Responsable Programmes | Lille | CDD 1 an | H/F

Groupe Tisserin; Lille; Hybrid; EUR 65,000 - 90,000; Full time

Benefits offered by this job

13e mois

Véhicule de service

RTT

Intéressement

Prime vacances

Forfait mobilité durable

PEE

Mutuelle

Prévoyance

CSE et avantages sociaux

Télétravail possible

Job summary

Groupe Tisserin recherche un conducteur/une conductrice de projets MOA pour piloter le montage technique, financier et administratif de programmes immobiliers résidentiels à Lille. Vous assurerez la coordination des acteurs et la conformité des dossiers jusqu’à la mise en service.

Vous avez une formation supérieure en génie civil et une première expérience significative en maîtrise d’ouvrage, avec un esprit d’équipe et un sens de l’innovation pour optimiser les projets et les financements.

Qualifications

• Formation supérieure en génie civil ou équivalent.
• Première expérience significative en maîtrise d’ouvrage.
• Maîtrise des intervenants techniques et partenaires.
• Esprit d’initiative et capacité à proposer des solutions innovantes.
• Rigueur, excellent relationnel et esprit d’équipe.

Responsibilities

• Réunir les conditions préalables au montage d’opération.
• Conduire les appels d’offres Maîtrise d’œuvre et contractualiser.
• Assurer le dépôt des demandes d’autorisations administratives.
• Préparer les lancements commerciaux et suivre la commercialisation.
• Accompagner les équipes techniques et gérer les marchés.
• Piloter le programme MOA et assurer le reporting.

Job description

Description du poste et Missions

Au sein de la Direction du Développement et de la Maîtrise d’Ouvrage, vous assurez le montage complet de programmes immobiliers résidentiels, logements locatifs et accession sociale à la propriété, depuis l’analyse pré-opérationnelle/la signature de la promesse unilatérale de vente jusqu’au dossier de consultation des entreprises et ce en collaboration avec les services internes et partenaires extérieurs (intervenants techniques, juridiques, commerciaux, financiers, etc.).

Plus précisément, vous êtes amené(e) à :

Réunir les conditions préalables au montage d’opération

• Préciser les caractéristiques d’ingénierie technique, de contrainte architecturale et urbanistique liées à l’environnement du programme;
• Analyser les opportunités foncières;
• Le cas échéant, estimer les contraintes financières liées aux infrastructures (ex: VRD);
• Lancer les pré-études avec l’AMO/l’architecte/Maître d’œuvre/BET désignés;
• Réaliser les études financières préalables, analyser les financements et fonds propres possibles, établir des bilans de recettes prévisionnelles (estimer la rentabilité attendue de l’opération et des risques de dépassement financier);
• Présenter les bilans d’exploitation et d’investissement;
• Planifier les études, des travaux et mise en service de l’opération (prévisionnel);
• Soumettre les différentes hypothèses à la direction pour décision/validation avant de se rendre auprès des élus locaux.

Montage d’opérations après validation par la direction

Montage technique, financier et administratif :

• Mettre au point le programme définitif;
• Conduire les appels d’offres Maîtrise d’œuvre et contractualiser;
• Assurer le dépôt des demandes d’autorisations administratives;
• Préparer les lancements commerciaux et suivre la commercialisation;
• Demander l’inscription en programmation à la DDTM, collectivités locales;
• Accompagner les équipes techniques dans l’élaboration et la contractualisation des marchés travaux;
• Gérer l’exécution des programmes dans le respect des accord contractuels et du budget;
• Piloter le programme en tant que MOA;
• Assurer la clôture financière des opérationset les reporting auprès de la Direction;
• Mettre en œuvre les règles de développement durable.

Phase intermédiaire / accompagnement des équipes techniques :

• Soutien technique auprès du conducteur d’opération en fonction du cahier des charges société pour la mise en place de la consultation des entreprises;
• Recadrer les bilans d’investissements et d’exploitations d’après les résultats d’appels d’offres transmis par le Conducteur d’opération;
• Constituer et déposer les dossiers de demande de financement auprès de la DDTM, collectivités locales;
• Livrer et lever les réserves des produits, dans le respect des critères de qualité et de délais.

Tenté(e) par l’aventure? Rejoignez notre équipe, et mettez vos talents au service d’une entreprise engagée pour un immobilier plus juste et plus durable.

Profil recherché

• Deformation supérieure(Ecole d’ingénieur ou Master Universitaire spécialisé en génie civil), vous disposez d’unepremière expérience significativesur une fonction similaire ou en suivi d’opérations en maîtrise d’ouvrage ;
• Vous maîtrisez les mécanismes et les fonctions des différents intervenants techniques et autres partenaires ;
• Force de proposition, vous aimez apporter des solutions innovantes et contribuer à l'amélioration continue des projets et des pratiques;
• Vous êtesrigoureux(se), doté(e) d'unexcellent relationnelavec un bon esprit d’équipe et possédez des capacités d’animation d’équipes pluridisciplinaires.

Ce poste est à pourvoir en CDD d’un an, au sein de notre siège basé au 612 rue de la Chaude Rivière, à Lille.

Informations utiles

• 13ème mois ;
• Véhicule de service ;
• Rémunération variable ;
• RTT ;
• Intéressement ;
• Prime vacances ;
• Forfait mobilité durable à hauteur de 600€ / an ;
• PEE avec abondement de 10% ;
• Carte déjeuner (10€/jour, financés à 60% par l'employeur) ;
• Mutuelle prise en charge à 70% et prévoyance ;
• Autres avantages CSE (cartes cadeau, tarifs préférentiels enseignes/activités...) ;
• Possibilité de télétravail.