Responsable programmes - Chargé d’opérations 85 F/H

Podeliha; La Roche-sur-Yon; Hybride; EUR 35 000 - 40 000; Plein temps

Avantages offerts par ce poste

Un parcours d’intégration personnalisé

Avantages sociaux et périphériques de

Formation soutenue pour montée en comp

Mobilités internes

Résumé du poste

Podeliha recherche un Responsable programmes - Chargé(e) d’Opérations H/F pour rejoindre la Direction du Développement et du Patrimoine à La Roche-sur-Yon. Vous pilotez des projets immobiliers du montage à la livraison, en coordination avec la MOE et les partenaires territoriaux.

Le poste exige plus de 3 ans d’expérience en maîtrise d’ouvrage, une maîtrise des aspects techniques et financiers, et une rigueur opérationnelle. CDI, télétravail partiel et évolutions internes sont proposés.

Qualifications

• Formation supérieure en bâtiment (école d'ingénieur ou master).
• Expérience > 3 ans en maîtrise d’ouvrage, idéal chez bailleur social.
• Maîtrise des enjeux techniques et financiers des projets immobiliers.
• Rigueur, organisation et sens du relationnel d'équipe.

Responsabilités

• Pilotage stratégique et conception durable des projets.
• Montage opérationnel et sécurisation des études de faisabilité.
• Pilotage de la conception (APS/APD/PRO/DCE) et MOE.
• Intégration des thématiques Groupe dès la conception.
• Interface avec partenaires et parties prenantes territoriales.
• Maîtrise d’Ouvrage et application des exigences ISO 14001 et ISO 50001.

Connaissances

Gestion de projets

Maîtrise d'Ouvrage

Gestion budgétaire

Relationnel

Formation

Master en Bâtiment / Construction

Description du poste

L'entreprise

Podeliha gère un parc locatif de 27 000 logements, et loge près de 53 000 personnes. Entreprise sociale de l'habitat, Podeliha développe une offre adaptée à tous : familles, jeunes actifs, seniors, étudiants.
Notre ambition est d'apporter une qualité de services et un cadre de vie qui satisfont pleinement nos clients-locataires. Pour compléter notre offre et permettre au plus grand nombre de devenir propriétaire, nous disposons d'une filiale spécialisée dans l'accession abordable : Axeliha (programmes neufs/anciens et gestion de copropriétés).
Notre raison d’être est le moteur de notre action quotidienne : « Ensemble, bâtissons et gérons des lieux de vie de qualité, accessibles au plus grand nombre, en innovant au service de l’emploi et de la durabilité de nos territoires ». Acteur engagé de la ville de demain, Podeliha porte une mission d’intérêt général à impact concret.
Nous répondons aux besoins des territoires en proposant des solutions de logement adaptées à tous les parcours de vie, tout en renforçant le lien emploi-logement. Engagés pour une transition durable, nous agissons pour la décarbonation de notre patrimoine et la préservation de la biodiversité. Enfin, la satisfaction de nos clients-locataires guide chacune de nos actions, avec l’humain au cœur de nos projets.

Description Du Poste

Rejoindre Podeliha, c’est contribuer à une mission d’utilité sociale tout en intégrant une entreprise en pleine transformation et en solide croissance. Nous recherchons une Responsable programmes - Chargé(e) d’Opérations H/F pour intégrer la Direction du Développement et du Patrimoine de Podeliha.

La Direction du Développement et du Patrimoine accompagne le développement de l’entreprise et assure la gestion durable de son patrimoine. Elle intervient sur l’ensemble du cycle de vie des projets, de leur conception à l’entretien et à l’évolution des bâtiments, avec une exigence constante de qualité et de performance.
Elle pilote des opérations variées (constructions neuves, acquisitions, réhabilitations, projets spécifiques…) et mène une politique patrimoniale axée sur l’entretien, la valorisation et la maintenance du parc dans le respect des coûts, des délais et de la sécurité.

Forte d’une équipe d’environ 100 collaborateurs, organisée autour des 3 services : Développement et études foncières, Maîtrise d’ouvrage, et Patrimoine (entretien et maintenance) / régie de travaux, la Direction s’inscrit dans une dynamique collective favorisant la transversalité, l’innovation et l’engagement environnemental, au service des territoires et des usagers.

