Memiliki pendidikan D3/S1 di bidang relevan (Hukum, Sipil, Planologi, Pertanahan).
• Berpengalaman 1–2 tahun di Land Acquisition atau pengadaan tanah.
• Memahami administrasi dan legalitas pertanahan (SHM, SHGB, AJB, PPJB).
• Memahami tata ruang dan kesesuaian peruntukan lahan untuk pengembangan properti.

Responsibilities

• Menyusun listing dan mengidentifikasi lahan potensial dengan target minimal 1 lahan/bulan.
• Melakukan survei lapangan, identifikasi lokasi, serta validasi data fisik dan yuridis lahan.
• Verifikasi status kepemilikan, batas lahan, dan dokumen terkait untuk mencegah sengketa.
• Negosiasi harga dan syarat akuisisi serta draft PPJB bersama pemilik lahan/mediator.
• Berkoordinasi dengan pemilik lahan, pemerintah desa, Kantor Pertanahan, dan instansi terkait.
• Menghadiri proses akad PPJB/AJB dan menyerahkan hasil akuisisi kepada manajemen terkait.
• Menyusun laporan perkembangan akuisisi lahan secara harian, mingguan, dan bulanan.

Skills

Negosiasi

Komunikasi

Koordinasi

Analisis kelayakan lahan

Administrasi

Education

D3/S1 Hukum

D3/S1 Teknik Sipil

D3/S1 Planologi

D3/S1 Pertanahan

Job description

• 1. Menyusun listing dan mengidentifikasi lahan potensial sesuai area proyek yang ditentukan, dengan target akuisisi minimal 1 lahan per bulan.
• 2. Melakukan survei lapangan, identifikasi lokasi, serta validasi data fisik dan yuridis lahan.
• 3. Melakukan verifikasi status kepemilikan, batas-batas lahan, legalitas dokumen, dan potensi sengketa tanah.
• 4. Melakukan negosiasi dengan pemilik lahan dan/atau mediator terkait harga, persyaratan akuisisi, serta draft Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB).
• 6. Berkoordinasi dengan pemilik lahan, pemerintah desa/kelurahan, Kantor Pertanahan, instansi pemerintah daerah, serta pihak terkait lainnya untuk pemenuhan persyaratan akuisisi.
• 8. Menghadiri proses akad PPJB atau AJB serta melakukan serah terima hasil akuisisi kepada Direktur Bisnis Operasional, Branch Manager, atau Project Manager terkait.
• 9. Menyusun dan menyampaikan laporan perkembangan akuisisi lahan secara harian, mingguan, dan bulanan kepada atasan.

Tunjangan Kesehatan

Jenjang Karir

• 1. Pendidikan minimal D3/S1 Hukum, Teknik Sipil, Planologi, Pertanahan, atau bidang relevan lainnya.
• 2. Memiliki pengalaman minimal 1–2 tahun di bidang Land Acquisition, pembebasan lahan, atau pengadaan tanah, diutamakan pada industri properti/developer.
• 3. Memahami administrasi dan legalitas pertanahan, termasuk SHM, SHGB, AJB, PPJB, serta proses pengecekan status kepemilikan dan dokumen lahan.
• 4. Memahami dasar-dasar tata ruang, zonasi, dan kesesuaian peruntukan lahan untuk pengembangan properti.
• 5. Memiliki kemampuan negosiasi, komunikasi, dan membangun relasi dengan pemilik lahan, mediator, masyarakat, serta instansi terkait.
• 6. Mampu melakukan survei lapangan, verifikasi dokumen, identifikasi risiko lahan, dan analisis awal kelayakan lahan.
• 7. Memiliki kemampuan koordinasi, administrasi, penyusunan laporan, serta orientasi yang kuat terhadap target akuisisi.
• 9. Memiliki integritas tinggi, teliti, proaktif, dan mampu bekerja secara mandiri maupun dalam tim.

Pernyataan mana di bawah ini yang paling mendeskripsikan hakmu bekerja di Indonesia?

Kualifikasi mana yang kamu miliki?