Technicien de Patrimoine (H/F)

HABITAT DU GARD; Nîmes; Sur place; EUR 24 000; Plein temps

Résumé du poste

Un bailleur social important à Nîmes recherche un Technicien de Patrimoine pour gérer des opérations de réhabilitation et d'entretien. Vous devrez coordonner les projets, assurer le respect des délais et des budgets, et garantir la sécurité des locataires. Ce poste exige un diplôme Bac+2 et une expérience de 3 à 5 ans en gestion de patrimoine. Le contrat est CDI avec des avantages tels que primes et télétravail.

Prestations

Intéressement aux résultats

Prime de fin d'année

Chèques déjeuners

Congés annuels > 5 semaines

Horaires flexibles

Télétravail possible

Qualifications

• Diplôme Bac+2 minimum en Construction, Bâtiment ou Travaux Publics.
• 3 à 5 ans d'expérience sur un poste similaire.
• Connaissances techniques en bâtiment et réglementation sur la sécurité.

Responsabilités

• Gérer des opérations de réhabilitation et d'entretien.
• Coordonner les étapes des projets de construction.
• Assurer la concertation avec locataires et parties prenantes.

Connaissances

Gestion administrative

Pathologies du bâtiment

Montage financier

Planification de travaux

Gestion de logements sociaux

Formation

Bac+2 en Construction

Description du poste

Offre n° 198YFCJ
Technicien de Patrimoine (H/F)

Au sein d'une équipe pluridisciplinaire du service montage d'opérations de notre direction de la maitrise d'ouvrage, vous gérez un portefeuille d'opérations de grosses réhabilitations et de gros entretiens en vue de l'amélioration de la sécurité et du confort des locataires, de la pérennisation et la sécurisation du patrimoine. Vous coordonnez l'ensemble des étapes depuis les études de préfaisabilité jusqu'à l'ordre de service des travaux. Au cours de ce processus et de façon concertée avec l'ensemble des acteurs, vous intervenez sur tous les aspects techniques, financiers et administratifs. Vous êtes le garant du respect des délais du montage de l'opération et des coûts de l'opération.

Missions principales :

• Participer à la réalisation du Plan Stratégique du Patrimoine et du Plan d'Entretien Patrimonial : Définir le programme technique des opérations, réaliser l'ensemble des diagnostics techniques préalables nécessaires, élaborer un bilan financier du projet, garantir le montage technique, juridique et financier des opérations, faire respecter les délais, les procédures et les normes en vigueur, piloter les études de maîtrise d'œuvre, contribuer à l'élaboration des demandes de subventions et des certificats d'économie d'énergie auprès des partenaires financiers, assurer le calcul de la révision / augmentation des loyers liés aux travaux, réaliser des avenants aux conventions état- bailleur liés aux travaux, s'assurer du bon déroulement des opérations en lien avec le pôle suivi de chantier, pilotage de plusieurs projets simultanément, mise à jour des composants.
• Apporter une expertise technique et juridique : participer ponctuellement au diagnostic et à l'analyse de l'état du patrimoine de l'Office, diagnostiquer les pathologies liées au vieillissement du bâti, assurer une mission de conseil et d'assistance auprès des agences de proximité; veiller à la prise en compte et au respect de l'ensemble des normes relatives à la sécurité des bâtiments et des personnes; assurer une veille réglementaire sur la sécurité technique du patrimoine.
• Assurer le rôle d'interlocuteur interne et externe : Assurer la concertation avec les locataires en lien avec la Direction de la gestion locative et les agences de proximité; favoriser les échanges avec les agences de proximité, la régie de maintenance et les assurances, les prestataires externes et les locataires le cas échéant.

Profil : De formation Bac+2 (impératif) à Bac +3 en Construction, Bâtiment, Travaux Publics, vous justifiez idéalement d'une expérience de 3 à 5 ans sur un poste similaire. Vous avez de bonnes connaissances techniques du bâtiment, de ses pathologies et de ses équipements ainsi que des connaissances en montage financier des opérations de réhabilitation. Vous êtes sensibilisé à la réglementation concernant le développement durable, la maîtrise de l'énergie et la sécurité des biens et des personnes. Vous maîtrisez les procédures administratives budgétaires et réglementaires (Normes, sécurités, labels...) et vous savez prioriser vos dossiers et faire preuve d'initiative.

Données de politique salariale :

• Rémunération selon niveau de formation et/ou expérience.
• Intéressement aux résultats, Prime de fin d'année, Chèques déjeuners, congés annuels > 5 semaines, horaires flexibles, CET et télétravail en place, protection sociale, prévoyance, épargne salariale

Contrat et conditions : Type de contrat CDI. Contrat travail. Durée du travail 35H/semaine. Travail en journée.

Salaire :

• Salaire brut : Annuel de 24000.0 Euros sur 12.0 mois
• Primes

Déplacements : Déplacements fréquents.

Profil souhaité

Expérience

• 3 An(s) - Sur le même poste Cette expérience est indispensable
• Bac+2 ou équivalents Construction Cette formation est indispensable

Compétences

• Assurer la gestion administrative d'une activité Cette compétence est indispensable
• Caractéristiques des biens immobiliers Cette compétence est indispensable
• Définir les besoins en rénovation du patrimoine immobilier Cette compétence est indispensable
• Estimer la valeur d'un bien, d'un produit Cette compétence est indispensable
• Gestion de logements sociaux Cette compétence est indispensable
• Gérer un patrimoine, un portefeuille d'actifs Cette compétence est indispensable
• Piloter la préparation de travaux Cette compétence est indispensable
• Planifier des travaux de rénovation Cette compétence est indispensable
• Réaliser des opérations de gestion immobilière Cette compétence est indispensable
• Réaliser une étude d'opportunité et de faisabilité technique et économique Cette compétence est indispensable

Savoir-être professionnels

• Faire preuve de rigueur et de précision
• Faire preuve d'autonomie
• Etre force de proposition

Informations complémentaires

• Secteur d'activité : Location de logements

Employeur

Habitat du Gard, Office Public de l'Habitat, est un établissement public à caractère industriel et commercial assurant un service et une mission d'intérêt général dans le domaine du logement social sur la totalité du territoire départemental Gardois. Présent sur plus de 76 communes du Gard, acteur reconnu dans le domaine de la gestion immobilière, nous sommes le plus important bailleur social du département avec 16 000 logements.

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