Vous rejoindrez l’équipe Maîtrise d'Ouvrage 85, composée de 6 personnes.

Au Quotidien, Vos Missions Sont

Le pilotage Stratégique et Conception Durable des Projets

• Vous êtes le pilier du montage opérationnel : vous sécurisez en amont les opérations, depuis la participation active aux études de faisabilité (foncières, programmatiques, techniques et financières), y compris pour les réhabilitations en milieu occupé ou inoccupé.
• Vous assurez le pilotage global de la conception (APS/APD/PRO/DCE) en dirigeant les équipes de Maîtrise d'Œuvre (MOE) et les bureaux d'études.
• Vous intégrez les thématiques transverses du Groupe (Faune & Flore, gestion de l'eau, innovation, etc.) dès la conception.
• Vous contribuez activement à l'évolution de la stratégie d’investissement et vous représentez la société en assurant une interface transverse et institutionnelle auprès des multiples partenaires et parties prenantes du territoire.
• Enfin, vous assurez la Maîtrise d'Ouvrage en garantissant le respect de la démarche qualité interne et l'intégration des exigences ISO 14001 (Environnement) et ISO 50001 (Énergie) pour une performance optimale du patrimoine.

La maîtrise Économique, Validation Interne et Clôture des Opérations

• Vous garantissez la maîtrise des coûts rigoureuse tout au long du cycle de vie des opérations (validation des budgets, suivi des dépenses, gestion des ajustements).
• Vous préparez l'ensemble des éléments techniques et financiers, et assurez la présentation de vos dossiers aux Comités d’Engagement, en respectant les processus opérationnels internes, de la conception du programme jusqu'à la clôture.
• Vous assurez les formalités post-réception, notamment le classement des voiries à rétrocéder aux collectivités.
• Vous finalisez le processus par la production d'un bilan d’opération financier et qualitatif complet.

Le suivi de l'Exécution, Réception et Livraison

• Vous suivez l'exécution des travaux jusqu'à la livraison, en contrôlant le respect du planning, des budgets et de la qualité des ouvrages.
• Vous prononcez la réception des ouvrages (OPR, levée de réserves) et assurez la livraison aux clients accédants ou locataires.
• Vous gérez la période de Garantie de Parfait Achèvement (GPA).
• Vous participez à l’astreinte selon les modalités définies par l'organisation du service.

Profil recherché

Ce Poste Est Fait Pour Vous, Si

• Vous êtes de formation Supérieure (type École d’Ingénieur ou Master) en Bâtiment, Génie Civil, Économie de la Construction, conduite de travaux.
• Vous justifiez d'une expérience professionnelle de plus de 3 ans en Maîtrise d'Ouvrage, idéalement acquise chez un bailleur social.
• Vous maîtrisez les enjeux techniques, financiers et réglementaires du suivi des travaux et de l'économie des projets immobiliers. Reconnu(e) pour votre organisation, rigueur et sens du relationnel et du savoir être en équipe, vous agissez comme le véritable chef d'orchestre des opérations qui vous sont confiées.

Les Petits Plus De Podeliha

• Un parcours d’intégration personnalisé ;
• Des avantages sociaux et des périphériques de rémunération attrayants ;
• Une politique de formation soutenue pour accompagner votre montée en compétences ;
• Un accompagnement renforcé de carrière avec des possibilités d’évolution ou de mobilités en interne ou au sein du Groupe Action Logement ;
• Un réel équilibre vie pro / vie perso (horaires variables, télétravail) ;
• Des offres et activités proposées par le CSE et le service QVCT (cours de sport, ateliers, événements, soirée d’entreprise…).

Informations Pratiques

• CDI – temps plein – statut Cadre ;
• Annualisation du temps de travail offrant 19 jours de RTT ;
• Basé à La Roche-sur-Yon (avec déplacements sur le 85) ;
• Salaire brut annuel de 35 000 - 40 000€ brut selon profil (dont 13ème mois et prime de vacances) ;
• Prime d’intéressement + prime sur objectifs + carte tickets-restaurant ;
• Remboursement de l’abonnement transport à hauteur de 75%.

Votre Parcours Candidat

• Un entretien téléphonique pour faire connaissance et vérifier l’adéquation entre votre projet professionnel et notre besoin
• Une rencontre dans nos locaux avec le manager et un membre de l’équipe recrutement.