Building Management Staff

PT Gandasari Group Investama; Jakarta Selatan; On-site; IDR 66,960,000 - 133,920,000; Full time

Job summary

PT Gandasari Group Investama di Jakarta Selatan mencari Building Management Officer untuk mengawasi operasional harian properti komersial. Tugas mencakup pemeliharaan infrastruktur, fasilitas umum, dan sistem utilitas.

Kandidat mempunyai Diploma D3, minimal 1 tahun pengalaman, kemampuan negosiasi dengan vendor, serta kepatuhan terhadap keselamatan dan regulasi yang berlaku di industri konstruksi di Indonesia.

Qualifications

• Pendidikan minimal Diploma (D3) dalam Teknik Sipil, Teknik Mesin, Manajemen Properti, atau bidang terkait.
• Pengalaman minimal 1 tahun sebagai Building Management Officer atau posisi serupa.
• Keterampilan manajemen kontrak dan hubungan dengan vendor.
• Sertifikasi K3 di industri konstruksi lebih disukai.
• Keterampilan komunikasi baik, lisan maupun tulisan.
• Kepemimpinan untuk mengawasi tim teknis.
• Pemahaman regulasi perpajakan properti dan aspek legal manajemen bangunan di Indonesia.

Responsibilities

• Mengawasi operasional harian bangunan, pemeliharaan infrastruktur, sistem utilitas, dan fasilitas umum.
• Mengkoordinasikan vendor dan kontraktor agar pekerjaan sesuai jadwal dan standar kualitas.
• Mengelola anggaran pemeliharaan dan efisiensi operasional.
• Melakukan inspeksi rutin dan melaporkan potensi masalah.
• Memastikan kepatuhan terhadap peraturan keselamatan, kesehatan, dan lingkungan.
• Mengelola dokumentasi kontrak dengan vendor dan kontraktor.
• Menangani keluhan penghuni dengan responsif.

Skills

Manajemen properti

Kepemimpinan

Komunikasi efektif

Negosiasi dengan vendor

Education

Diploma (D3) Teknik Sipil / Manajemen Properti

Tools

Software manajemen properti

Job description

Mengawasi dan mengelola operasional harian bangunan, termasuk pemeliharaan infrastruktur, sistem utilitas, dan fasilitas umum.

Mengkoordinasikan dengan vendor dan kontraktor untuk memastikan pekerjaan pemeliharaan dan perbaikan dilakukan sesuai jadwal dan standar kualitas yang ditetapkan.

Mengelola anggaran pemeliharaan bangunan dan mengoptimalkan operasional sambil mempertahankan kualitas layanan.

Melakukan inspeksi rutin terhadap kondisi bangunan dan melaporkan potensi masalah sebelum menjadi masalah serius.

Memastikan kepatuhan terhadap peraturan keselamatan, kesehatan, dan lingkungan yang berlaku di industri konstruksi.

Mengelola dokumentasi kontrak dengan vendor dan kontraktor, memastikan semua perjanjian berjalan sesuai rencana.

Menangani keluhan dan permintaan dari penghuni atau pengguna bangunan dengan responsif dan profesional.

Merencanakan dan mengkoordinasikan pemeliharaan preventif untuk memperpanjang umur aset bangunan.

Keterampilan, Kualifikasi, dan Pengalaman yang Dibutuhkan

Pendidikan minimal Diploma (D3) dalam Teknik Sipil, Teknik Mesin, Manajemen Properti, atau bidang terkait.

Pengalaman minimal 1 tahun sebagai Building Management Officer atau posisi serupa dalam mengelola properti atau bangunan komersial.

Kemampuan manajemen kontrak yang kuat dan pengalaman dalam mengelola hubungan dengan vendor dan kontraktor.

Sertifikasi atau pemahaman terhadap standar keselamatan dan kesehatan kerja (K3) di industri konstruksi.

Keterampilan komunikasi yang sangat baik, baik verbal maupun tertulis, untuk berinteraksi dengan berbagai stakeholder.

Kemampuan mengelola anggaran dan operasional dengan efisien.

Kepemimpinan yang kuat dengan kemampuan untuk mengawasi dan mengoordinasikan tim teknis.

Pengalaman menggunakan software manajemen properti atau sistem informasi bangunan akan menjadi keuntungan.

Pengetahuan tentang regulasi perpajakan properti dan aspek legal manajemen bangunan di Indonesia merupakan aset tambahan.

Kualifikasi mana yang kamu miliki?